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• 143****6064

  軍產房壓根就沒產權，產權不可能交易，能交易的是房子的使用權，而原來持有這個房子的使用權人，得到這個房子有好幾種可能，但**終的結果肯定是要部隊收回的，有可能幾年有可能幾十年。
  一般出售的都是違法的，可以出租。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:44:51
• 137****8310

  二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:
  (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
  (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  (3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù),對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
  (4)、立契。房地產交易管理部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的“白契”。
  (5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
  (6)、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。
  (7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。
  (8)、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:29:45
• 152****1132

  深圳**新一手軍產樓盤：
  
  
  南山南頭 (華府國際) 軍產房**新消息，現(xiàn)房可分10年還款. 均15000/平.
  
  
  香蜜湖僑香村 周邊 鴻新花園三期（僑香公館）軍產帶雙學位，可落戶．１7000/平起.
  
  
  蓮花北地鐵口的軍產房.1.8萬-2.1萬.周邊配套不用說..潛力大. 戶型多40-164平。
  
  
  龍華軍產房.單價8千起.現(xiàn)樓 高回報率6% 跟商品房一樣的建筑.,龍華中心區(qū).
  
  
  大梅沙(梅沙國際公館) 面積46㎡-90㎡ 看海酒店 送裝修，三年返租，**低1。4萬/平
  。
  
  
  
  以上樓盤全帶獨立紅本（軍產證）可落戶，不限購,不受政策影響 。
  
  
  詳情請咨詢..
  
  

  查看全文↓ 2014-02-23 18:25:29
• 132****0558

  這個建議到國土局去問下，有房產證就可以辦理過戶！

  查看全文↓ 2014-02-23 09:50:27
• 137****3945

  二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
  （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  （3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
  （4）、立契。房地產交易管理部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
  （5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
  （6）、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。
  （7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
  （8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:15:18
• 145****8936

  可以過戶，需要做公證。

  查看全文↓ 2014-02-22 10:57:51
• 158****2385

  不行，因為深圳是屬于廣州軍區(qū)的，所以房子過戶要去廣州軍區(qū)下面的一個專屬機構可以辦理

  查看全文↓ 2014-02-21 20:58:48

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