已有11個回答

• 157****6063

  應該第一時間找物管，讓他們幫你判斷和檢查。也應該他們代你通知責任人。如果判定是建筑初期的設計問題，應該是開發(fā)商的責任。交房初期滲水多數(shù)情況都是開發(fā)商的責任。

  查看全文↓ 2014-03-30 11:23:33
• 153****4915

  物業(yè)公司只對您所在的小區(qū)公共設施設備養(yǎng)護、維修、保持您所在小區(qū)正常秩序，對您屋內設施設備只要出了維保期的，不管是維修還是養(yǎng)護，都是有償服務

  查看全文↓ 2014-03-30 09:39:43
• 135****9000

  水物業(yè)管理就相當于以前的管家,不過現(xiàn)在的物業(yè)管理管的東西要比較多,比較全面! 物業(yè)管理包括的方面比較多,如:小區(qū)管理.寫字樓的管理.商業(yè)樓淤的管理.物業(yè)管理的環(huán)境管理電氣維修.車位.保潔…總之,物業(yè)管理是對公共的設備設施進行管理,除了特約或者經(jīng)營性服務外,對個人的設備等是不管理的,因此,下雨天玩電腦或看電視家電被雷劈了,物業(yè)公司通常不負責.

  查看全文↓ 2014-03-30 09:13:45
• 148****2149

  保安，保潔，維修，等。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:31:52
• 147****9738

  你還是來我的網(wǎng)站吧,包你開心http://www.freesurvey.net.cn?SOURCE-74C39A7B-64F5-442B-BD63-A575C0911B72

  查看全文↓ 2014-03-28 22:16:24
• 157****1931

  物業(yè)公司按時保養(yǎng)上下水、清掏污水井、化糞池，房屋的外墻皮脫落、公共照明等公共設施的日常維修，公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔等等。
  你的生活垃圾物業(yè)公司根據(jù)你所在地的規(guī)定執(zhí)行，如果物業(yè)費中包含了，就應該負責，可你的營業(yè)垃圾屬于商業(yè)性質的，和生活垃圾的清運、處理是不一樣的，尤其是處理費，這項費用不屬于物業(yè)費范疇之內的，也不是物業(yè)公司收取的，它專屬于市容環(huán)衛(wèi)部門。（也就是垃圾處置費，專業(yè)的焚燒，處理，填埋等）

  查看全文↓ 2014-03-28 21:53:59
• 136****5177

  什么都管,水電、網(wǎng)絡進出、安保、環(huán)境衛(wèi)生等等,你這樣的情況可以找物業(yè)要求解決

  查看全文↓ 2014-03-28 21:00:01
• 134****8648

  小區(qū)環(huán)境，維護治安，安全保障，

  查看全文↓ 2014-03-28 09:58:38
• 154****7857

  說實話，不是物業(yè)的事，房屋建設是開發(fā)商的事，按照房屋質量保證書上規(guī)定的，上下水好象應該是包五年的，只要不是你或鄰居二次裝修時損壞的，就應該由開發(fā)商負責 ，物業(yè)公司對此是不負任何責任的，他們可以幫你協(xié)調你和開發(fā)商的關系，但**好還是直接去找吧，看你講的銷售肯定和開發(fā)商是一家?。?！
  如果以后壞了，物業(yè)也不負責維修的，如果要他們修理，需要付維修費的。他們只是負責公共區(qū)域的設施維護??！
  這就是現(xiàn)在的物業(yè)公司和以前的房管所的區(qū)別了。
  收一年的物業(yè)費，是國家準許的，這個你沒有的抱怨的。也是應該的，

  查看全文↓ 2014-03-27 20:43:42
• 138****5431

  1、房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理；
  2、共用設施設備維修、養(yǎng)護；
  4、保潔服務；
  5、公共秩序維護；
  6、綜合服務。通過建立和實施回訪、接待、檔案管理等制度。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:50:58
• 139****5399

  物業(yè)維修是指物業(yè)損壞后，物業(yè)管理企業(yè)接受了委托的情況下所提供的服務。對于新建的物業(yè)分兩種情況：一種是接受了開發(fā)商委托的前期物業(yè)管理服務中的物業(yè)維修（在保修期內的情況），這種情況對于購房業(yè)主來說就是免費的（其實不免費，只不過是免了購房業(yè)主的費，其實費用還是有的，是由開發(fā)商掏的）：另一種情況是，過了房屋保修期后的維修，此時開發(fā)商已經(jīng)不用保修了，當然得由購房業(yè)主自己掏錢維修，這就是目前的有償維修。

