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• 156****0262

  這是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商的商品房啊,層高這么低。。。凈高**高也就2.5米

  查看全文↓ 2014-04-01 10:12:02
• 158****5709

  層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，室內(nèi)凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
  根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅中臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時(shí)，其二分之一面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。
  按照這個(gè)規(guī)定，你所說(shuō)的房屋高度是符合法律規(guī)定的。

  查看全文↓ 2014-03-31 16:52:28
• 151****8126

  現(xiàn)在建筑的很多回遷房的室內(nèi)凈高都是2.5米左右！一般的商品房的室內(nèi)凈高要求在2.6-2.8米之間！所以你的房子還是很正常的

  查看全文↓ 2014-03-29 19:27:14
• 138****6682

  應(yīng)該是2.75左右,不低了,可以

  查看全文↓ 2014-03-29 13:55:58
• 148****7924

  這個(gè)沒(méi)有明確的法律規(guī)定，一般看開(kāi)發(fā)商怎么設(shè)計(jì)的。大多數(shù)是2.65--2.8米

  查看全文↓ 2014-03-29 11:14:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 符合法律規(guī)定的嗎？
  答

  可以買(mǎi)房，如果是外地城鎮(zhèn)的，在買(mǎi)房之前必須得有資格申請(qǐng)，必須得繳納5你年社保，但是這5年社保，中間不能有間斷。

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• 問(wèn) 農(nóng)村土地?zé)o限期租賃是否符合法律規(guī)定程序
  答

  只要你們當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同沒(méi)有違反相關(guān)法律法規(guī)同時(shí)沒(méi)有惡意損害任何第三方利益，那么你們的合同不因當(dāng)事主體的換屆而就認(rèn)為無(wú)效合同的，所以你只要保證上述幾點(diǎn)原則沒(méi)有過(guò)錯(cuò)就大膽的給予權(quán)利的主張

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• 問(wèn) 采光權(quán)的法律規(guī)定多少米
  答

  　　針對(duì)于采光權(quán)法律的規(guī)定是不得在冬至日的日照時(shí)間低于一小時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，所衡量的標(biāo)準(zhǔn)是按照房子的**底層窗戶(hù)為范圍。在建蓋房屋的過(guò)程當(dāng)中，房屋內(nèi)的空間高度不能夠低于2.4米，同時(shí)對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，各個(gè)樓宇之間的距離不能夠小于房屋的70%高度，否則會(huì)影響到房屋內(nèi)的通風(fēng)和采光，樓宇之間相隔較近，也會(huì)造成居民的隱私安全受到危害?！　》课輧?nèi)的采光不僅和樓間距有著直接的關(guān)系，同時(shí)和房屋的朝向以及陽(yáng)面樓高的比例有關(guān)。當(dāng)有新建房屋出現(xiàn)在自己住房的周?chē)?，可以根?jù)相關(guān)的規(guī)定保障自身的切實(shí)利益，在建造房屋的過(guò)程當(dāng)中，不能夠妨礙居民的陽(yáng)光使用權(quán)。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)可以適當(dāng)?shù)倪x擇房屋，樓層較高密度較低的小區(qū)，一般來(lái)說(shuō)采光以及通風(fēng)的效果都比較好。

• 問(wèn) 具體怎么操作，才能符合法律規(guī)定?
  答

  可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)阈枰?年的營(yíng)業(yè)稅，沒(méi)有交契稅的商品房在開(kāi)發(fā)商出可以辦理更名手續(xù)（當(dāng)然有的開(kāi)發(fā)商不樂(lè)意給辦），所以直接更名的話就得看開(kāi)發(fā)商的意思了。還有一種就是你去辦理退房手續(xù)，然后要買(mǎi)的人再找開(kāi)發(fā)商買(mǎi)過(guò)來(lái)就行了。需要注意的就是提前開(kāi)發(fā)商都問(wèn)清楚，還有和轉(zhuǎn)讓人之間**好有個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能賣(mài)嗎 怎么賣(mài)符合法律規(guī)定
  答

  產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)是不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，如果在產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的時(shí)候進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，那么是屬于合同房買(mǎi)賣(mài)，需要注意以下幾點(diǎn)：確定產(chǎn)權(quán)證下來(lái)的時(shí)間（可以給開(kāi)發(fā)商致電查詢(xún)）；約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后的過(guò)戶(hù)時(shí)間；協(xié)商違約責(zé)任；如果有貸款的情況下，那么這個(gè)貸款誰(shuí)來(lái)償還；約定稅費(fèi)繳納人；簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后到公證處辦理合同公證；然后等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；建議買(mǎi)這種房子**好找家大型的中介操作；

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