已有9個(gè)回答

• 145****3293

  需要繳納營業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，還有契稅以及手續(xù)費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-03-31 21:51:21
• 131****0175

  以家庭為單位,人均面積超過60平,屬于二套房就需要繳納

  查看全文↓ 2014-03-31 20:01:54
• 146****7080

  二手房房產(chǎn)所交的費(fèi)用都是在交易的時(shí)候交清的,契稅90平米以下交成交價(jià)的1%,90-140平的1.5%,140平以上的3%.個(gè)稅是房本不滿5年的情況下交1%,滿5年的沒有.營業(yè)稅滿5年的收差額.新房交契稅 公共維修基金

  查看全文↓ 2014-03-30 21:43:37
• 144****0938

  問題說清楚點(diǎn)，要看那里的房子，什么價(jià)格的。

  查看全文↓ 2014-03-30 20:11:37
• 146****5977

  首先,公司購房是不需要繳納房產(chǎn)稅的!契稅是肯定要交的,上海市3% 如果是二手房 就看上家是什么情況了。到時(shí)候公司賣房子的稅費(fèi)就很高了

  查看全文↓ 2014-03-30 11:06:14
• 154****3136

  需要繳納房產(chǎn)稅!首套房低于90平米契稅1%,90-144平1.5%,144平以上3%!購買二手房還需要繳納營業(yè)稅、個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-03-29 10:46:39
• 136****7699

  當(dāng)然要主動(dòng)去繳納。這是按年征收的。自有房產(chǎn)按房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納房產(chǎn)稅；同時(shí)按房產(chǎn)實(shí)際占用的土地面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:46:27
• 153****5682

  第一次購房不需要繳納房產(chǎn)稅。
  
  對(duì)于居民的基本居住需求都不需要繳納房產(chǎn)稅，超過一套的，或者超過人均面積的部分需要繳納房產(chǎn)稅。
  
  具體每個(gè)城市的限購文件不同，如果想繼續(xù)了解，請(qǐng)告知你的城市，可以短信問我。
  
  很多城市是以家庭為購房單位限制購房的，離婚可以變成2個(gè)單身家庭，免征房產(chǎn)稅的套數(shù)增加一倍。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:36:26
• 148****5329

  買房是看你的需求的，房產(chǎn)稅不是每套房子都要交的，

  查看全文↓ 2014-03-28 22:32:27

相關(guān)問題

• 問 公司為什么要繳納房產(chǎn)稅
  答

  你是求租方，是付出租金。對(duì)方是出租方，如果需要他提供租房發(fā)票，那么他就得去交房產(chǎn)稅及印花稅。當(dāng)然有時(shí)候出租方會(huì)要求這些稅由求租方承擔(dān)，這個(gè)就由你們協(xié)商解決了。房產(chǎn)稅是租金額的12%，印花稅是租金額的萬分之五。

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• 問 公司購房房產(chǎn)稅怎么交
  答

  現(xiàn)行的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有兩種：按房產(chǎn)余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅。用自己的房子開公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計(jì)稅余值征稅，稅率為1.2%。

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• 問 公司交多少房產(chǎn)稅
  答

  　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：　　（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　?。?）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%?！　》慨a(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%?！　》慨a(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：　　（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）　　（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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• 問 公司租房怎樣少交房產(chǎn)稅?開公司租房要交房產(chǎn)稅嗎？交多少？
  答

  出租的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)個(gè)人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù)：1、《關(guān)于修改《天津市實(shí)施〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的細(xì)則》的通知》(津政發(fā)〔1999〕43號(hào))第六條規(guī)定：國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位出租的房產(chǎn)，個(gè)人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營的房產(chǎn)（公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等），均應(yīng)按房屋租金收入計(jì)征。第八條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，年稅率為12%。2、《關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告》(地稅公告〔2011〕19號(hào))規(guī)定：一、對(duì)個(gè)人出租住房的稅收政策對(duì)個(gè)人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人取得月租金收入超過20000元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按1.5%稅率征收營業(yè)稅并按規(guī)定征收附加稅、費(fèi)，按0.5%征收率征收個(gè)人所得稅。

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• 問 ??房產(chǎn)稅交多少?房產(chǎn)稅要每年交嗎?
  答

  對(duì)按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稅率為1.2%，對(duì)按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個(gè)人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅按年計(jì)算征收， 分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計(jì)征，按月繳納。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收、季度預(yù)繳。、對(duì)按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。應(yīng)納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個(gè)人出租居民住房，從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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