已有8個(gè)回答

• 148****8030

  您先到房地局問(wèn)問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在很多人都在問(wèn)這個(gè)產(chǎn)權(quán)加名的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:00:50
• 132****2955

  你好！
  
  1、貸款買(mǎi)的房子，在貸款還清以前是不能增加共有人的。
  
  2、如果你在婚后參與了還貸，請(qǐng)保管好你的支付證明，**好你每月的月供都采用轉(zhuǎn)賬的方式，那就會(huì)在你得到存折上保留支付記錄，可以證明你參與了還貸。
  
  3、等貸款還清以后，夫妻雙方帶上身份證和房產(chǎn)證，到房管局申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥恕；诜蚱挢?cái)產(chǎn)共有原則，增加妻子的名字是不需繳納稅費(fèi)的，只需交辦證費(fèi)80元左右（各地略有差別），7天內(nèi)辦好。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:06:19
• 157****1723

  上海這邊的話是夫妻間加名字是沒(méi)啥費(fèi)用的,外地就不知道了,可以找當(dāng)?shù)刂薪閱?wèn)下

  查看全文↓ 2014-03-10 16:41:44
• 154****9626

  很簡(jiǎn)單 帶上相關(guān)證件直接去德政園房地局辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)的窗口，120的工本費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-09 18:50:35
• 146****0596

  直接去國(guó)土局就可以了。還需補(bǔ)交一些費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-09 17:35:09
• 146****5549

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:第一種情況是有房無(wú)貸,其辦理流程非常簡(jiǎn)單:帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件,到房地產(chǎn)交易中心相關(guān)窗口辦理。
  第二種情況是有房有貸的情況,根據(jù)規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議,共同申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案,除應(yīng)提交雙方共同申請(qǐng)書(shū)、解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議、身份證明、退款證明(銀行轉(zhuǎn)賬憑證)等相關(guān)材料外,還應(yīng)按不同的情形提交相關(guān)材料方可辦理。
  第三種情況是未婚戀愛(ài)者如果一方需要在房產(chǎn)證上加名字,情況更為復(fù)雜,因?yàn)檫@等同于房屋買(mǎi)賣(mài),因此需要交納一定的交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止,滿(mǎn)5年則不需要)以及印花稅等費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-09 13:48:30
• 132****3142

  到房管局申請(qǐng)辦個(gè)房地產(chǎn)共有證就行了

  查看全文↓ 2014-03-09 10:46:25
• 157****1231

  房產(chǎn)證加名字都是到國(guó)土局(房地產(chǎn)交易中心)辦理手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-09 10:05:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以加兒子名字嗎?如何辦理手續(xù)呢?
  答

  父母子女之間加名字，視為買(mǎi)賣(mài)，要收取契稅。契稅為1%、1.5%、3%具體可以分為四種情況：家庭購(gòu)買(mǎi)首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%征收;家庭購(gòu)買(mǎi)首套房，面積在90平方米以上的，契稅按1.5%征收;家庭非頭次購(gòu)買(mǎi)普通住宅的，契稅為3%;購(gòu)買(mǎi)非普通住宅的，契稅為3%

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎樣辦理手續(xù)
  答

  把房產(chǎn)證和身份證給您弟弟，如果不是很相信就做一份委托書(shū)就OKl

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理手續(xù)
  答

  可以的,但是不叫過(guò)戶(hù)

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字要如何辦理手續(xù) 需要什么條件標(biāo)準(zhǔn)
  答

  房產(chǎn)證加名字的手續(xù)時(shí)怎樣的？ 1、登記權(quán)利人由一人申請(qǐng)登記為兩人，權(quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。 2、提交：登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財(cái)產(chǎn)約定書(shū)(或買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與公證書(shū)等)。 3、費(fèi)用：登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)(共有多發(fā)一證);是否征稅由稅務(wù)部門(mén)決定。 情況一：有房無(wú)貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件; 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理; 3、需支付110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證; 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改; 情況二：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行); 2、除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元; 3、其他步驟同“有房無(wú)貸” 相對(duì)來(lái)說(shuō)，如果還沒(méi)有結(jié)婚，就需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用： 1、每平方米2.5元交易費(fèi); 2、不滿(mǎn)5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿(mǎn)5年則不需要。 3、萬(wàn)分之5的印花稅 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣) 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分

• 問(wèn) 領(lǐng)取房產(chǎn)證如何辦理手續(xù)？
  答

  土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)初始登記的申請(qǐng)經(jīng)審核符合規(guī)定的，市房地局應(yīng)當(dāng)受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。按期到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房事宜全部結(jié)束. 　　 　　買(mǎi)賣(mài)整幢房屋的只須買(mǎi)方到場(chǎng)即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么賣(mài)方也應(yīng)到場(chǎng)，另行辦理房屋產(chǎn)權(quán)的要變更登記。 　　 　　購(gòu)房居民為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門(mén)開(kāi)出的《房屋賣(mài)契》。如不能親自到場(chǎng)辦理，購(gòu)房者同樣要給代辦人出具符合規(guī)定的委托書(shū)。并把自己的私章交給他代為辦理。