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• 157****4197

  如果商品房，開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！
  如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定不超過600元
  流程：借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款
  銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購(gòu)住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:26:28

相關(guān)問題

• 問 我是河北人在北京工作9年，社保已經(jīng)夠五年了，請(qǐng)問在北京買房都需要交納什么稅，交多少呢？求助專家。
  答

  讓公司出示你在這三個(gè)月在這個(gè)公司的證明啊..交滿五年的社保，要求是連續(xù)不間斷的，并且現(xiàn)在依然在繳狀態(tài)的，才能允許買房。你不用擔(dān)心你當(dāng)時(shí)沒在這家公司啊，讓公司幫你開個(gè)那三月你已經(jīng)在這公司的證明就好了啊。。

• 問 全款買房需要什么手續(xù)? 全款買房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  一、買新房需要的手續(xù)1. 看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房?jī)少u;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購(gòu)房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。如果是期房首先了解開發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。2. 簽合同確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時(shí)，買方需交納購(gòu)房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣主的合法代理人。3. 辦手續(xù)必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。

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• 問 我是河北人，在河北有一套住房，沒有貸款，現(xiàn)在我想在北京買房，貸款可以貸多少??？
  答

  如您是外地人，在北京有五年的社保和完稅證明可以在北京購(gòu)買商品房，因之前貸款過，再貸款算第二套。利率上浮10%

• 問 外地人在北京買房需要什么條件？
  答

  外地人必須滿足：1）持有本市暫住證；2）家庭成員在北京無房；3）能夠提供連續(xù)5年及以上在京納稅或社保證明。外地人必須同時(shí)滿足以上三點(diǎn)條件才可以在京購(gòu)房，缺一不可，并且僅限購(gòu)一套商品房。

• 問 ??轉(zhuǎn)公積金需要什么手續(xù)？要辦理哪些？
  答

  工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)公積金 因單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。辦理手續(xù)：1、新單位開具接收函或者公積金轉(zhuǎn)移證明，2、將證明和身份證復(fù)印件交給原單位公積金經(jīng)辦人，3、原單位開具轉(zhuǎn)移書并加蓋單位公章，4、由原單位公積金經(jīng)辦人或個(gè)人到公積金管理辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體流程：同城轉(zhuǎn)移：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧稀芾聿繉徍恕k理同城轉(zhuǎn)移手續(xù)。異地轉(zhuǎn)移：職工提供要件材料——轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理部出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函——轉(zhuǎn)出地管理部轉(zhuǎn)賬或電匯——轉(zhuǎn)入地管理部登記個(gè)人明細(xì)賬。同城轉(zhuǎn)移（市區(qū)）一般都是由單位出面辦理，異地轉(zhuǎn)移應(yīng)先咨詢轉(zhuǎn)移地需要接收的條件。在手續(xù)齊全情況下，辦理同城轉(zhuǎn)移不超過3個(gè)工作日，辦理異地轉(zhuǎn)移不超過15個(gè)工作日。

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