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全部10個回答>請教專業(yè)人士房產(chǎn)證的問題
132****3509 | 2014-03-26 12:24:16
已有8個回答
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155****3740
哦 謝謝 那意思還是按照目前價格來合計了
查看全文↓ 2014-03-29 10:40:10 -
143****8529
一:在你所在地,只要你們不受限購政策影響,可以辦理三個房產(chǎn)證。分割的份額你們自行協(xié)商,但是份額只能是百分比(只能是整數(shù),不能出現(xiàn)有小數(shù),如:20.5%,33.3%等,否則房管局不予登記)或者共同共有。前提是你們要到公證處做公證書。
查看全文↓ 2014-03-29 10:08:37
二,一個本可以出現(xiàn)三個名字,但是不可能就一個本,產(chǎn)證上有幾個名字就會出現(xiàn)幾個房產(chǎn)證。
三,通常只需要繳納一些工本費(fèi)(稅費(fèi)等另計) -
144****8005
先問一下房管局撤銷房產(chǎn)證的理由是什么,撤銷的話程序是不是合法
查看全文↓ 2014-03-28 20:29:38 -
153****1919
一:在你所在地,只要你們不受限購政策影響,可以辦理三個房產(chǎn)證。分割的份額你們自行協(xié)商,但是份額只能是百分比(只能是整數(shù),不能出現(xiàn)有小數(shù),如:20.5%,33.3%等,否則房管局不予登記)或者共同共有。前提是你們要到公證處做公證書。二,一個本可以出現(xiàn)三個名字,但是不可能就一個本,產(chǎn)證上有幾個名字就會出現(xiàn)幾個房產(chǎn)證。三,通常只需要繳納一些工本費(fèi)(稅費(fèi)等另計)
查看全文↓ 2014-03-27 16:36:50 -
147****7366
只要兩證齊全辦理3個房產(chǎn)證是可以的 要另外交一些費(fèi)用 只是工本費(fèi)
查看全文↓ 2014-03-27 13:47:09 -
142****8872
交錢拿證。
查看全文↓ 2014-03-27 09:37:43 -
138****2604
可以問的詳細(xì)些嗎?
查看全文↓ 2014-03-26 13:17:16 -
137****6316
1.驗證.到房產(chǎn)管理部門去驗下證,沒有出入即可.
查看全文↓ 2014-03-26 12:52:23
2.錢是要交的契稅和管理費(fèi)之類的,辦證必須的.
3.只有一個小問題,房款收據(jù)按說和契約上說的有出入,這是個疑問.
4.只要是真證,拿了就是,過程也許是沒有辦法知道的.
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既然你畢業(yè)后戶口留在了青島,現(xiàn)在遷戶口就屬于異地遷移了,各個城市對戶口遷入可能還會存在一些區(qū)別,建議你先向淄博原戶口所在地派出所咨詢是否可遷回,若果可以,你就可直接到青島單位所在地的派出所打印戶口遷移證,然后回到老家落戶就可以了,關(guān)鍵要看淄博老家派出所能否接受。
全部2個回答> -
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一般一套房產(chǎn)只能落一戶人家的戶口,原戶主不遷走會影響你落戶。如果原戶主不遷走,你的戶口不能遷入,你是單位的集體戶口,你經(jīng)過單位同意(需要單位人事或保衛(wèi)部門開具證明,同意其子女入戶),你可以先將小孩的戶口上到單位的集體戶口上,以后在想辦法遷到所購房產(chǎn)上。 如果購房協(xié)議中對戶口問題沒有明確約定,各項購房手續(xù)審批合格,買賣手續(xù)已經(jīng)完全結(jié)束,沒有訴訟點,法院也無法進(jìn)行受理。另外,即使購房協(xié)議中對遷戶口進(jìn)行了約定,法院受理后,還要看原房東是否具備履行條件:如果原房東真的無處可以落戶,法院也沒辦法強(qiáng)制執(zhí)行。目前,單純就戶口遷移問題向人民法院起訴的,人民法院一般不予受理或駁回起訴,但可以就戶口遷移問題起訴要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。 不過有些地方如果原房主有新住房后,應(yīng)及時將戶口遷至新居住地。對無特殊情況,經(jīng)派出所通知拒不遷移的,請派出所可以將原房主戶口強(qiáng)制遷移社區(qū)托管戶。具體情況建議你咨詢一下當(dāng)?shù)毓簿郑埮沙鏊鶇f(xié)調(diào)解決。
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您好! 《合同法》第二百二十四條規(guī)定:承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。//承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。乙方將房轉(zhuǎn)租與丙方,需要征得甲方同意。如果甲方不同意轉(zhuǎn)租,可以把房子收回,原合同解除,原先的“優(yōu)先租賃權(quán)”約定當(dāng)然也撤消。 如果甲方同意轉(zhuǎn)租,當(dāng)然轉(zhuǎn)租是原合同期限內(nèi)。在同意轉(zhuǎn)租的時候,可以重新約定:合同期滿后,甲方對于乙方、丙方是否給予“優(yōu)先租賃權(quán)”。 所謂“優(yōu)先租賃權(quán)”,應(yīng)該是“同等條件下”的優(yōu)先吧?對甲方來說,這種“優(yōu)先租賃權(quán)”**好不要寫在合同里,否則,到時候,別人出的租金比乙方或丙方高,甲方怎么處理?對乙方來說,這種“優(yōu)先租賃權(quán)”到時找不到出租店面時,或許有點便利。
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