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• 159****5430

  夫妻之間加名字目前不需要繳稅,只需要一個(gè)手續(xù)費(fèi),大概一百塊左右。其它關(guān)系加名字等同于買(mǎi)賣(mài),繳納買(mǎi)賣(mài)部分的稅費(fèi),例如如果原產(chǎn)證上有是一個(gè)人,再加一個(gè)名字,就是繳納正常買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的二分之一,如果上面有兩個(gè)人再加一個(gè)人,需要繳納三分之一,以此類(lèi)推。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:51:40
• 146****1942

  辦公司名下的稅收每年沒(méi)有多少變化，除非對(duì)外出租，每年租金有變化。五年期限是針對(duì)個(gè)人的住房稅率有區(qū)別。

  查看全文↓ 2014-03-30 16:25:06
• 148****6765

  A產(chǎn)證上加名字是夫妻的話(huà)是要看該房子是否有貸款嗎?要是有貸款的話(huà)去銀行變更下它項(xiàng)權(quán)利證,把它項(xiàng)權(quán)利證送交易中心,交80元就可以了,沒(méi)有貸款就直接到交易中心變更就可以。
  B加其他人的名字話(huà)就如同是個(gè)買(mǎi)賣(mài),稅費(fèi)和買(mǎi)賣(mài)是一樣的,唯一不同的是稅和費(fèi)都是按分額來(lái)算的,加二分之一就交二分之一,加三分一就是三分之一。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:23:53
• 152****8608

  現(xiàn)在 我可以直接告訴你 就是一次正常的買(mǎi)賣(mài) 買(mǎi)方交契稅可能還可以打點(diǎn)**

  查看全文↓ 2014-03-28 20:17:26
• 136****8067

  看什么關(guān)系，贈(zèng)予，買(mǎi)受，都可以的，

  查看全文↓ 2014-03-28 11:59:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 產(chǎn)證加名字
  答

  首先，你要加的名字是您老婆的還是您母親的？如果是您老婆的話(huà)，那么只能算做一次房產(chǎn)交易，稅費(fèi)的話(huà)具體按照房子的具體情況來(lái)算：例如房子滿(mǎn)五年，唯一，交契稅及幾百塊錢(qián)雜費(fèi)就可以了。如果不唯一在交契稅，雜費(fèi)的前提下，按照比例份額征收個(gè)人所得稅。如果不滿(mǎn)五年，我絕對(duì)就沒(méi)必要了加名字了。其次，如果要加您母親的名字的話(huà)是不用交稅的，只需要交幾百塊錢(qián)的雜費(fèi)就可以了。交易中心是分稅務(wù)和房產(chǎn)交易兩個(gè)部門(mén)。稅務(wù)管稅，房產(chǎn)交易部門(mén)就只需要幾百塊錢(qián)的交易費(fèi)用以及辦產(chǎn)證的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該交稅嗎？稅率如何計(jì)算？
  答

  過(guò)戶(hù)的話(huà)肯定交啊。換本就85元工本費(fèi)，不交稅了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字還用交稅嗎?
  答

  除夫妻關(guān)系可以加名外，任何其它加名、改名、刪名手續(xù)，都只能按過(guò)戶(hù)辦理。你可以把房產(chǎn)的份額過(guò)戶(hù)給子女。過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用**低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接轉(zhuǎn)讓份額房產(chǎn)給子女。稅費(fèi)約為此人份額報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。二手房過(guò)戶(hù)基本程序：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話(huà)），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶(hù)是指：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買(mǎi)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字交稅
  答

  雙方身份證、結(jié)婚證和房產(chǎn)證，費(fèi)用可能一二百左右吧。不過(guò)有貸款的房子必須得還清了貸款才能加名字的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎？
  答

  如果是加您妻子的名字到交易中心只要交個(gè)手續(xù)費(fèi)就可以了，但是見(jiàn)您子女的名字就要交稅了，例如，產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，要加一個(gè)，那么1/33%房子的買(mǎi)進(jìn)價(jià)格！

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