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• 133****2176

  你好，給您以下資料供參考，
  由于每個城市的標準都是不相同的，建議具體事宜咨詢下檔子的政策，
  
  保障性住房申請條件：
  
  1、必須以家庭的名義申請；
  
  2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；
  
  3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
  
  4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準；
  
  5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）；
  
  6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
  
  有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房：
  
  1、申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的；
  
  2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶本市的；
  
  3、以投靠子女方式落戶本市的；
  
  4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策；
  
  5、離婚時間不足2年的。
  
  申請社會保障性商品房的程序：
  
  1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會領(lǐng)取《社會保障性商品房申請表》。
  
  2、填表：按要求如實填寫。
  
  3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關(guān)證明資料。
  
  4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進行初步審查，并在社區(qū)公示后報街道辦審核。
  
  5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關(guān)材料提交住宅辦。
  
  6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對申請人進行打分，將申請人的分數(shù)及其他相關(guān)情況進行公示。
  
  7、批準：市住宅辦進行復(fù)核后，報市建設(shè)與管理局批準。
  
  8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告并進入輪候系統(tǒng)。
  
  9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。
  
  10、交房：根據(jù)合同約定的交房時間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。
  
  申購社會保障性商品房需提供的材料：
  
  1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。
  
  2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明，喪偶的提供相關(guān)證明。
  
  3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料，申請家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料（上述房產(chǎn)，私房提供產(chǎn)權(quán)證或購房合同，租住公房提供租賃合同）。
  
  4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。
  
  5、申請家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入）及個人所得稅完稅證明。
  
  6、個體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供經(jīng)營執(zhí)照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。
  
  7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。
  
  8、已享受過政府住房優(yōu)惠政策的，提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。
  
  9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務(wù)部門出具的符合落實華僑政策的證明。
  
  10、因就學（不含出國留學人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。
  
  11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置廈門條件的證明材料。
  
  12、因支援內(nèi)地建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍，現(xiàn)已返**市定居且戶籍回遷的，提供相關(guān)證明。
  
  13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業(yè)后直接在本市落戶的，提供畢業(yè)證書。
  
  14、申請家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。
  
  15、優(yōu)撫對象、軍烈屬家庭的，提供相關(guān)證明。
  
  上述材料涉及各類證件或合同的，應(yīng)提交經(jīng)申請人簽字確認的復(fù)印件，并提供原件核對。
  
  申請社會保障性商品房的程序
  
  1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會領(lǐng)取《社會保障性商品房申請表》。
  
  2、填表：按要求如實填寫。
  
  3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關(guān)證明資料。
  
  4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進行初步審查，并在社區(qū)公示后報街道辦審核。
  
  5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關(guān)材料提交住宅辦。
  
  6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對申請人進行打分，將申請人的分數(shù)及其他相關(guān)情況進行公示。
  
  7、批準：市住宅辦進行復(fù)核后，報市建設(shè)與管理局批準。
  
  8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告并進入輪候系統(tǒng)。
  
  9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。
  
  10、交房：根據(jù)合同約定的交房時間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。

  查看全文↓ 2014-03-23 21:17:55
• 154****4245

  程序規(guī)范、過程透明做到位之后，還應(yīng)該分散權(quán)力，還權(quán)于社會和民眾，以達到有效制衡
  保障性住房分配權(quán)不能由企業(yè)或中介行使，也不能由某一個或少數(shù)幾個政府部門專斷。應(yīng)交給一種能體現(xiàn)公開、公平、公正原則的機制

