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• 147****1406

  等到國家對房地產(chǎn)失去信心的時候?。。?br/>中國的房地產(chǎn)本來就是政府，開發(fā)商，投機賊催生出來的雜種！它沒爹（跌)。大家都在找他的爹。國家的數(shù)據(jù)都是拿來忽悠百姓的，北上廣等一線城市郊區(qū)，地段不好的地方是跌了點?？纯炊€及一些精品城市，不跌反漲。國家的空頭政策出來后，開發(fā)商只是降低了拿地的幅度。政府的口號：搞活社會主義市場經(jīng)濟。但沒說不能搞死百姓呀! 房地產(chǎn)搞活了，百姓累死了??！中國房地產(chǎn)就是扯蛋，政府扯開發(fā)商，開發(fā)商扯投機賊，投機賊扯老百姓，**終蛋疼的是千萬百姓！

  查看全文↓ 2014-03-24 12:23:18
• 154****8410

  你沒法現(xiàn)么
  
  政策出臺壓制的主要是賣房人的觀望情緒 ，房價不可能降價就對了
  報復(fù)性房價上漲 是在政策出現(xiàn)解禁之后 炒房人的唯一舉動
  還有 政策出臺 在你可以買房的時候你買房就是對的
  觀望一定是虧的
  一樓說那句話 看來一定不是行內(nèi)人士了 什么都不清楚 ···這點請相信
  你貸款80萬買100萬的房子 可是房價降價到70萬 你還要換貸款80萬 你會換銀行那錢么
  這難道不是房價下降所面臨的主要矛盾么
  還有好多呢 沒辦法說清楚 房價會平穩(wěn)是一定的 但是國家在爭取時間 建設(shè)保障性住房 這一眼就能看出來
  但是也無法滿足購房需求的 沒別的 買房別在漲價的時候買 就在出政策買?。?！別后悔！

  查看全文↓ 2014-03-21 21:41:32

相關(guān)問題

• 問 深圳房價何時能降？？
  答

  可以再觀望一段時間，但不宜久，因為市場低迷已經(jīng)一年多了

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• 問 房價何時能下降啊
  答

  什么時候股市崩潰了就什么時候降,類似情況可以參考,日本以及早前香港的金融危機。不過咱國家國情特殊,人那么多,地那么少。實在不行就自己到鄉(xiāng)下買塊地自己建得了。 俺現(xiàn)在就不急,有錢先花著,早晚濤濤和寶寶肯定會想辦法的。

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• 問 房價這么高何時才能降啊
  答

  中國房地產(chǎn)經(jīng)過的2005-2010年的瘋漲年代，踏入2011年，經(jīng)歷了國家一系列的調(diào)控后，房價只是停下來上漲的步伐，現(xiàn)在的房價還在跟政策博弈中，交易在觀望，量少價不跌。緊縮的貨幣政策迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金還銀行貸款。政策的目的達到了初現(xiàn)成績----抑制房價過快增長！今年下半年房價會有所下跌(一線城市降幅在15%-20%左右，二三線城市降幅在10%左右）。未來的房價怎么走呢。1.未來幾年中國經(jīng)濟還得房地產(chǎn)帶動；2人民幣還在不斷的**；3國內(nèi)的需求還在擴大；就這三點而言，未來中國的房價還是慢牛上升的行情。滿意請采納！

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• 問 房價是不是能降低？
  答

  房價波動幅度應(yīng)控在3%內(nèi)全國政協(xié)委員、山東經(jīng)濟學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長郭松海今年的一份提案建議，未來3年，中國房價逐年的波動幅度應(yīng)控制在3%的范圍內(nèi)。郭松海說，房價收入比在4倍，是合理的區(qū)間。近兩年，北京、廣州、大連和西安的比率都超過10倍，房價明顯偏高。郭松海表示，在保持2007年房價穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，未來幾年可將房價逐年的波動幅度控制在3%的范圍內(nèi)?！霸谶@個合理區(qū)間內(nèi)，后幾年人均收入如仍按10%左右的比例增長。到2010年，部分大城市的房價收入比，即可接近合理的比率。”在拉動房價攀升的眾多因素中，投機性需求的旺盛是重要的一條。郭松海委員還建議，國家盡快開征物業(yè)保有稅，以遏制投機性住房需求。兩限房廉租房要有長期性全國政協(xié)委員、中國城市建設(shè)控股集團有限公司總裁于煉昨日被問及如何長期穩(wěn)定地控制房價、避免房價持續(xù)高速上漲時表示，政府目前推出的廉租房和兩限房均是非常有效的措施，但要讓包括北京在內(nèi)的全國房地產(chǎn)市場保持健康發(fā)展，還需要將廉租房和兩限房的實施轉(zhuǎn)變?yōu)殚L期性、恒定性、制度性的政策。其認為，目前在很多城市，兩限房和廉租房還是在房價高速上漲時的臨時性應(yīng)對舉措，缺乏長期規(guī)劃，因此并不能長期對房價形成平抑作用?；卮鹪摬辉撡I房的問題時，于煉表示，如果不是為了投資而是自己住房需求是越早買越好，中國目前整體房地產(chǎn)市場是健康的。國家調(diào)控的目的不是讓其大起大落，而是讓其穩(wěn)定、理性。地方土地收入應(yīng)劃撥中央全國人大代表、工行安徽省分行行長趙鵬認為，解決房價不斷大幅攀升“**關(guān)鍵的應(yīng)該還在制度層面，應(yīng)該將地方土地收入統(tǒng)一劃撥給中央財政調(diào)撥?！壁w鵬認為，土地成為地方政府財政的主要來源，如果地方政府無法再依賴土地收入，才能真正去執(zhí)行宏觀調(diào)控政策。趙鵬建議，可按照區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展程度，將各城市土地出售價格區(qū)分為不同的基價和溢價?；鶅r部分歸地方財政，溢價收入則劃歸中央財政，由中央財政統(tǒng)籌規(guī)劃下?lián)芨魇∽鳛榱夥拷ㄔO(shè)專項基金。房產(chǎn)空置率高一直是房市的尷尬局面。趙鵬表示，應(yīng)該完善現(xiàn)有的住房制度，有效盤活存量住房，如對城市原有福利分房進行清理，確保每戶只享受一套福利房，其他進入市場；同時增收高額物業(yè)稅，減少房產(chǎn)投機需求。用住房改革轉(zhuǎn)變買房觀念全國人大代表、廣東省發(fā)改委主任李妙娟昨日建議政府繼續(xù)深入開展住房改革，保障中低收入群體通過廉租房等制度實現(xiàn)“居者有其屋”，就會逐漸轉(zhuǎn)變公眾的住房觀念，“并非人人都要有一套有自己產(chǎn)權(quán)的房子?！薄罢诜績r的問題上肯定會有作為，就像政府工作報告提出的，對低收入群體的住房確有保證?！崩蠲罹瓯硎?，目前廣州、深圳房價還是比較高，不是一般收入者能買得起的。她個人對房價問題持慎重態(tài)度，不能輕易言說，發(fā)表“什么時候房價會下降”之類的言論。但住房是關(guān)系到民生的問題。李妙娟表示，政府對房價會有更大的調(diào)控力度。

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• 問 房價何時才能降價呢？
  答

  升降都是有市場規(guī)律的，目前比較穩(wěn)定，降的可能性不是很大。

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