已有9個回答

• 154****2679

  可以,我經常操作。步驟:簽定買賣合同后,拿買賣和同去住房公積金貸款辦理處辦理就可以了,一定要全家人帶好戶口簿和身份證一同前去,公積金貸款可先查詢自己的帳號可以貸款多少,一般上海是20W,有補充公積金可貸足30W,夫妻兩同時有公積金可貸40W,有補充可貸50W。
  還款也可以用公積金帳號里面的錢,裝修公積金也可以貸款10W。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:31:34
• 132****3988

  公積金繳納滿半年。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:13:20
• 132****2465

  開發(fā)商或二手房中介會帶你去的，他們會告訴你怎么做的.公積金貸款和按揭貸款其實一樣的,只不過公積金貸款的利率更低.錢是還給銀行的.

  查看全文↓ 2014-03-25 09:46:31
• 136****9933

  住房公積金貸款買房,不用自己跑腿也能辦成。近日,記者了解到,烏魯木齊市住房公積金管理中心目前已以公開招標的方式,選擇了兩家代辦公司。預計本月底,工作忙碌的市民就可以委托代辦公司辦理貸款了。 烏魯木齊市住房公積金管理中心相關負責人表示:“通過招標認可的代辦公司,在一定程度上將遏止黑中介的存在。
  ” 3月份,公積金管理部門在對公積金辦理的情況進行摸底時發(fā)現(xiàn),一些非法中介在從事公積金貸款代辦業(yè)務時收費混亂,少則收費三五千元,多則收費上萬元。
  “為了方便市民,只要手續(xù)齊備,住房公積金的審批周期已經由原來的15天,縮短至目前的5個工作日。但是一些借款人因工作忙碌,還是找黑中介代辦?！敝行呢撠熑吮硎?“私自將貸款業(yè)務委托給非法中介辦理,借款人不但自己要付出高額的代辦費用,也為黑中介提供了制造虛假資料、騙取公積金貸款的機會。
  ” 該負責人表示,“為縮短辦證時間、減輕借款人負擔,目前公積金中心已公開招標,選定了代辦公司。預計本月底,工作忙碌的市民就可以委托代辦公司辦理貸款了。” 這位負責人表示,公積金貸款代辦業(yè)務委托給有資質的代辦公司辦理后,手續(xù)費用的收取將有明確的標準,代辦成本將遠遠低于“黑中介”的費用。
  在辦理公積金貸款過程中,市民可自行選擇自己辦理或委托辦理。

  查看全文↓ 2014-03-24 15:42:55
• 154****7008

  如果沒有轉過來,你國管的只有11個月的話,就需要去市管那開一個繳存證明出來,證明你已經滿足了貸款條件(國管和市管是不能互相查詢的,這個比較麻煩)。
  上次碰到一個這樣的情況,沒辦法,只能去開!開到證明以后就可以去評級了!貸款發(fā)放以后,你再轉對于你的還款就沒有任何影響了! 也就是說只要貸款放了,你只需要按期還款就可以了,和公積金就沒有什么關系了!提取……這個問題問倒我了,確實沒有接觸過了。不過理論上來講,如果賬號不變的話,應該是不影響的,但是不敢保證,你可以自己實際去問下,或者打電話去咨詢下!

  查看全文↓ 2014-03-24 12:22:30
• 145****2129

  國管與市管,本身就是一個系統(tǒng)的兩個部門,說到根兒上是一樣的,不影響你的貸款申請。只是你停繳了1個月,按照公積金貸款規(guī)定,是不符合連續(xù)繳納12個月的要求,現(xiàn)在繳了11個月,只差1個月一般是能批下來的。
  以上這些都不影響你的信用額度,公民個人信用額度可以提供證件去相關部門查詢打印。普通人一般信用都是正負0,自己看個人情況,別去跑了,怪累的。 貸款之后,換工作,與在哪里上的公積金就無關了。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:04:26
• 136****6735

