產(chǎn)權(quán)人是可以更換名字的,也是共有財(cái)產(chǎn)!
全部6個(gè)回答>房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是老公能不能變更
138****1436 | 2014-03-25 20:01:41
已有10個(gè)回答
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156****3670
辦共有吧。估計(jì)換成您的名字的可能性不大,畢竟是您老公在還貸款!在一個(gè),您婆婆也不一定會(huì)同意的!辦共有吧,在不傷感情的情況下...
查看全文↓ 2014-03-28 10:30:01
按照剛剛頒布的新婚姻法的規(guī)定,房子如果在您老公名下,離婚后確實(shí)和您沒(méi)有任何關(guān)系。 -
134****2205
您好,這個(gè)問(wèn)題您不用擔(dān)心,您夫妻雙方去房管局帶上所有原件要求加您的名字就可以了,收取工本費(fèi)80元至于所有權(quán)占有比例,那就得您夫妻雙方協(xié)商好。
查看全文↓ 2014-03-28 09:17:55 -
142****7661
還是走正常交稅手續(xù),如果采用買(mǎi)賣(mài)渠道,稅費(fèi)相對(duì)少一些,如果是走繼承財(cái)產(chǎn)渠道,稅費(fèi)高一些,而且以后再賣(mài)比較麻煩?;卮饾M(mǎn)意請(qǐng)回訪一下,謝謝,呵呵
查看全文↓ 2014-03-28 09:11:14 -
155****2830
如果他不同意的話就辦不了增名手續(xù),但既然是婚后買(mǎi)的商品房,不管產(chǎn)證上的名字是誰(shuí),都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-03-27 09:36:15
辦理產(chǎn)證的增名手續(xù),是需要夫妻兩人帶好相關(guān)證件一同到房地局辦理手續(xù),不需要什么費(fèi)用,只花工本費(fèi)。
希望對(duì)你有幫助!
回答來(lái)自:百度房產(chǎn)交流團(tuán) 百度房產(chǎn)交流俱樂(lè)部 敬請(qǐng)關(guān)注! -
155****1297
拿法院判決書(shū),帶上房產(chǎn)證,身份證去房產(chǎn)局就可以了費(fèi)用就一個(gè)手續(xù)費(fèi),很少的.
查看全文↓ 2014-03-26 09:44:37 -
154****4317
房子是可以繼承的,您母親和您的舅舅和姨媽都有相同的繼承權(quán),到那時(shí)他們就是此房的產(chǎn)權(quán)人了,產(chǎn)權(quán)的繼承和戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系,您外婆百年之后她的戶(hù)口就會(huì)被注銷(xiāo)了,這對(duì)其他人是沒(méi)有影響的呀。
查看全文↓ 2014-03-26 09:35:41 -
145****0748
有按揭時(shí)是換不了房本的。
查看全文↓ 2014-03-26 09:32:57 -
133****2360
可以。如果已經(jīng)出本。夫妻間做更名就可以了。或者共有。按現(xiàn)在的婚姻法來(lái)看,和你一毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有。好好過(guò)日子吧。
查看全文↓ 2014-03-26 09:29:58 -
148****1904
買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)吧,不滿(mǎn)五年是這些稅:契稅1%(1.5%、3%)營(yíng)業(yè)稅5.5%,個(gè)稅1%,滿(mǎn)五年有契稅1%、(1.5%、3%)
查看全文↓ 2014-03-26 09:15:36 -
147****8256
帶齊資料到房產(chǎn)局去辦理就可以,一個(gè)點(diǎn)的手續(xù)費(fèi)就可,沒(méi)有你想的那么麻煩
查看全文↓ 2014-03-25 20:29:00
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貸款人在貸款合同有效期內(nèi)不得私自更換擔(dān)保人,若更換,需向銀行申請(qǐng)并取得銀行許可。如果銀行不同意更換,則只能履行原來(lái)的擔(dān)保協(xié)議,原擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果銀行同意更換擔(dān)保人,銀行需要審核擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力,還需要重新簽訂擔(dān)保協(xié)議之后,新的擔(dān)保人才會(huì)生效。
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問(wèn) 房產(chǎn)證能變更嗎答
房產(chǎn)證上的名字是可以變更的,一般來(lái)說(shuō),需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下:買(mǎi)賣(mài)二手房、贈(zèng)與、繼承。
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問(wèn) 房產(chǎn)證能不能辦理2人名字答
可以辦理2個(gè)人的名字的啊,只要手續(xù)費(fèi)
全部9個(gè)回答> -
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集體房屋可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎?集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎?所謂的集體房就是我們常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房,沒(méi)有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),也不能用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種抵押貸款。那能不能自由買(mǎi)賣(mài),下面就看看小編所收集到的各項(xiàng)信息。相信大家在看過(guò)之后,對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題就會(huì)有初步的了解。集體房屋可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎1、買(mǎi)集體的房子對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō),沒(méi)有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),也不能使用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事(如抵押,貸款等)。但房產(chǎn)仍可以買(mǎi)賣(mài),只是價(jià)格不能與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房一樣。這種房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產(chǎn),不能上市交易。2、一般來(lái)說(shuō)這類(lèi)房屋的土地類(lèi)型,絕大多數(shù)屬于集體土地,這種應(yīng)該屬于小產(chǎn)權(quán)房,目前明文規(guī)定不能辦理房產(chǎn)證,并明文規(guī)定,不能上市流通。3、實(shí)際上這個(gè)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)是存在的,也一直在交易,通常這類(lèi)房子不能落到自己戶(hù)口的,價(jià)格也較商品房低。少數(shù)屬于國(guó)有土地的,可以辦理房產(chǎn)證,可以正常上市流通,通常也可以落到自己戶(hù)口(看什么城市,城市的各個(gè)區(qū)有時(shí)也會(huì)有不同規(guī)定)。4、先搞清楚土地性質(zhì),再搞清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)(住宅是70年,商業(yè)是40年),再綜合考慮。首先要搞清楚土地的性質(zhì):是集體土地還是國(guó)有土地。5、如果是集體土地一定要考慮好,即使辦理了農(nóng)村集體房產(chǎn)證,一旦國(guó)家需要使用這塊土地國(guó)家給村民一定的補(bǔ)償。若不是本村村民則得不到任何補(bǔ)償(即使和賣(mài)房的村民簽了合同也沒(méi)用,因?yàn)榍疤峋褪沁`法合同)。如果是國(guó)有土地,就可以放心大膽的買(mǎi)了。農(nóng)村集體的房子只能私底下買(mǎi)賣(mài)。集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎不能直接過(guò)戶(hù)到購(gòu)房者名下,必須辦好原房主房權(quán)證、經(jīng)單位同意后過(guò)戶(hù)到購(gòu)房者名下。辦好原房主房權(quán)證、經(jīng)單位同意后必須過(guò)戶(hù);小產(chǎn)權(quán)只經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)屬于集體,受限制,而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)人的則不受其限制。集體房屋可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎?集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎?以上就是小編為大家介紹的有關(guān)集體房的相關(guān)政策信息。從這些信息里我們可以了解到集體房是可以自由買(mǎi)賣(mài)的,但因其產(chǎn)權(quán)是公有的,也就是小產(chǎn)權(quán),購(gòu)房者沒(méi)有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),也就不存在房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)一說(shuō)。所以大家在購(gòu)買(mǎi)集體房時(shí)還要多加考量。
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