已有8個(gè)回答

• 152****0189

  國(guó)家的與地方的是不一致 每個(gè)地方都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 那個(gè)地方就是按哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-03-30 11:33:40
• 156****9795

  如果賠錢的話,其房?jī)r(jià)是按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格(詳?shù)诙臈l),你也可以要求以產(chǎn)權(quán)調(diào)換,就是以面積換面積(詳二十四條)過渡費(fèi)由政府出(詳?shù)谌粭l),城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令(第305號(hào)) 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定金額。
  第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:16:45
• 146****5725

  賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要協(xié)商。不合理的報(bào)警。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:11:45
• 143****3849

  我們家要拆遷了有執(zhí)照怎么補(bǔ)嘗

  查看全文↓ 2014-03-29 10:01:09
• 136****2868

  國(guó)家建設(shè)征地應(yīng)遵守的法律法規(guī)主要有: ⒈中華人民共和國(guó)土地管理法 ⒉中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例 ⒊重慶市土地管理規(guī)定 ⒋重慶市征地補(bǔ)償安置辦法 ⒌重慶市人民**《關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2008〕45號(hào)) ⒍重慶市人民**關(guān)于印發(fā)《重慶市2007年12月31日以前被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法和重慶市2008年1月1日以后新征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法的通知》(渝府發(fā)〔2008〕26號(hào)) ⒎云陽(yáng)縣人民**關(guān)于印發(fā)《云陽(yáng)縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》(云陽(yáng)府發(fā)〔2008〕39號(hào))。
  二、在拆遷過程中,村民、農(nóng)村集體成員和房屋所有權(quán)人,享有哪些權(quán)利? 答:有依法自愿選擇安置方式并獲得補(bǔ)償和安置的權(quán)利,對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,可以申請(qǐng)聽證、縣人民**組織協(xié)調(diào)、直至報(bào)市人民**裁決等法律法規(guī)所規(guī)定的多項(xiàng)權(quán)利。
  三、居住房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定? 答:目前,我縣實(shí)施農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《云陽(yáng)縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》(云陽(yáng)府發(fā)〔2008〕39號(hào))文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆遷戶選擇的安置方式對(duì)應(yīng)該文件規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償。
  四、如果補(bǔ)償太低,對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭(zhēng)議達(dá)不成一致,該如何處理? 答:對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭(zhēng)議的,一是可依法申請(qǐng)縣人民**協(xié)調(diào),二是如因協(xié)調(diào)不成的可依法申請(qǐng)市人民**裁決。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:15:02
• 144****7955

  昨日上午，國(guó)務(wù)院法制辦在北京金臺(tái)飯店召開備受關(guān)注的《國(guó)有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》草案（以下簡(jiǎn)稱《征收與拆遷補(bǔ)償條例》）專家研討座談會(huì)。應(yīng)邀參加研討會(huì)的北大公眾參與研究與支持中心主任、北大憲法行政法研究中心副主任王錫鋅昨接受本報(bào)記者采訪時(shí)透露，目前修改方案已形成草案初稿，整個(gè)拆遷的思路將發(fā)生“根本性變化”。
  
  現(xiàn)行拆遷條例將廢除
  
  在長(zhǎng)達(dá)四個(gè)小時(shí)的閉門會(huì)議之后，國(guó)務(wù)院法制辦副主任郜風(fēng)濤向一直等候在外的媒體做了簡(jiǎn)要的會(huì)議通報(bào)，其確認(rèn)在《征收與拆遷補(bǔ)償條例》正式頒布實(shí)施之后，公眾與學(xué)界詬病多時(shí)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《拆遷條例》）將肯定同時(shí)廢除?！恫疬w條例》修改草案不久將向社會(huì)公開征求意見。
  
  郜風(fēng)濤同時(shí)透露，在今后出臺(tái)的《征收與拆遷補(bǔ)償條例》中，整個(gè)拆遷的思路將發(fā)生“根本性變化”，但由于強(qiáng)調(diào)目前這一草案尚未成熟，他并未透露這一變化的主要方向。
  
  據(jù)介紹，昨天大家圍繞公共利益如何界定、征收的程序、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)端解決機(jī)制、強(qiáng)制拆遷的形式和程序、在非公共利益的情況下采用怎樣的規(guī)范等6方面問題進(jìn)行了深入討論。
  
  新條例限定為“國(guó)有土地”
  
  法制辦農(nóng)村城建資源環(huán)保司司長(zhǎng)王振江在會(huì)前向記者透露，目前正在討論的條例限定為“國(guó)有土地上”，這意味著目前大量涉及農(nóng)村集體土地的拆遷問題難以被新法規(guī)涵蓋，如此前引起公眾高度關(guān)注的唐福珍案，其蓋房用地原本為集體用地。
  
