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• 141****1626

  在當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理房屋權屬登記事宜。
  1、物權有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動產(chǎn)在中國是“登記發(fā)證”制度，所以房產(chǎn)證有三種：《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》，如果當事人要設定共有權，那么就涉及到《房屋所有權證》、《房屋共有權證》，房產(chǎn)登記部門會依據(jù)當事人的共有權約定協(xié)議（持證人、共有形式、共有份額等），頒發(fā)上述兩證。 “商品房買賣合同”中當然允許買受人為兩個以上，但《房屋所有權證》上只有一個人（物權唯一性），其余共有人持《房屋共有權證》。
  2、如果是在婚姻存續(xù)期間取得的《房屋所有權證》，對財產(chǎn)沒有約定，那么即使沒有領取《房屋共有權證》，依據(jù)婚姻法及相關司法解釋，該房產(chǎn)同樣是共同財產(chǎn)。
  3、只要能夠提供該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)的證明，不管當事人將來或現(xiàn)在是怎樣的關系，該房產(chǎn)都屬于共有財產(chǎn)。 但由于上述共有權利未經(jīng)房產(chǎn)局的登記，所以《房屋所有權證》上登記的人可以單獨行使權利，共有權不受行政權的保護，因為房產(chǎn)局的檔案里沒有您共有權的證明，真要引起糾紛只能靠司法權確認了。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:06:55
• 135****5591

  你好：有貸款的房子是不能辦理加名字手續(xù)的，只能把貸款還上才能辦理加名字手續(xù)。需要的手續(xù)就是雙方的身份證件，費用就是房產(chǎn)證的工本費，去房屋所在地的建委辦理加名字手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2014-03-24 11:13:12
• 157****6378

  到附近的公證處做公證委托就可以了

  查看全文↓ 2014-03-24 10:29:00
• 158****6013

  你們要把貸款還清以后到建委加個名字就行，只要一個45元的工本費。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:39:18
• 146****8926

  到村里大隊里去問一下 或者去你所在的居委會問一下就好了

  查看全文↓ 2014-03-23 18:42:27

相關問題

• 問 贈與房產(chǎn)如何辦理手續(xù)？
  答

  1、簽署確認書，理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。2、房產(chǎn)評估，簽署好相關的確認書之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門對房屋進行測繪，然后等待房屋評估結果。3、辦理贈與公證，雖然說在贈與房產(chǎn)的過程中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。4、各項稅費5、辦理新房產(chǎn)證，贈與房產(chǎn)的最后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。

• 問 房產(chǎn)證怎樣辦理手續(xù)
  答

  把房產(chǎn)證和身份證給您弟弟，如果不是很相信就做一份委托書就OKl

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證加名字，到地產(chǎn)中心辦理手續(xù)，還是到房產(chǎn)中心辦理手續(xù)
  答

  您先到房地局問問這個問題，現(xiàn)在很多人都在問這個產(chǎn)權加名的問題。

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押貸款辦理手續(xù)有哪些?
  答

  需要居民身份證、戶口本、結婚證、貸款行認可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關批準文件、涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明文件，以及有處分權人同意抵押或質(zhì)押的書面證明、擔保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關證明、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件)、貸款行規(guī)定的文件。如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料包括有企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。申請抵押貸款的時候，需要注意的是，你需要向銀行和金融機構提供貸款用途，金額和期限等信息。要是個人房屋抵押貸款，就需要個人的一些證明文件，例如結婚證，身份證，戶口本，收入證明，征信報告等材料如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料包括有企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書；在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。另外，抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規(guī)使用貸款資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。銀行辦理的手續(xù)多，流程繁瑣，這時候擔保公司的重要性就凸顯出來了，選擇一家合適而且服務好的金融機構就變得格外重要，在辦理房產(chǎn)抵押貸款的過程中依托金融機構的幫助也將更快的辦理成功。

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• 問 房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)
  答

  可以的,但是不叫過戶

  全部9個回答>