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• 132****6314

  沒有商住房概念,商業(yè)或住房,公寓分居住性質(zhì)和辦公性質(zhì)。具體看使用年限劃分

  查看全文↓ 2014-03-25 11:58:19
• 143****6408

  您好，您可以通過貸款搜索平臺來搜索相關的房貸產(chǎn)品，比對不同銀行的利息。下面是購房貸款50萬20年蘇州地區(qū)的房貸產(chǎn)品：

  查看全文↓ 2014-03-25 10:06:11
• 158****3896

  如首套則可下浮15%%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-24 13:55:12
• 135****5113

  一、調(diào)整住房消費政策，增強房地產(chǎn)市場活力
  
  （一）縮短購房入戶年限。購買市區(qū)成套住房90平方米以上，取得房屋所有權(quán)證1年以上，由單位合法聘錄用2年以上（或在市區(qū)經(jīng)商、興辦企業(yè)2年以上，累計納稅5萬元以上），按規(guī)定參加社保2年以上，允許其本人配偶及其未成年子女整戶遷入。
  
  （二）放寬住房公積金貸款政策。住房公積金貸款**高額度由32萬元提高到50萬元，其中一人符合貸款條件的**高額度由20萬元提高到30萬元；降低住房公積金貸款**比例，購買90平方米以內(nèi)（含）商品住房由30%降低至20%，存量成套住房**款比例由40%降低至30%；恢復對購、建住房的借款申請人申請第二次（含）以上住房公積金貸款的辦理，借款申請人還清住房公積金貸款后，可再次申請辦理住房公積金貸款。
  
  （三）實行購買商品住房契稅減半。對個人購買市區(qū)內(nèi)（吳中區(qū)、相城區(qū)、平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)，下同）商品住房可減半征收契稅。
  
  （四）實行“買新賣舊”的成套存量住房交易契稅減半。對個人購買市區(qū)內(nèi)商品住房后再出讓其原有市區(qū)內(nèi)成套存量住房的，該存量住房交易可減半征收契稅。
  
  （五）加大稅費優(yōu)惠政策的執(zhí)行力度。對出售自有住房，并在一年內(nèi)新購住房的納稅人，先按現(xiàn)行規(guī)定繳納個人所得稅納稅保證金，待其換購住房后，可憑正式發(fā)票按規(guī)定辦理退還保證金。
  
  （六）界定購買第二套住房的對象。對一戶家庭中年滿 18 周歲子女購買第二套住房，其貸款可比照首套住房貸款政策執(zhí)行。
  
  以上（一）至（六）項購房時間以購房合同備案時間為準。2008年5月31日前購買的商品住房和本意見實施之前已交易的存量住房不享受以上政策。2008年5月31日前已購買的商品住房和本意見實施之前已交易的存量住房，通過退房后再購的方式（包括換名購買）改變購房合同時間的不享受以上政策。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:36:56

相關問題

• 問 新政策商貸貸款？
  答

  一、調(diào)整住房消費政策，增強房地產(chǎn)市場活力（一）縮短購房入戶年限。購買市區(qū)成套住房90平方米以上，取得房屋所有權(quán)證1年以上，由單位合法聘錄用2年以上（或在市區(qū)經(jīng)商、興辦企業(yè)2年以上，累計納稅5萬元以上），按規(guī)定參加社保2年以上，允許其本人配偶及其未成年子女整戶遷入。（二）放寬住房公積金貸款政策。住房公積金貸款最高額度由32萬元提高到50萬元，其中一人符合貸款條件的最高額度由20萬元提高到30萬元；降低住房公積金貸款首付比例，購買90平方米以內(nèi)（含）商品住房由30%降低至20%，存量成套住房首付款比例由40%降低至30%；恢復對購、建住房的借款申請人申請第二次（含）以上住房公積金貸款的辦理，借款申請人還清住房公積金貸款后，可再次申請辦理住房公積金貸款。（三）實行購買商品住房契稅減半。對個人購買市區(qū)內(nèi)（吳中區(qū)、相城區(qū)、平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)，下同）商品住房可減半征收契稅。（四）實行“買新賣舊”的成套存量住房交易契稅減半。對個人購買市區(qū)內(nèi)商品住房后再出讓其原有市區(qū)內(nèi)成套存量住房的，該存量住房交易可減半征收契稅。（五）加大稅費優(yōu)惠政策的執(zhí)行力度。對出售自有住房，并在一年內(nèi)新購住房的納稅人，先按現(xiàn)行規(guī)定繳納個人所得稅納稅保證金，待其換購住房后，可憑正式發(fā)票按規(guī)定辦理退還保證金。（六）界定購買第二套住房的對象。對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，其貸款可比照首套住房貸款政策執(zhí)行。以上（一）至（六）項購房時間以購房合同備案時間為準。2008年5月31日前購買的商品住房和本意見實施之前已交易的存量住房不享受以上政策。2008年5月31日前已購買的商品住房和本意見實施之前已交易的存量住房，通過退房后再購的方式（包括換名購買）改變購房合同時間的不享受以上政策。