  在利率中充當，你利率下浮30%的功能，年利率是：3.8700%月利率是：0.3225%也是證明你還貸能力的標準！
  
  等額本金是，每月還的本金不變，利息準少，總還款額減少，但前期會還的比較多?。ū热缳J了，20萬20年，那么每個月本金都是：833.33333元，但是第一個月利息都是：1198.29910元，第二個月，本金不變，利息會少個5元錢左右，就這樣一直下去）
  
  等額本息是，每月還款額不變，本金增加，利率減少。（第一個月還：2000總的，本金是600元，利息是：1400元，那么第二個月總的還是2000元，但是本金會是605元，利自息就變成了1395元了，以此類推）

  查看全文↓ 2014-03-23 10:44:17
• 133****0977

  1、公積金貸款額度是根據(jù)你公積金繳存額度算的，具體額度是公積金余額的40倍，以上海為例：但**高不超過 50萬，加上補充公積金，大概有60萬。這個額度根據(jù)地區(qū)不同而定，可以到公積金管理中心問問；
  2、公積金貸款年限**多是30年；
  3、公積金貸款利率是3.87（5年以上），利息要根據(jù)你的貸款額度了
  4、公積金還款方式現(xiàn)在出來一個逐月還貸，這樣每月還款，壓力可能小一點，推薦；
  5、保險是貸款險，是銀行為了預防你以后不能還款而定的，這個是強制性的；
  6、如果貸款不夠，是可以找銀行商業(yè)貸款的，首套房利率是5.94%，現(xiàn)在可以申請7折優(yōu)惠，就是4.16%。你拿著**證明、工作證明、收入證明等等，到銀行，會具體給你安排的；
  7、所謂抵押是以不動產才能抵押的，你的工資只是你的還款方式，不能作為抵押，但是可以作為證明，證明你可以還款；
  8、你說的投保是為自己房子投保嗎？這個要根據(jù)你的房子的實際情況的，不好判斷。 貸款買房比較麻煩，注意：千萬不要有信譽問題，不然很難貸款的，有個網站叫易貸中國，不知道你有沒有聽過，現(xiàn)在貸款的話，不要手續(xù)費，還返現(xiàn)。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:12:40
• 153****7768

  前提要連續(xù)交滿12個月
  公積金貸款須準備的資料（包括組合型貸款）：
  1、房屋產權人及共有人身份證（未滿16周歲且無身份證的要帶出生證）；
  2、房屋產權人及共有人戶口簿；
  3、公積金繳存單（如夫妻都有公積金可以同時出具，貸款額度累計）；
  4、單身證明或結婚（單身證明看銀行要求，有的可以要單位出具，有的要民政局出具，離異的是離婚證）；
  5、收入證明（月還款額的2倍以上，如果有2個或2個以上產權人或共有人，累計的收入也達到2倍也可以）；
  6、買賣契約（商品房是正本，二手房是自己手持的買賣契約）；
  針對二手房的還要準備的資料：
  1、要帶原始的房產證及土地證復印件。
  2、賣方產權人及共有人的身份證。
  備注：要是結婚的人士，老婆或者老公必須到場，也要和銀行簽字。產權人或共有人無法到場的，委托他人的，委托書必須要在市以上公證處公證。二手房如果是個人自己貸款，相對來說比較麻煩，要么找擔保公司，交擔保費800元，這樣可以下款速度快。要么就自己跑銀行，下款速度慢。以上資料須帶原件，以便銀行檢查。

