已有8個回答

• 158****8640

  房東沒責任的。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:53:57
• 156****1740

  房東不承擔責任的，如果有物業(yè)可以投訴物業(yè)，讓房東盡快換鎖心

  查看全文↓ 2014-03-26 12:52:47
• 148****4590

  這要看你們的租賃合同有沒約定房東有無專人看護、管理義務。如果在當初的協(xié)議中，有約定出租房是有專人管理的，那房東應該為被盜事件負民事責任。如無約定，房東無責。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:01:53
• 133****0169

  您好，嚴格來說租房合同解除是租期到期才算的，您說的這種行為是違法的

  查看全文↓ 2014-03-26 11:58:37
• 148****2978

  房東沒有過錯 無需承擔賠償責任
  中華人民共和國侵權(quán)責任法
  第六條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應當承擔侵權(quán)責任。
  根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:36:16
• 134****6192

  沒有啊,沒責任

  查看全文↓ 2014-03-25 18:07:16
• 142****1987

  不代表，除非他口頭上說要解除合同

  查看全文↓ 2014-03-25 09:26:27
• 136****8332

  1.你的物品是小偷偷走的,直接責任人應該是小偷.只有報警立案,指望警察能抓住小偷追回贓物了.
  2.當然如果你住的地方有門衛(wèi)管理有疏忽<要你證明>,你可以要求物業(yè)公司按其過錯承當一定的損失.
  3.房東有沒責任要看他在你被偷東西問題上有沒過錯,有沒為小偷偷你的東西創(chuàng)造一些條件,比如房東違規(guī)安裝防盜網(wǎng)客觀為小偷攀爬提供便利===.這個也要你證明
  4.我看這樣的情況一般很無奈了

  查看全文↓ 2014-03-23 15:30:08

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  答

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  答

  正常情況下，出租房發(fā)生火災，房主應當承擔賠償責任；2、如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由承租人管理，損壞由他負責修理等約定，可以要求承租人賠償損失。 推薦在律伴看看律師是怎么認定這種事故的

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• 問 房東出租房屋注意什么呢？
  答

  1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，**好是公證過的。3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。4、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當?shù)囟悇詹块T開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

  全部3個回答>
• 問 ??出租房東西不見可以找房東嗎
  答

  房東將房屋出租給您后，您就取得房屋的實際控制權(quán)，一般由租戶承擔。

  全部5個回答>
• 問 房東出租房屋應該注意什么？
  答

  租房起止時間-年月日；合同違約條款；房屋設施完好性確認，設施使用維修承擔說明；暖氣、衛(wèi)生費、水電費、有限電話費等由誰交；房租調(diào)整說明；押金；付租金月結(jié)、季節(jié)、年結(jié)等信息承租人有效證件復印件、聯(lián)系電話