已有7個回答

• 137****0692

  好像要五年后把。 【平安易貨險】是平安產(chǎn)險通過向個人客戶提供信用保證保險，從而幫助客戶快速的從合作銀行獲取無低押小額貨款。[聯(lián)系方式就是我的用戶名，僅南京業(yè)務] 【“平安易貸險”辦理的條件】
  1、年齡在21-55周歲；
  2、在南京在現(xiàn)單位工作滿6個月或是自己注冊公司超過一年；
  3、月收入滿2000元；
  4、有良好的銀行信用記錄。 【貸款申請資料】 a、身份證復印件 b、工作證明c、收入證明d、住址證明

  查看全文↓ 2014-03-23 22:22:09
• 138****7011

  你好！
  經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。也就是說，經(jīng)濟適用房是享受政府提供的優(yōu)惠政策，建設用地實行行政劃撥，向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應的普通居民住房。
  經(jīng)濟適用房買后要滿才可以上市交易，這5年內因為不能上市交易，所以抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-03-23 13:07:32
• 155****9687

  戶外廣告安裝一般是怎么計算工價的呢。！

  查看全文↓ 2014-03-23 10:54:21
• 138****1789

  經(jīng)濟適用房一部分產(chǎn)權屬于國家的

  查看全文↓ 2014-03-23 10:39:25
• 158****9416

  可以抵押，我今年年初就辦過這個，跑了好多地方，太麻煩了。**后沒辦成?？吹骄W(wǎng)上有人給我推薦叫中易安的企業(yè)，我就抱著試試的態(tài)度先咨詢了一下他們的業(yè)務顧問，感覺不錯，直接讓他們幫我做抵押擔保。
  大企業(yè)，我比較放心。你也可以去看看唄。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:28:09
• 144****9417

  你那是不是沒有滿五年

  查看全文↓ 2014-03-21 19:41:32
• 151****7311

  經(jīng)適房本身只有使用權，而沒有完全所有權，所以不能做抵押和轉讓，想要賣的話需要經(jīng)批準同意，轉讓給符合條件的人或者交納差價。
  具體說法：
  經(jīng)濟適用住房申請家庭購房后，持《準購證》及相關手續(xù)辦理房屋權屬登記。房屋產(chǎn)權登記部門在審查辦理《房屋所有權證》時，應當在審驗稅務機關開具的清稅證明或者減、免稅證明后，按規(guī)定程序辦理，并在《房屋所有權證》上注明“經(jīng)濟適用住房”、“劃撥土地”。經(jīng)濟適用住房擁有有限產(chǎn)權，只能自住，不得出租、出借以及從事居住以外的其他活動。除購房按揭外，經(jīng)濟適用住房不得進行任何抵押。
  5年內不得上市交易經(jīng)濟適用住房配售5年內不得上市交易。確需轉讓的，由原購房人向市房地產(chǎn)行政管理部門申請回購，回購價格由市價格部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。因繼承、離婚析產(chǎn)或者司法判決、裁定、調解等原因轉移經(jīng)濟適用住房房屋產(chǎn)權的，受讓方應當符合經(jīng)濟適用住房購房條件，并應當取得市房地產(chǎn)行政管理部門核準。不符合經(jīng)濟適用住房購房條件的，由政府回購或者受讓方補交價格差后取得完全產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:48:36

相關問題

• 問 怎樣抵押經(jīng)濟適用房
  答

  經(jīng)適房本身只有使用權，而沒有完全所有權，所以不能做抵押和轉讓，想要賣的話需要經(jīng)批準同意，轉讓給符合條件的人或者交納差價。具體說法：經(jīng)濟適用住房申請家庭購房后，持《準購證》及相關手續(xù)辦理房屋權屬登記。房屋產(chǎn)權登記部門在審查辦理《房屋所有權證》時，應當在審驗稅務機關開具的清稅證明或者減、免稅證明后，按規(guī)定程序辦理，并在《房屋所有權證》上注明“經(jīng)濟適用住房”、“劃撥土地”。經(jīng)濟適用住房擁有有限產(chǎn)權，只能自住，不得出租、出借以及從事居住以外的其他活動。除購房按揭外，經(jīng)濟適用住房不得進行任何抵押。5年內不得上市交易經(jīng)濟適用住房配售5年內不得上市交易。確需轉讓的，由原購房人向市房地產(chǎn)行政管理部門申請回購，回購價格由市價格部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。因繼承、離婚析產(chǎn)或者司法判決、裁定、調解等原因轉移經(jīng)濟適用住房房屋產(chǎn)權的，受讓方應當符合經(jīng)濟適用住房購房條件，并應當取得市房地產(chǎn)行政管理部門核準。不符合經(jīng)濟適用住房購房條件的，由政府回購或者受讓方補交價格差后取得完全產(chǎn)權。

• 問 什么是經(jīng)濟適用房？怎樣申請經(jīng)濟適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

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• 問 經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?經(jīng)濟適用房如何申請抵押貸款?
  答

  　　根據(jù)相關規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經(jīng)濟適用房擁有的是有限產(chǎn)權，即購房者只擁有"房屋所有權"，而沒有"土地使用權"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對于此類貸款是不會放貸的。　　而5年以上經(jīng)濟適用房需要取得完全產(chǎn)權后才可貸款購買。如果是純經(jīng)濟適用房，由于不具備變現(xiàn)能力，無法交易上市，也無法得到貸款機構的認可。因此，經(jīng)濟適用房需要轉成完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款?！　∪绾无k理產(chǎn)權登記手續(xù)？需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)。房產(chǎn)完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。

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• 問 經(jīng)濟適用房不能貸款? 經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房貸款前提條件1、5年內經(jīng)濟適用房不能貸款購買。由于5年以內的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經(jīng)濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質押貸款3、保證貸款4、抵押質押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟適用房申請貸款條件1、經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

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• 問 經(jīng)濟適用房如何貸款? 經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?
  答

  　根據(jù)相關規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經(jīng)濟適用房擁有的是有限產(chǎn)權，即購房者只擁有"房屋所有權"，而沒有"土地使用權"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對于此類貸款是不會放貸的?！　《?年以上經(jīng)濟適用房需要取得完全產(chǎn)權后才可貸款購買。如果是純經(jīng)濟適用房，由于不具備變現(xiàn)能力，無法交易上市，也無法得到貸款機構的認可。因此，經(jīng)濟適用房需要轉成完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款?！　∪绾无k理產(chǎn)權登記手續(xù)？需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)。房產(chǎn)完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。

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