已有5個(gè)回答

• 138****1190

  準(zhǔn)入條件
  根據(jù)政策設(shè)計(jì)，申請公共租賃住房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請必須要同時(shí)符合四項(xiàng)條件：一是有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《上海市居住證》，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限。二是已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同。三是在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬。四是申請時(shí)未享受本市其他住房保障政策。
  申請條件
  公租房暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)
  市房管局表示，考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)（縣）政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)（縣）經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會(huì)公布，在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。
  按照政策設(shè)計(jì)，申請對象主要向工作單位所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請。申請對象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核。運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)備案。
  區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出整改意見，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。
  同時(shí)，由于公租房是在各個(gè)區(qū)（縣）的運(yùn)營機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請，為了防止有人重復(fù)申請公租房，從而造成保障體系的不公平，記者昨天也從市房管局獲悉，一套旨在保證各區(qū)（縣）公租房信息對等的公共租賃房住房服務(wù)管理信息平臺將建立。
  該信息平臺建立后將及時(shí)發(fā)布和更新房源信息；防止多處申請公共租賃住房；租賃雙方簽訂的租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，在信息平臺上備案，并辦理租賃合同文件登記；可與實(shí)有人口管理、房屋租賃管理有效協(xié)調(diào)；管理部門可以通過信息平臺對公共租賃住房運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:29:50
• 156****1792

  申請公租房應(yīng)同時(shí)具備的條件有：
  （1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限；
  （2）已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同；
  （3）在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬；
  （4）申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策。
  考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。
  各區(qū)（縣）政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)（縣）經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會(huì)公布，在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。
  希望可以幫到你%7E

  查看全文↓ 2014-03-31 12:34:41
• 155****6308

  廉租房實(shí)物配租須同時(shí)具備以下條件：
  1.申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。
  2.申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。
  3.申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。
  4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。
  5.具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。 不滿足其中任何一項(xiàng)都無法申請，不過你可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2014-03-31 11:05:10
• 135****9545

  您好，我是志遠(yuǎn)地產(chǎn)的韓學(xué)成。
  首先，你得申請低保家庭（這個(gè)也是要符合一定條件的哦），如果你已經(jīng)是了，那看看你滿不滿以下條件：
  1.家庭月收入符合本市民政部門規(guī)定的城鎮(zhèn)居民**低生活保障400元/人的標(biāo)準(zhǔn)，且已接受民政部門連續(xù)救助6個(gè)月以上。
  2.家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，并至少一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此必須滿一年以上。
  3.家庭人均居住面積低于7平方米。
  4.家庭人數(shù)為兩人或以上，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:26:15
• 157****8256

  是這樣的。目前有的只有市籌的公租房馨寧公寓和新江灣尚景園。并且是需要符合相應(yīng)的條件才能申請的。首先你們是上海市常住戶口吧。那么你老公的工作單位在什么區(qū)呢?？梢缘焦ぷ鲉挝粎^(qū)的公租房進(jìn)行相對的咨詢。
  申請條件：
  1、具有本市常住戶口
  2、與本市就業(yè)單位簽訂一年以上（含一年）的勞動(dòng)合同
  3、本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米（第二批常態(tài)化的像郊區(qū)的房子是不算面積的，但是還是要把材料帶給相對部門人員看了才可以）
  4、主申請人、共同申請人、單身申請人在申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策

  查看全文↓ 2014-03-28 17:35:13

相關(guān)問題

• 問 上海公租房申請條件是什么？
  答

  申請公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;(4)申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策?？紤]到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會(huì)公布,在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

  全部8個(gè)回答>
• 問 上海公租房申請條件是什么
  答

  上海公租房申請條件是：1、需要有本市的常住戶口而且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金至少一年以上。2、與本市單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同。3、申請人在上海地區(qū)是沒有自有住房的，或者是人均住房建筑面積低于15平米。4、申請時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。5、是對本區(qū)域事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位，或者是政府重點(diǎn)扶持的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)，上一年度納稅總額在1,000萬元以上的單位人員可以優(yōu)先提出申請。申請公租房需要準(zhǔn)備的資料：1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請表。2、個(gè)人申請人的身份證及復(fù)印件。3、個(gè)人申請人的本市戶籍證明及復(fù)印件，或《上海市居住證》及復(fù)印件或相關(guān)辦理證明。4、申請家庭相關(guān)成員的結(jié)婚證及復(fù)印件。5、個(gè)人申請人的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。6、個(gè)人申請人的勞動(dòng)合同及復(fù)印件。公租房辦理流程1、需要先向工作單位所在地的受理機(jī)構(gòu)提出申請。2、如實(shí)的填報(bào)申請表并且提供相應(yīng)的資料。3、受理機(jī)構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。4、對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。

