已有10個(gè)回答

• 151****8914

  就是部隊(duì)的房子，過(guò)戶比較麻煩，要去相應(yīng)部隊(duì)去咨詢過(guò)戶費(fèi)用和是否允許買(mǎi)賣(mài)。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:17:42
• 135****9909

  在住房二級(jí)市場(chǎng)交易中,有買(mǎi)賣(mài)交易和置換交易兩種形式。 買(mǎi)賣(mài)交易是**普通的交易行為,它是由買(mǎi)賣(mài)雙方參與交易,買(mǎi)方以貨幣取得賣(mài)方的房屋所有權(quán)。 置換交易是一種特殊形式的房屋買(mǎi)賣(mài),其特殊性在于它可保證買(mǎi)賣(mài)行為的同時(shí)進(jìn)行,也就是說(shuō)房屋置換服務(wù)是買(mǎi)和賣(mài)的雙向服務(wù),一次置換成功,相當(dāng)于兩次交易,即賣(mài)掉您的原來(lái)住房, 再買(mǎi)進(jìn)一套您需求的住房。
  因此,您的房屋的成功置換必須是您原有住房有下家接受,同時(shí),您看中了另一套住房。在置換交易中一般要有三方參與。

  查看全文↓ 2014-03-29 11:04:13
• 134****1253

  軍產(chǎn)房就是部隊(duì)的地建的房子，叫軍產(chǎn)房，他歸政府管理，歸軍隊(duì)管理。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:35:18
• 145****7753

  就是原產(chǎn)權(quán)單位屬于解放軍序列的，由于其土地屬于國(guó)家無(wú)償劃撥給軍隊(duì)，所以即使有房產(chǎn)證的，也是不允許出售的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:08:54
• 155****3132

  可以,正常應(yīng)該是到軍隊(duì)的房產(chǎn)科去辦理相關(guān)手續(xù),然后在到房地產(chǎn)交易市場(chǎng)去辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜.

  查看全文↓ 2014-03-28 16:28:48
• 144****6138

  軍隊(duì)的房子，軍隊(duì)的地皮，私人不能買(mǎi)賣(mài)，連證都沒(méi)有你怎么買(mǎi)賣(mài)？公證不起法律效應(yīng)的

  查看全文↓ 2014-03-28 15:34:55
• 157****2138

  軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)（即產(chǎn)權(quán)）的房屋。依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部房地產(chǎn)公司、中國(guó)人民解放軍總后勤部基建營(yíng)房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條的規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部。
  其營(yíng)房變更登記委托住用單位（即產(chǎn)權(quán)管理單位）全權(quán)辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更批準(zhǔn)權(quán)限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國(guó)防科工委等大單位的批件。不符合上述規(guī)定的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無(wú)效，并不得進(jìn)行營(yíng)房變更登記。
  同時(shí)依據(jù)《軍隊(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行條例》第十五條的規(guī)定：利用軍隊(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不論數(shù)量多少，一律報(bào)總后勤部審批。
  《軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理辦法》（總后勤部[1999]后營(yíng)字第530號(hào)印發(fā)）第四條規(guī)定： **隊(duì)現(xiàn)有住房，必須經(jīng)軍區(qū)級(jí)單位審查并報(bào)總后勤部批準(zhǔn)，由售房單位組織實(shí)施。
  綜合上述軍隊(duì)房地產(chǎn)管理規(guī)定，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)單位是總后勤部，軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)房屋向地方轉(zhuǎn)讓，必須取得總后勤部的審批，否則無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:55:17
• 131****0815

  軍產(chǎn)房：是指軍隊(duì)享有的土地，開(kāi)發(fā)出來(lái)的土地叫軍產(chǎn)房，是不可以貸款的！

  查看全文↓ 2014-03-28 11:34:10
• 132****9045

  不可以,法律上是不允許的,但是也有出租的

  查看全文↓ 2014-03-27 17:04:08
• 134****0789

  產(chǎn)房要看該房屋是在營(yíng)區(qū)內(nèi)還是在營(yíng)區(qū)外,在營(yíng)區(qū)內(nèi)的一般沒(méi)有租賃憑證,不能出租;在營(yíng)區(qū)外的一般都有租賃憑證、戶口薄,是可以出租的。以上講的是住宅性質(zhì)的。

  查看全文↓ 2014-03-27 11:39:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么叫軍產(chǎn)房?可不可以買(mǎi)賣(mài)?
  答

