依據(jù)《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》第十條第(一)款的規(guī)定:不論數(shù)量多少,凡軍隊房地產(chǎn)同地方有償轉讓的,房地產(chǎn)的轉移變更由總后勤部審批。也就是說,軍產(chǎn)房向地方轉讓,依軍事法規(guī)和軍事規(guī)章的規(guī)定,應經(jīng)過總后勤部審批同意。軍產(chǎn)房買賣之前經(jīng)過總后勤部審批同意或爭議起訴到法院前經(jīng)過總后勤部追認的,法院應認定為有權處分,軍產(chǎn)房買賣合同有效,否則應按無權處分認定處理。
深圳 春暉苑 軍產(chǎn)房 能過戶 能買賣嗎?
155****2514 | 2014-03-25 16:10:03
已有6個回答
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132****6658
不可以不能不可信
查看全文↓ 2014-03-28 09:51:39 -
155****3494
軍產(chǎn)房壓根就沒產(chǎn)權,產(chǎn)權不可能交易,能交易的是房子的使用權,而原來持有這個房子的使用權人,得到這個房子有好幾種可能,但**終的結果肯定是要部隊收回的,有可能幾年有可能幾十年。
查看全文↓ 2014-03-28 09:49:59
一般出售的都是違法的,可以出租。 -
133****8156
到周邊中介咨詢
查看全文↓ 2014-03-27 09:36:45 -
136****0061
肯定可以的,不過如果你要買小產(chǎn)權房的話要看哪個地段**較快的。
查看全文↓ 2014-03-26 15:12:08 -
146****2049
軍產(chǎn)房不能自由買賣,不受現(xiàn)有法律保護,不能過戶,沒有房產(chǎn)證,所以現(xiàn)在價格一般都很便宜,如買來后,只能住家或出租,部隊要是收回,是沒有賠賞的,所以要小心買賣.
查看全文↓ 2014-03-26 09:36:38 -
158****1245
這個是可以的,軍產(chǎn)房是可以買賣的 但是要一次性付款,如果回收的話會有一些相應的補償?shù)?這個你不用擔心。按正常程序都是可以操作的,重要的一點是要一次性付款
查看全文↓ 2014-03-25 16:30:26
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可以過戶,需要做公證。
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一定是無法過戶?。∧鞘擒姰a(chǎn)啊,你只有居住權,使用權,卻沒有處置權利軍產(chǎn)是不允許買賣的,地方上的房地局也查不到的戶口,怎么過戶啊,根本辦理不了
全部5個回答> -
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軍產(chǎn)房的所有權是屬于部隊。區(qū)別是軍產(chǎn)是不能貸款的,國產(chǎn)是可以的。產(chǎn)證是軍產(chǎn),軍產(chǎn)房的土地是國家劃撥給軍隊使用的,所以使用權是屬于部隊不歸房產(chǎn)局管。區(qū)別:①軍產(chǎn)是購房不能貸款的只能現(xiàn)金,國產(chǎn)可以。②軍產(chǎn)房是不受限購影響的買幾套都可以,但國產(chǎn)就不可以了,只能買兩套。③買軍產(chǎn)房是要在部隊過戶的,國產(chǎn)是在交易市場。
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軍產(chǎn)房壓根就沒產(chǎn)權,產(chǎn)權不可能交易,能交易的是房子的使用權,而原來持有這個房子的使用權人,得到這個房子有好幾種可能,但**終的結果肯定是要部隊收回的,有可能幾年有可能幾十年。 一般出售的都是違法的,可以出租。
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