  查看全文↓ 2014-03-22 18:11:12

相關(guān)問題

• 問 保障性住房如何分配
  答

  由于每個城市的標準都是不相同的，建議具體事宜咨詢下檔子的政策，保障性住房申請條件：1、必須以家庭的名義申請；2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準；5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）；6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房：1、申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的；2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶本市的；3、以投靠子女方式落戶本市的；4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策；5、離婚時間不足2年的。申請社會保障性商品房的程序：1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會領(lǐng)取《社會保障性商品房申請表》。2、填表：按要求如實填寫。3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關(guān)證明資料。4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進行初步審查，并在社區(qū)公示后報街道辦審核。5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關(guān)材料提交住宅辦。6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對申請人進行打分，將申請人的分數(shù)及其他相關(guān)情況進行公示。7、批準：市住宅辦進行復(fù)核后，報市建設(shè)與管理局批準。8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告并進入輪候系統(tǒng)。9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。10、交房：根據(jù)合同約定的交房時間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。申購社會保障性商品房需提供的材料：1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明，喪偶的提供相關(guān)證明。3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料，申請家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料（上述房產(chǎn)，私房提供產(chǎn)權(quán)證或購房合同，租住公房提供租賃合同）。4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。5、申請家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入）及個人所得稅完稅證明。6、個體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供經(jīng)營執(zhí)照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。8、已享受過政府住房優(yōu)惠政策的，提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務(wù)部門出具的符合落實華僑政策的證明。10、因就學（不含出國留學人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置廈門條件的證明材料。12、因支援內(nèi)地建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍，現(xiàn)已返市定居且戶籍回遷的，提供相關(guān)證明。13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業(yè)后直接在本市落戶的，提供畢業(yè)證書。14、申請家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。15、優(yōu)撫對象、軍烈屬家庭的，提供相關(guān)證明。上述材料涉及各類證件或合同的，應(yīng)提交經(jīng)申請人簽字確認的復(fù)印件，并提供原件核對。申請社會保障性商品房的程序1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會領(lǐng)取《社會保障性商品房申請表》。2、填表：按要求如實填寫。3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關(guān)證明資料。4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進行初步審查，并在社區(qū)公示后報街道辦審核。5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關(guān)材料提交住宅辦。6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對申請人進行打分，將申請人的分數(shù)及其他相關(guān)情況進行公示。7、批準：市住宅辦進行復(fù)核后，報市建設(shè)與管理局批準。8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告并進入輪候系統(tǒng)。9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。10、交房：根據(jù)合同約定的交房時間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。

• 問 誰知道保障性住房是如何分配的
  答

  社會保障性住房;必須向全體社會成員開放,根據(jù)其收入及財產(chǎn)情況確定“保障”條件,符合條件的每一家庭只能申請一套社會保障性住房。社會保障性住房實行輪候分配制度,按輪候號先后順序配租或者配售。社會保障性住房由政府主管部門(而非申請人所在的工作單位或機關(guān)事務(wù)管理局)主持分房。

  全部3個回答>
• 問 河曲保障性住房什么時分配
  答

  保障性住房分配政策 申請條件: 符合下列條件的可依照本辦法申請租賃或購買1套保障性住房: (一)滿足市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的戶籍、勞動關(guān)系和各項社會保險要求; (二)符合市、縣(市、區(qū))人民政府劃定的收入和財產(chǎn)標準; (三)無房或者現(xiàn)住房面積低于市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的住房困難標準; (四)市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的其他條件。 審核程序: 申請保障性住房的家庭應(yīng)當推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人,向戶籍所在地社區(qū)提出申請。申請人為外來人員的由用人單位或本人向住地社區(qū)提出申請。 未設(shè)社區(qū)的,申請人可直接向住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。 社區(qū)應(yīng)及時受理申請材料,并將符合條件的申請材料報送街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府),同時在社區(qū)公示申請人名單。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)對申請材料進行審查,對申請人的家庭收入、住房狀況等是否符合規(guī)定條件進行認定,并將符合條件的家庭報市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核準。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位將審核結(jié)果公示15日,公示內(nèi)容包括申請人姓名、收入、住房等情況。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對公示期滿無異議的予以核準。核準結(jié)果在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位公示15日,并在當?shù)仉娨?、報紙、政府網(wǎng)站等媒體上公開。 提供材料: 居民申請租用、購買保障性住房應(yīng)當提供家庭成員身份證件、戶口簿等;家庭成員婚姻狀況證明、收入證明;用人單位證明、勞動用工合同及社保證明;所在單位或者居住地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)出具的住房情況證明;市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的其他需要提供的材料。

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• 問 什么是保障性住房 保障性住房如何申請
  答

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 保障性住房又分為經(jīng)濟適用房、廉租房、限價房等，其中經(jīng)濟適用房價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)。 而廉租房歸政府或機構(gòu)擁有，只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 限價房與經(jīng)適房類似，持有人都有產(chǎn)權(quán) 區(qū)別在于，經(jīng)適房比限價房準入門檻高，買價便宜，但同時如果出售的話，經(jīng)適房比限價房要給國家交更多的錢才行。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部據(jù)**新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃新開工740萬套（其中各類棚改580萬套），基本建成480萬套。截至12月底，已開工783萬套，基本建成772萬套，均超額完成年度目標任務(wù)，完成投資1.54萬億元，其中，棚改開工601萬套，占年度目標任務(wù)的104%。

• 問 什么是保障性住房？如何申請保障性住房？
  答

  親，別以為全國政策都一樣。直接到當?shù)胤抗芫謫柊桑麄兊拇鸢甘?*權(quán)威的。

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