  　　軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)房屋可以向地方轉(zhuǎn)讓，軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同必須取得總后勤部的審批，否則無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。　　軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司、中國(guó)人民解放軍總后勤部基建營(yíng)房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條的規(guī)定：軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填總后勤部?！　∑錉I(yíng)房變更登記委托住用單位(即產(chǎn)權(quán)管理單位)全權(quán)辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更批準(zhǔn)權(quán)限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國(guó)防科工委等大單位的批件?！　〔环仙鲜鲆?guī)定的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無(wú)效，并不得進(jìn)行營(yíng)房變更登記?！　⊥瑫r(shí)依據(jù)《軍隊(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行條例》第十五條的規(guī)定：利用軍隊(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不論數(shù)量多少，一律報(bào)總后勤部審批?！　　盾婈?duì)現(xiàn)有住房出售管理辦法》(總后勤部[1999]后營(yíng)字第530號(hào)印發(fā))第四條規(guī)定：出售軍隊(duì)現(xiàn)有住房，必須經(jīng)軍區(qū)級(jí)單位審查并報(bào)總后勤部批準(zhǔn)，由售房單位組織實(shí)施?！　【C合上述軍隊(duì)房地產(chǎn)管理規(guī)定，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)單位是總后勤部，軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)房屋向地方轉(zhuǎn)讓，必須取得總后勤部的審批，否則無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

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• 問(wèn) 什么叫軍產(chǎn)房?可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
  答

  依據(jù)《中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十條第（一）款的規(guī)定：不論數(shù)量多少，凡軍隊(duì)房地產(chǎn)同地方有償轉(zhuǎn)讓的，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移變更由總后勤部審批。也就是說(shuō)，軍產(chǎn)房向地方轉(zhuǎn)讓，依軍事法規(guī)和軍事規(guī)章的規(guī)定，應(yīng)經(jīng)過(guò)總后勤部審批同意。軍產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)之前經(jīng)過(guò)總后勤部審批同意或爭(zhēng)議起訴到法院前經(jīng)過(guò)總后勤部追認(rèn)的，法院應(yīng)認(rèn)定為有權(quán)處分，軍產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同有效，否則應(yīng)按無(wú)權(quán)處分認(rèn)定處理。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道什么叫軍產(chǎn)房
  答

  我不知道別的地方時(shí)什么情況 大連市這面 地產(chǎn)的使用年限不確定40-70年不等 軍產(chǎn)的是70年使用權(quán) 一般來(lái)說(shuō) 地產(chǎn)過(guò)戶是在產(chǎn)權(quán)單位(一般都是在物業(yè)過(guò)戶,個(gè)別是在區(qū)**等相關(guān)部門(mén))地產(chǎn)過(guò)戶個(gè)別的小區(qū)是不同的 一般是200-400元/平不等!!軍產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)單位是部隊(duì)的(一般都屬于沈陽(yáng)軍區(qū)的)過(guò)戶時(shí)去物業(yè)(大約半個(gè)月到一個(gè)月 要在沈陽(yáng)軍區(qū)過(guò)戶的)軍產(chǎn)的也沒(méi)有固定的 過(guò)戶費(fèi)用比例 每個(gè)小區(qū)都不盡相同一般是150-400元/平或者是1萬(wàn)--5萬(wàn)不等!!!如果你想買(mǎi)得話我建議是買(mǎi)軍產(chǎn)的 因?yàn)棰避姰a(chǎn)的房子是給它自己的子弟兵蓋的相對(duì)于地產(chǎn)的質(zhì)量都要好很多 ⒉ 現(xiàn)在國(guó)家有相關(guān)的政策 既 軍產(chǎn)變國(guó)產(chǎn) 可能每平交100-300元不等的費(fèi)用就可以變成國(guó)有產(chǎn)權(quán)的了 這樣來(lái)看 還是軍產(chǎn)的居住**等潛力都比地產(chǎn)的大很多!!!

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• 問(wèn) 軍產(chǎn)房是什么意思？軍產(chǎn)房能買(mǎi)嗎？
  答

  軍產(chǎn)房的所有權(quán)是屬于部隊(duì)。區(qū)別是軍產(chǎn)是不能貸款的，國(guó)產(chǎn)是可以的。產(chǎn)證是軍產(chǎn)，軍產(chǎn)房的土地是國(guó)家劃撥給軍隊(duì)使用的，所以使用權(quán)是屬于部隊(duì)不歸房產(chǎn)局管。區(qū)別：①軍產(chǎn)是購(gòu)房不能貸款的只能現(xiàn)金，國(guó)產(chǎn)可以。②軍產(chǎn)房是不受限購(gòu)影響的買(mǎi)幾套都可以，但國(guó)產(chǎn)就不可以了，只能買(mǎi)兩套。③買(mǎi)軍產(chǎn)房是要在部隊(duì)過(guò)戶的，國(guó)產(chǎn)是在交易市場(chǎng)。

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• 問(wèn) 軍產(chǎn)房的繼承有什么規(guī)定?軍產(chǎn)房可以繼承嗎?
  答

  不能，老人在世你可以一直住著，但不能繼承，要不軍隊(duì)不很快就沒(méi)房子了。如果關(guān)系移交地方，交了房子可以領(lǐng)部分住房基金，干休所的房子不大清楚。

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