• 問 公租房的申請條件是什么，怎么申請公租房？
  答

  上海公共租賃房政策取得重大進(jìn)展。市住房保障和房屋管理局昨天發(fā)布了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見〉的若干規(guī)定》，對公租房的準(zhǔn)入條件進(jìn)行了細(xì)化。新規(guī)定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住證滿兩年可申請 本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應(yīng)達(dá)到二年以上，并且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）應(yīng)達(dá)到一年以上?！?原申請條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同”，現(xiàn)明確為“各區(qū)（縣）制定具體準(zhǔn)入條件時(shí)，申請人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn)，對具有本市常住戶口的申請人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)，對持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)?！?此次，還明確了由公共租賃住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)通過書面形式，委托區(qū)縣住房保障機(jī)構(gòu)核查申請對象的住房建筑面積和是否已申請或者已享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。 面積核查參照經(jīng)適房 原申請條件之四是“在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬”，此次對建筑面積的認(rèn)定有了更細(xì)致標(biāo)準(zhǔn)。申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經(jīng)濟(jì)適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)可按照實(shí)際，對面積核查辦法作適當(dāng)調(diào)整。 申請對象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請對象在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請對象家庭成員在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。 此外，以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍應(yīng)限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。 拖欠房租從工資中扣 公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金評估工作應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價(jià)有效期為一年。運(yùn)營機(jī)構(gòu)制訂的公共租賃住房租金，應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前報(bào)送住房所在地的區(qū)（縣）物價(jià)和房管部門辦理備案手續(xù)。 市房管局住房保障處處長李東表示，“市場租金評估價(jià)有效期為一年”并不意味著“租金每年都會(huì)調(diào)整”。租賃公租房時(shí)，承租人會(huì)簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》，在合同期內(nèi)租金不會(huì)發(fā)生變化。而每年新產(chǎn)生的承租人，則會(huì)按照新的市場評估價(jià)確定公租房租承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費(fèi)用三個(gè)月以上的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)可按合同約定通報(bào)承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應(yīng)當(dāng)予以配合。 年內(nèi)首批市民將入住 去年9月1日，市政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等六部門制訂的《本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》，昨天發(fā)布的《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見〉的若干規(guī)定》，在一定程度上進(jìn)行了細(xì)化，更加具備操作性。 《若干規(guī)定》的出臺是否意味著老百姓離享受公租房又進(jìn)了一步？對此市房管局表示，公租房和經(jīng)適房還有一定的區(qū)別，要等到一定數(shù)量的租賃房源建好，有的還需要簡單裝修后才能推開，不過今年內(nèi)肯定會(huì)有一批老百姓享受到公租房。據(jù)悉，本市首批公租房有望率先出現(xiàn)在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個(gè)基地。 金。

  全部4個(gè)回答>
• 問 上海公租房申請條件
  答

  上海市公租房申請條件：①具有上海市常住戶口，或者持有上海市居住證達(dá)到2年以上，在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到1年以上，與上海市單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同。②在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。住房面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，申請時(shí)未享受本市廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房。③單位申請人，必須為設(shè)立在本區(qū)范圍內(nèi)的各類單位或團(tuán)體，對上海市社會(huì)事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位如，醫(yī)療，教育等機(jī)構(gòu)，府重點(diǎn)扶持的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的單位。公租房作為目前一種政策性的住房，對于申請人的要求比較高，特別是像在上海這樣的城市，一般符合條件之后還需要進(jìn)行公示，公示期滿了之后通過搖號的方法選房，租賃到期之后還要對申請人進(jìn)行再次審核。

• 問 上海公租房申請的條件、如何申請?
  答

  準(zhǔn)入條件根據(jù)政策設(shè)計(jì)，申請公共租賃住房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請必須要同時(shí)符合四項(xiàng)條件：一是有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《上海市居住證》，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限。二是已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同。三是在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬。四是申請時(shí)未享受本市其他住房保障政策。按照政策設(shè)計(jì)，申請對象主要向工作單位所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請。申請對象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核。運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)備案。

  全部2個(gè)回答>