• 問 2011房貸新政策
  答

  房貸政策在2011年將會是繼續(xù)緊縮的趨勢，也就是說，國家政策趨勢是在加息通道中采取限制貸款的方式來調(diào)控房地產(chǎn)市場，對于普通購房者，貸款首套房的**比例會進一步提高，以前40%有可能進一步提高，以前采取的貸款利息八五折優(yōu)惠也會逐漸取消，至于二套房和三套房，就更加不用說了，限制條件會更多。這是趨勢。

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• 問 南京買房新政策貸款
  答

  一、限購、限售政策目前，南京仍然執(zhí)行嚴格的限購政策（2017年3月16日起，南京限購政策全面升級）：1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；2、外地人想在南京買房，必須在最近3年內(nèi)累計繳納2年以上的社保或個稅；40歲以下碩士、有高級職稱、取得高級技術職業(yè)資格，只需提供與寧單位簽訂工作合同及對應證書即可開具購房證明。3、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人滿足條件可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購、但是限貸。4、高淳區(qū)，外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業(yè)執(zhí)照復印件即可直接辦理購房證明。5、六合區(qū)（大廠除外），外地人有南京居住證、持有大專學歷可直接開購房證明。6、溧水區(qū)，全日制?？茖W歷（專業(yè)技術初級、高級工）及以上人才、本人／配偶／未成年子女在溧水無自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社保或在溧水區(qū)繳納個人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請人才購房。2017年5月14日零點起，購房人（含居民家庭、企事業(yè)單位、社會組織）新購住房，在辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，滿3年才能賣。通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房的，自簽署《贈與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認手續(xù)之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。通過贈與方式取得住房的家庭或居民，執(zhí)行住房限購政策。二、南京購房證明在南京買房需要提供購房證明，購房證明分為線上線下兩種開具方式。（1）線上開具購房證明主要針對兩類人群：①南京戶籍已婚且婚姻登記地在南京的居民；②南京戶籍的未婚或無婚生子女的成年單身居民。辦理方法：“我的南京”手機APP中辦理電子購房證明。（2）線下開具購房證明所需材料

• 問 房貸新政策
  答

  房貸新政策如下：①首付比例不能低于四成人行、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》說明，對擁有1套住房且購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善條件再申請商業(yè)性個人住房貸款買普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)按照借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原最低六成下調(diào)為四成，改善性需求的購房門檻大為降低。公積金房貸的門檻也進一步調(diào)低。②二手房增值稅免征期縮為兩年近日財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，根據(jù)其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額拿增值稅，將購買不足2年的住房對外銷售的，全額拿增值稅，個人將購買2年以上的普通住房對外銷售，免征增值稅。

• 問 2018房貸的**新政策有哪些?
  答

  2018年買房有哪些**新政策1、有業(yè)內(nèi)人士表示，2018年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，**了全國一年左右的時間。2、早在此前的幾個月，業(yè)內(nèi)就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2018年深圳出讓的一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。3、住建部負責人也明確表示，2018年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善。在今年國家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當其沖遭受打擊的是投機客們。我們都知道限售主要的目的是抑制他們的。

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