  半個(gè)月內(nèi)提交修改建議
  
  記者了解到，這次研討會(huì)是國(guó)務(wù)院法制辦就“拆遷條例”修改召開的第三次專家論證會(huì)，除了北大4名學(xué)者外，還有來自中國(guó)政法大學(xué)的應(yīng)松年教授、薛剛凌教授，中國(guó)人民大學(xué)的王利明教授、王軼教授，中國(guó)社科院法學(xué)所的梁慧星教授?！斑@也是一個(gè)正常的立法程序?！睋?jù)參會(huì)的北大法學(xué)院副院長(zhǎng)沈巋透露，國(guó)家院法制辦已提議，與會(huì)的專家在半個(gè)月內(nèi)將各自的建議以書面形式提交國(guó)務(wù)院，以便進(jìn)一步改進(jìn)。

  查看全文↓ 2014-03-27 22:19:27
• 158****2820

  從你說的情況來看,明顯屬于不合理補(bǔ)償。你找村委會(huì)審明情況,和拆遷辦談判,表示:要政府給你重新估算補(bǔ)償,或給你建同樣住房,否則就不遷。要是你們強(qiáng)拆,那我又蓋不起房子,沒地方住,只有去市政府住了。你這是民生問題,不要怕,他們也不敢過分胡來。**重要一點(diǎn),就是你必須和村委會(huì)達(dá)成共識(shí),這樣就好辦得多了。你們這是國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),不可能要的很高,但是國(guó)家補(bǔ)償?shù)囊步^會(huì)那么少。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:49:58
• 146****1337

  這個(gè)涉及的很多 比如說你的土地上有沒有青苗 涉及青苗補(bǔ)助費(fèi) 還有人員安置費(fèi) 方方面面 如果協(xié)商不好 怎么談呢，所以前提協(xié)商

  查看全文↓ 2014-03-27 14:53:36

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  各地都有專門的拆遷條例，規(guī)定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這得看你在哪個(gè)城市，那個(gè)地段。補(bǔ)償過渡費(fèi)也有相關(guān)規(guī)定

  全部2個(gè)回答>
• 問 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  日前，國(guó)務(wù)院法制辦在京召開備受關(guān)注的《國(guó)有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》草案(以下簡(jiǎn)稱《征收與拆遷補(bǔ)償條例》)專家研討座談會(huì)。會(huì)上眾位專家就公共利益如何界定、征收的程序、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)端解決機(jī)制、強(qiáng)制拆遷的形式和程序、在非公共利益的情況下采用怎樣的規(guī)范等6方面問題進(jìn)行了深入討論。 國(guó)務(wù)院法制辦副主任郜風(fēng)濤在會(huì)后確認(rèn)，在《征收與拆遷補(bǔ)償條例》正式頒布實(shí)施之后，公眾與學(xué)界詬病多時(shí)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《拆遷條例》)將同時(shí)廢除。應(yīng)邀參加研討會(huì)的北大公眾參與研究與支持中心主任、北大憲法行政法研究中心副主任王錫鋅透露，目前修改方案已形成草案初稿，整個(gè)拆遷的思路將發(fā)生“根本性變化”。其中體現(xiàn)草案進(jìn)步之一就是去掉了“被拆遷人”這一概念，以“被征收人”取代。針對(duì)公眾所關(guān)心的暴力拆遷問題，專家們提出了具體的建議。先補(bǔ)償后拆遷：政府為公共利益進(jìn)行的拆遷，必須通過正常的程序，即在取得被拆遷人的同意、給予充分補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，能進(jìn)行房屋的拆遷。而商業(yè)性開發(fā)，也必須由開發(fā)商與屋主先進(jìn)行談判，在達(dá)成協(xié)議后才能進(jìn)行拆遷。如果談不攏，屋主完全可以拒絕讓出房屋。只有這樣的條款寫入法律，才能保護(hù)被拆遷人的權(quán)益。徹底分開公共利益和商業(yè)利益：在土地征收過程中，將公共利益與商業(yè)利益徹底分開后，可以將利益關(guān)系明確化，這樣在商業(yè)拆遷過程當(dāng)中，政府才可以真正地作為一個(gè)中間裁判的角色對(duì)于拆遷人和被拆遷人之間的利益關(guān)系進(jìn)行評(píng)判，就不至于像現(xiàn)在這樣的制度，政府和開發(fā)商是攪在一塊的。這樣一種改變，至少能夠減少暴力拆遷的發(fā)生。而政府只有出于公共利益(國(guó)防、交通、公立醫(yī)院、**等等事業(yè))的需要才有權(quán)征收公民的房屋，并給予補(bǔ)償。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??房屋拆遷如何維權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  　法律明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。房屋遭強(qiáng)拆可向當(dāng)?shù)卣腿嗣穹ㄔ哼M(jìn)行控告起訴，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任。具體規(guī)定如下 ：　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告?！　⊙a(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。　　被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！　〉诙邨l　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷?！　∽鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！　∪魏螁挝缓蛡€(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?！　〉诙藯l　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　?qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料?！　〉谌粭l　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  幾代人、多少面積!看您要面積還是要幾套房子

  全部10個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  根據(jù)地方性農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行,沒有法律上明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。你可以去當(dāng)?shù)氐牟疬w部門咨詢打聽一下。目前大連市現(xiàn)在市內(nèi)四區(qū)根據(jù)地段拆遷標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)不同的價(jià)位

  全部10個(gè)回答>