  查看全文↓ 2014-03-22 16:39:52

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• 問 公積金貸款買房怎樣操作
  答

  1、公積金貸款額度是根據(jù)你公積金繳存額度算的，具體額度是公積金余額的40倍，以上海為例：但最高不超過50萬，加上補充公積金，大概有60萬。這個額度根據(jù)地區(qū)不同而定，可以到公積金管理中心問問；2、公積金貸款年限最多是30年；3、公積金貸款利率是3.87（5年以上），利息要根據(jù)你的貸款額度了4、公積金還款方式現(xiàn)在出來一個逐月還貸，這樣每月還款，壓力可能小一點，推薦；5、保險是貸款險，是銀行為了預防你以后不能還款而定的，這個是強制性的；6、如果貸款不夠，是可以找銀行商業(yè)貸款的，首套房利率是5.94%，現(xiàn)在可以申請7折優(yōu)惠，就是4.16%。你拿著首付證明、工作證明、收入證明等等，到銀行，會具體給你安排的；7、所謂抵押是以不動產才能抵押的，你的工資只是你的還款方式，不能作為抵押，但是可以作為證明，證明你可以還款；8、你說的投保是為自己房子投保嗎？這個要根據(jù)你的房子的實際情況的，不好判斷。貸款買房比較麻煩，注意：千萬不要有信譽問題，不然很難貸款的，有個網站叫易貸中國，不知道你有沒有聽過，現(xiàn)在貸款的話，不要手續(xù)費，還返現(xiàn)。

• 問 買房怎樣貸款? 買房按揭怎么操作
  答

  1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該 住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

  全部4個回答>
• 問 公積金貸款買房,怎么操作？
  答

  1、公積金貸款額度是根據(jù)你公積金繳存額度算的，具體額度是公積金余額的40倍，以上海為例：但**高不超過 50萬，加上補充公積金，大概有60萬。這個額度根據(jù)地區(qū)不同而定，可以到公積金管理中心問問； 2、公積金貸款年限**多是30年； 3、公積金貸款利率是3.87（5年以上），利息要根據(jù)你的貸款額度了 4、公積金還款方式現(xiàn)在出來一個逐月還貸，這樣每月還款，壓力可能小一點，推薦； 5、保險是貸款險，是銀行為了預防你以后不能還款而定的，這個是強制性的； 6、如果貸款不夠，是可以找銀行商業(yè)貸款的，首套房利率是5.94%，現(xiàn)在可以申請7折優(yōu)惠，就是4.16%。你拿著**證明、工作證明、收入證明等等，到銀行，會具體給你安排的； 7、所謂抵押是以不動產才能抵押的，你的工資只是你的還款方式，不能作為抵押，但是可以作為證明，證明你可以還款； 8、你說的投保是為自己房子投保嗎？這個要根據(jù)你的房子的實際情況的，不好判斷。 貸款買房比較麻煩，注意：千萬不要有信譽問題，不然很難貸款的，有個網站叫易貸中國，不知道你有沒有聽過，現(xiàn)在貸款的話，不要手續(xù)費，還返現(xiàn)。

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• 問 重慶住房公積金貸款流程是怎樣的，想用公積金貸款買房應該怎么操作？
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  怎么住房公積金不能買房

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• 問 用住房公積金貸款買房有什么好處? 商業(yè)貸款轉公積金貸款應該怎樣操作
  答

  那么問題來了并不是人人都有公積金即便有了公積金也拿不出貸款50萬之外的**如果你是個人沒有單位想交公積金如果你的單位不給你交公積金那么你可以選擇找一家人力資源公司掛靠代繳公積金只要連續(xù)繳存6個月，買房就可以使用公積金貸款如果你已經買了房但是選擇了商業(yè)貸款，也可以繳存公積金后期操作商業(yè)貸款轉公積金貸款來節(jié)省還款利息如果你拿不出貸款50萬之外的**可以先選擇商業(yè)貸款后期再轉成公積金貸款所以，所以，繳存公積金是很有必要的下面廣告時間到聊城市京南人力資源有限提供代繳公積金服務繳納公積金數(shù)額根據(jù)個人情況可選擇155-3600元不等當然會收取部分服務費用如果你計劃買房，如果你想操作商業(yè)貸款轉公積金貸款那么你就要提前計劃繳存公積金啦公積金繳存熱線：（微信同號）另：聊城是京南人力資源有限公司還提供單交工傷保險、雇主責任險、代繳五險等服務咨詢熱線：

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