已有10個回答

• 156****0970

  需要繼承人填寫委托書

  查看全文↓ 2014-03-28 09:51:05
• 145****7886

  和二手房一樣的稅費，多一個土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:28:09
• 158****3533

  房改房如購入未滿5年,則需繳交個人所得稅。但該稅費如產權人在同一年里以其名義購入另一套房產,則可按規(guī)定、按比例退回.

  查看全文↓ 2014-03-27 09:25:48
• 157****2694

  買這套房子的文件在房管局或有關單位可查到吧，你按“賣這套房子的時候與買房人去公證處辦理一個公證，證明一旦房產證下來是他的戶名”這個方法肯定不可行。
  你先要查到相關文件補辦房產證（即以你父親的名字辦證），然后再過戶給你（繼承），**后由你過戶給買家。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:24:06
• 143****8891

  沒有滿5年，有5.6的營業(yè)稅。土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:18:30
• 153****7905

  南寧市房改房交易過戶需繳納土地出讓金，本規(guī)定適用于本市劃撥土地上已購公房需辦理土地出讓手續(xù)并補交土地出讓金后方可交易上市。
  
  執(zhí)行時間：2009年5月7號。
  
  補交土地出讓金計算方式：
  
  補交土地出讓價款（元）=標定地價（元/平方米）×１０％×上市房屋分攤土地面積（平方米）×年期修正系數(shù)
  
  標定地價（元/平方米）＝基準地價（元/平方米）×區(qū)位修正系數(shù)×容積率修正系數(shù)

  查看全文↓ 2014-03-27 09:08:39
• 158****7355

  帶上證件，資料，母親，妹子，到公證處去吧，做一個繼承公證，你們三個人都有份額，母親50%，你25%，你妹25%，如果你想自己出售此房，那就要求你母親，妹子，簽署放棄繼承 聲明。
  那就會把房產的所有份額繼承給你自己一個人，你自己拿著公證書就可以賣房了。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:26:49
• 133****4529

  我是從事房地產工作的，這個問題我之前有遇到過。
  首先，要知道房子是屬于他父母的婚前財產還是婚后財產的，這兩種情況結果是不一樣的。
  如果是他父母在婚前的財產，因為母親和他四兄妹同為第一繼承人，而他母親的遺囑只能將她所屬的五分之一指定給他兒子（你親戚），這樣的財產分割情況是你那親戚占五分之二，其他他的兄弟姐妹各占五分之一。
  如果是婚后的財產，那他母親的遺囑就對該房產的一半有效，這種情況的財產分割情況你親戚占1/2 1/2*1/4，而他的其他兄弟姐妹各占1/2*1/4。
  不知道我這樣說你明不明白？如果明白了這個，那就好辦了，如果要賣，是要拿經過公證的遺囑，還有他及所有的兄弟姐妹簽字才能賣，也就是說，要所有的人同意賣才能賣這套房子的。除非他的另外三兄弟姐妹都放棄繼承，且愿意做房子繼承公證，這樣就可以由他一個人全權處理，但這樣會有一些做公證的費用，這個你要咨詢當?shù)毓C處。
  要交的費用就各個地方會有些不一樣，你**好親自去房管局詢問一下。
  
  不知道這樣你明不明白，如果不明白或者還有其他疑問，可以給我留言，我再詳細為你解答。

  查看全文↓ 2014-03-25 20:19:08
• 131****2196

  去 房管局 辦過戶吧 小產權房子 就 事 這樣必須交

  查看全文↓ 2014-03-25 20:09:12
• 155****5954

  房子歸你，有沒有證據(jù)證明？這個是關鍵

  查看全文↓ 2014-03-25 14:01:57

相關問題

• 問 關于房改房的問題
  答

  面積縮水了,以后在動遷只能按照產權面積算了

  全部3個回答>
• 問 關于福利房，房改房問題！
  答

  福利房，不是經濟適用房

  全部9個回答>
• 問 關于南京房改房問題
  答

  基本上和商品房差不多,有些費用有點差別

  全部9個回答>
• 問 房改房能否出售
  答

  南寧市房改房交易過戶需繳納土地出讓金，本規(guī)定適用于本市劃撥土地上已購公房需辦理土地出讓手續(xù)并補交土地出讓金后方可交易上市。執(zhí)行時間：2009年5月7號。補交土地出讓金計算方式：補交土地出讓價款（元）=標定地價（元/平方米）×１０％×上市房屋分攤土地面積（平方米）×年期修正系數(shù)標定地價（元/平方米）＝基準地價（元/平方米）×區(qū)位修正系數(shù)×容積率修正系數(shù)

• 問 關于房改房規(guī)定
  答

  不滿5年 人均不足30P 沒有2證

  全部3個回答>