已有11個(gè)回答

• 145****8222

  這個(gè)就看個(gè)人的情空了.本息的月還款基本上等額,本金的開(kāi)始幾年壓力大,后面就輕松了.但是人民幣也貶值了,

  查看全文↓ 2014-03-31 21:46:28
• 143****7909

  需要有一年以上的納稅證明！

  查看全文↓ 2014-03-31 13:00:13
• 144****4749

  貸款方面的知識(shí)問(wèn)題:首先自己先了解,準(zhǔn)備有關(guān)資料,然后再到銀行去進(jìn)行貸款,由銀行進(jìn)行貸款審查，經(jīng)過(guò)銀行審核同意后才可以貸款. 下面提供一些貸款資料供參考.
  審核通過(guò)后，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔(dān)保的，需簽訂保證借款合同及反擔(dān)保抵押合同；選擇抵押擔(dān)保的，需簽訂抵押借款合同；選擇質(zhì)押擔(dān)保方式的，需簽訂質(zhì)押借款合同。
  擔(dān)保過(guò)程：選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
  審批過(guò)程：住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批。
  劃款過(guò)程：借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。
  個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料:
  1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件
  2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件
  3.申請(qǐng)人收入證明原件
  4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件
  6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件
  已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件.
  7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件
  8.土地使用證復(fù)印件
  公積金住房貸款辦理程序:
  1.管理中心審查申請(qǐng)材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同.
  2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),簽訂抵押合同.
  3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議.
  4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
  5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù).
  建議**好到當(dāng)?shù)劂y行咨詢(xún),這樣比較明白,詳細(xì).

  查看全文↓ 2014-03-31 10:41:09
• 151****7246

  首先您給您說(shuō)一下您的那個(gè)40萬(wàn)。這個(gè)是公積金。一般公積金為30萬(wàn)，有補(bǔ)充的再加10萬(wàn)。所以是40萬(wàn)。
  商業(yè)的貸款多少取決于房屋的貸款價(jià)錢(qián)。如您購(gòu)買(mǎi)的房子100萬(wàn)。第一套房子可以**三成，貸款7成的?？梢再J款70萬(wàn)的。您可以選擇：組合貸款：公積金40萬(wàn) 商業(yè)30萬(wàn)，這個(gè)是**優(yōu)的貸款方式。如果有現(xiàn)金的只選擇公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-03-30 21:41:53
• 145****0687

  ——————————————————————————
  
  無(wú)抵押貸款材料
  （1）提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
  （2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;
  （3）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。！
  如果需要申請(qǐng)貸款或者無(wú)抵押貸款---推薦到易融網(wǎng)申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，其網(wǎng)上評(píng)價(jià)非常好！
  
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  查看全文↓ 2014-03-30 19:55:13
• 131****3298

  你不能選擇80萬(wàn)公積金么這樣利率低啊

  查看全文↓ 2014-03-30 17:24:51
• 151****5504

  你買(mǎi)房子是沒(méi)有問(wèn)題的！可以買(mǎi)一套！
  上限只能帶40萬(wàn)，那是公積金貸款，而且還是有補(bǔ)充公積金的前提下！商業(yè)貸款的話，你首次購(gòu)房，**三成，貸7成。
  至于60平以下或總價(jià)少于90萬(wàn)的，不給貸款，具體看什么銀行，什么時(shí)間段，有時(shí)是會(huì)有！我們這里都是這樣房子，操作起來(lái)都是沒(méi)有問(wèn)題的！

  查看全文↓ 2014-03-30 15:02:51
• 144****9096

  可以買(mǎi)。貸款額度取決于房齡的年限。上限40萬(wàn)是公積金。銀行不給貸是取決于金額比較小有人信貸員不高興做。

  查看全文↓ 2014-03-29 21:34:25
• 134****4044

  可以買(mǎi)的！現(xiàn)在外地人只能在上海買(mǎi)一套房子，之前有的，現(xiàn)在不能購(gòu)買(mǎi)的。沒(méi)有則是首套。**三成帶七成，基準(zhǔn)利率。只能貸40萬(wàn)，那只是針對(duì)公積金，而不是商貸?，F(xiàn)在銀行有規(guī)定少于60平或者總價(jià)少于90萬(wàn)就不給貸款，那只是有的銀行，建設(shè)銀行可以貸。這些都是要看的

  查看全文↓ 2014-03-29 10:46:17
• 134****4807

  1、您是外地戶 籍嗎？
  2、你做主貸人有點(diǎn)難度吧，因?yàn)槟U納社保還沒(méi)有滿12個(gè)月，不一定符合購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。
  3、您太太符合，如果沒(méi)有公積金，可以只辦商業(yè)的。
  4、具體您在咨詢(xún)下銀行或開(kāi)發(fā)商。
  
  如對(duì)本回答滿意，望您采納。
  如果有其他問(wèn)題可以到我們 “ 上海法律顧問(wèn) ” 貼 吧來(lái)。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:30:26
• 141****8650

  可以買(mǎi)。但是貸款的話公積金只好貸到40萬(wàn)的。

  查看全文↓ 2014-03-28 22:33:04

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