已有6個(gè)回答

• 159****1897

  戶(hù)口放在人才市場(chǎng)也就是我們大家所說(shuō)的集體戶(hù)口,集體戶(hù)口也是南京戶(hù)口,所以你夠買(mǎi)房子需要遷移戶(hù)口的話,不需要一定購(gòu)買(mǎi)60平方以上的住宅用房就可以把你的戶(hù)口遷移到你所購(gòu)買(mǎi)的房子內(nèi)了!
  可以根據(jù)你個(gè)人 的購(gòu)買(mǎi)實(shí)力!

  查看全文↓ 2014-03-27 09:46:14
• 132****5585

  和原房主和現(xiàn)在的房主坐在一起溝通，必定是從現(xiàn)在房主手上買(mǎi)的房子，如果商量不成，卻是原房主也不牽走戶(hù)口，那就可以使用法律程序，強(qiáng)制性解決，是否要求賠償還是遷入戶(hù)口都是咱們這一方說(shuō)了算

  查看全文↓ 2014-03-26 18:38:07
• 133****9699

  你好，只要你們簽了買(mǎi)賣(mài)合同以后，即使原戶(hù)主還在只要爭(zhēng)得他們同意你們就可以把戶(hù)口遷進(jìn)來(lái)的。你們簽的買(mǎi)賣(mài)合同上肯定有對(duì)原戶(hù)主戶(hù)口遷走的時(shí)間約定，只要他們過(guò)了約定的時(shí)間。您就可以追究他的違約責(zé)任。
  一、賠償違約金，向法院起訴責(zé)令其遷戶(hù)口。二、一般超過(guò)約定時(shí)間的20天就可以解除交易。

  查看全文↓ 2014-03-26 11:36:55
• 133****8693

  應(yīng)該和房產(chǎn)局沒(méi)關(guān)系吧？我看其他地方可以講原戶(hù)主的戶(hù)口放到一個(gè)集體戶(hù)口上，新房主可以立即遷入，不知道諸城有沒(méi)有相關(guān)政策！

  查看全文↓ 2014-03-26 09:52:22
• 138****3150

  你好，你這樣的問(wèn)題房東的戶(hù)口應(yīng)該是要遷出去的，這個(gè)買(mǎi)房時(shí)的合同上應(yīng)該有標(biāo)注的，賣(mài)家出售之后要將戶(hù)口遷出的，如果他不愿遷出去的話，找原中介去協(xié)商，還有就是你們的戶(hù)口是可以落戶(hù)到這個(gè)房子里的，他沒(méi)有遷出去你的也可以遷進(jìn)去，原房東如果執(zhí)意不遷的花，你還是找相關(guān)單位去解決，畢竟這個(gè)房子現(xiàn)在的戶(hù)主是你！

  查看全文↓ 2014-03-26 09:40:23
• 142****7037

  這個(gè)問(wèn)題具體還是要去派出所咨詢(xún)，據(jù)我所知，應(yīng)該是買(mǎi)房5年之后，才能轉(zhuǎn)戶(hù)口。

  查看全文↓ 2014-03-25 17:13:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于二手房的問(wèn)題？
  答

  本人來(lái)回答你這個(gè)問(wèn)題吧 樓上的答案不完全正確 目前二手房交易稅費(fèi)是這樣收取的：未滿五年的房屋收取1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅，但營(yíng)業(yè)稅是收取差額，個(gè)稅可以自己選擇 要么總價(jià)的1% 要么差額的20%，比如你的房屋現(xiàn)賣(mài)價(jià)40萬(wàn) 但是買(mǎi)價(jià)20萬(wàn)，中間就有20萬(wàn)的差額，那么營(yíng)業(yè)稅就是40-20=20*5.5%=11000元，個(gè)人所得稅1%肯定劃算，也就是40*1%=4000元，總共是11000 4000=15000元 還有就是其他的費(fèi)用 比如契稅1%，交易手續(xù)費(fèi)3元/平米，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80，書(shū)本費(fèi)15，如果房子是劃撥地還有土地收益金 也就是按平方來(lái)算，我是重慶的 不知道你那個(gè)地方的地級(jí) 呵呵 大概就是這些費(fèi)用

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房落戶(hù)問(wèn)題
  答

  拿著房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)清戶(hù)之前是三個(gè)月就差不多能辦完現(xiàn)在你得具體問(wèn)問(wèn)相關(guān)部門(mén)了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房**問(wèn)題？
  答

  其他城市不好說(shuō)，至少成都的二手房是這樣的：從本月15號(hào)國(guó)八條文件規(guī)定成都：第一次購(gòu)房可貸款6成，二次購(gòu)房只貸款4成，三次購(gòu)房拒貸和拒購(gòu)。比如你要買(mǎi)一套成交價(jià)為50萬(wàn)的房子?？赡茉u(píng)估價(jià)為45萬(wàn)（評(píng)估價(jià)是低于成交價(jià)的，由評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估），如果你是第一次購(gòu)房：45萬(wàn)X0.6=27萬(wàn)。意思就是該房可以貸款27萬(wàn)，你**要23萬(wàn)關(guān)于營(yíng)業(yè)稅：目前的政策是：未滿5年的存量房按5.55%全額征收營(yíng)業(yè)稅滿5年的存量房，144平米以上的按5.55%全額征收營(yíng)業(yè)稅 當(dāng)然，如果你的房子慢了5年，并且在144平方以下，就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅。 其他過(guò)戶(hù)費(fèi)用：個(gè)稅：1% 契稅：3% 第一次購(gòu)房減免一半。交易手續(xù)費(fèi)。6元一個(gè)平方土地出讓金1.5%，已經(jīng)可能有的維修基金。書(shū)本費(fèi)。印花稅，等雜七雜八的費(fèi)用！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房問(wèn)題！
  答

  不算,賣(mài)家違約在先,過(guò)錯(cuò)不在買(mǎi)家,可以追討賠償,但是需要是合同內(nèi)約定的違約金,一般不能超出合同約定范圍的。勝算還是很大的。

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房上稅的問(wèn)題
  答

  當(dāng)然有關(guān)。如果房產(chǎn)證下來(lái)了，過(guò)戶(hù)的日期是在新政實(shí)施后的話，乙方必然要交那20%的個(gè)稅。本身這20%的個(gè)稅是應(yīng)該由甲方承擔(dān)的，但是現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)二手房的的時(shí)候，所有稅費(fèi)默認(rèn)是由買(mǎi)方承擔(dān)的，除非甲乙雙方簽合同的時(shí)候，在補(bǔ)充協(xié)議中注明由哪一方承擔(dān)所有稅費(fèi)，否則的話都是買(mǎi)房承擔(dān)。希望可以幫到你。

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