  查看全文↓ 2014-03-27 14:28:20

相關問題

• 問 樓房物業(yè)都管什么呢？
  答

  物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。嚴格的意義講，物業(yè)管理企業(yè)提供的是一種服務，而不是管理。 如果具體點說的話列出以下幾點供參考：1、小區(qū)的保安服務、停車場服務2、小區(qū)清潔服務、綠化服務3、公共設備設施服務（比如路燈壞了，地磚壞了、水泵、電梯壞了等等的維修）4、協(xié)助居民委員會做點貢獻（比如計劃生育、暫住人員管理、處理鄰里關系等等）5、停電了、停水了、停氣了、停暖了由物業(yè)公司負責維修并及時送上（當然如果是供電局、自來水公司等停的就沒有辦法了，但會幫助業(yè)主及時了解情況）6、還有一些附加服務（有些可能要收費了）：看小孩、送牛奶、干洗、網(wǎng)絡服務等等，現(xiàn)在的物業(yè)管理行業(yè)服務項目已經(jīng)發(fā)展的非常非常多了，一個好的物業(yè)公司會讓業(yè)主每天都非常開心。

  全部3個回答>
• 問 ??在小區(qū)里，物業(yè)都管什么事呢？
  答

  市物業(yè)管理辦公室：國務院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》都明確規(guī)定：物業(yè)管理的內容，是物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主的共用部位、共用設施設備和公共秩序的管理、維護。物業(yè)管理服務內容一般應包括： 1、房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理。對房屋及設施設備進行日常巡查，根據(jù)檢查結果制定維修計劃，并組織實施；按照對房屋裝飾裝修管理有關政策法規(guī)和管理規(guī)約的要求，建立完善相關管理制度。 2、共用設施設備維修、養(yǎng)護。按照物業(yè)服務合同的約定對業(yè)主共有的電梯、二次供水、樓道照明等共用設施設備進行日常管理和維修養(yǎng)護(依法應由專業(yè)部門負責的除外)。 3、綠化養(yǎng)護。通過對綠化植物及園林小品等進行養(yǎng)護管理、保潔、更新、修繕，使其達到改善、美化環(huán)境，保持環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)的效果。 4、保潔服務。按照保潔制度對樓內地面、墻面、樓梯扶手、玻璃等公共區(qū)域以及小區(qū)道路、路燈等樓外公共區(qū)域進行保潔，實施定期消毒，按時收集、處理生活垃圾。 5、公共秩序維護。物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務合同及《管理規(guī)約》的有關規(guī)定進行的公共安全防范和公共秩序維護等管理服務活動。 6、綜合服務。

  全部3個回答>
• 問 ??在小區(qū)里，物業(yè)都管什么事呢？
  答

  受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

  全部3個回答>
• 問 交物業(yè)費都管什么
  答

  關于人們向物業(yè)公司所交的物業(yè)費，主要管理的包括管理費、房屋設備運營費、保潔費、保安費、維修費等諸多方面。對于何謂物業(yè)費，簡單來說就是物業(yè)服務享有者享有物業(yè)公司所提供的一系列服務的同時所需向其繳納的費用，也可以看成是服務費。而對于交物業(yè)費之后，可以提供哪些物業(yè)服務，具體還是得看物業(yè)公司以及其所收取的物業(yè)費金額。小區(qū)為了方便對業(yè)主們進行管理，往往是會設有物業(yè)部門的的。但是，不同的物業(yè)公司，由于收取的物業(yè)費不同，能夠給人們提供的服務也是不一樣的。因此，對于物業(yè)公司的選擇，往往會根據(jù)小區(qū)所有家庭的需求高低和經(jīng)濟承受能力進行確定。當然，在物業(yè)費相同的情況下，可能服務是不同的。這時，我們就需要花時間去調查和咨詢，選擇一個比較好的物業(yè)公司。

• 問 車庫物業(yè)費都管什么
  答

  是車位物業(yè)費服務費，需要照明，需要保潔。

  全部5個回答>