已有8個(gè)回答

• 144****2872

  第一：人家有嚴(yán)格的住房供應(yīng)和保障體系，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的可以買房，沒有的可以租房，還有政府提供的公寓。第二：消費(fèi)觀念不同，人家多數(shù)不給孩子購(gòu)買房子。第三：經(jīng)濟(jì)調(diào)控，購(gòu)買房屋后需要增加很多開支。第四：只要有工作，就可以租的起房子。不像我們，一個(gè)月的工資連一套市區(qū)的房子都租不起。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:58:33
• 155****2011

  肯定有影響的啊這個(gè)是個(gè)人道德問題

  查看全文↓ 2014-03-23 16:38:38
• 139****4711

  5年簽一次 不同地區(qū)價(jià)位不同

  查看全文↓ 2014-03-23 10:23:03
• 147****2252

  1。不用建地基挖個(gè)地窖（還可以出租）2。是木造房是用**小錢的成本賺**大的收益（樓價(jià)日夜?jié)q）3。是因?yàn)辇埦盹L(fēng)一卷爛了讓多點(diǎn)工人有工開（哈哈）

  查看全文↓ 2014-03-23 09:43:07
• 146****4730

  因?yàn)樽夥孔屿`活，上班方便啊

  查看全文↓ 2014-03-23 09:12:35
• 133****1702

  我們相對(duì)美國(guó)是落后 但是對(duì)于非洲等國(guó)家 我們是優(yōu)越的 我們國(guó)家沒有戰(zhàn)場(chǎng) 沒有動(dòng)亂 生活水平雖然不如發(fā)達(dá)國(guó)家 但是基本上是安居樂業(yè)的 并不是有車有房才能有好生活 懂得滿足而不無(wú)止境的欲望 才會(huì)幸福 多多思考吧

  查看全文↓ 2014-03-21 22:58:20
• 153****1675

  在美國(guó)一旦簽訂了租賃合同，就必須履行合同，如果您單方解除，其賠償金和你1年的租金差不多，所以一般在美國(guó)一般合同簽訂后就算付租金空置，也很少有解約的，您毀約后房東可以請(qǐng)律師起訴你，并承擔(dān)高額訴訟費(fèi)，也會(huì)有不誠(chéng)信記錄，這個(gè)記錄會(huì)伴隨你30年

  查看全文↓ 2014-03-21 10:28:24
• 132****0854

  5年簽一次，

  查看全文↓ 2014-03-20 20:20:17

相關(guān)問題

• 問 中國(guó)人為什么熱衷買房 美國(guó)人買房真的比中國(guó)人買房輕松嗎
  答

  為什么中國(guó)人一定要買房，成家立業(yè)，人生兩件事似乎都與房子有關(guān)，為了買房，甚至不惜一切代價(jià)?？稍谥袊?guó)生活的外國(guó)人就看不明白了。 為什么一定要買房？ 在日前某雜志的一篇報(bào)道中，來自美國(guó)的小伙杰仁對(duì)中國(guó)人狂熱買房匪夷所思，為什么中國(guó)人一定要把辛辛苦苦工作掙的錢都拿去買房子？“房子只是一個(gè)晚上可以睡覺的地方，不需要那么大、那么華麗”。 而讓老外看不明白的是，中國(guó)人為什么爭(zhēng)相在城市的繁華地段買房子？他覺得，北京雖然好，但是人真的是太多。自己在使館區(qū)工作，每天早上乘坐地鐵的時(shí)候，都覺得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，還要在鬧市區(qū)吃飯睡覺，他會(huì)瘋掉。 “老外真心不懂中國(guó)！”@施古：努力干活買房買車娶老婆。要不然人家憑什么愿意嫁給你，過得她這關(guān)過不了丈母娘這關(guān)卡，沒有個(gè)固定的住宅誰(shuí)能保證婚姻幸福？ @誰(shuí)用了我的昵稱了接著說：退一步講，不買房怎么落戶？孩子學(xué)區(qū)怎么解決？ 結(jié)婚、社保，甚至有關(guān)尊嚴(yán)。@一風(fēng)之音：在公司看老板臉色，回家還要看房東臉色，人生什么時(shí)候得自由？買房只是為了有尊嚴(yán)地活著，而不用寄人籬下。在中國(guó)目前契約精神如此薄弱的情況下，一切說不買房的都是耍流氓！ 買房更是發(fā)財(cái)致富 其實(shí)，在中國(guó)，買房更是為了發(fā)財(cái)致富。 3月7日，在全國(guó)政協(xié)十二屆二次會(huì)議聯(lián)組討論會(huì)上，全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興在發(fā)言中***示，“現(xiàn)在社會(huì)上流傳一句話，在北京、上海買對(duì)了一套房，生活質(zhì)量拉開一個(gè)檔次，買對(duì)了兩套房，生活質(zhì)量拉開兩個(gè)檔次。這種老百姓自己在生活中總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際上是非常有害的。不靠創(chuàng)業(yè)致富、不靠勤勞致富，就靠買對(duì)房就能致富，代替幾十年的辛苦勞動(dòng)，這樣的社會(huì)不可能公平。” @紅塵-師太認(rèn)為：因?yàn)槊绹?guó)房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定，不像中國(guó)一年漲一倍，不趕緊就意味著可能一生都買不起！@JackX ue：一旦擁有一勞永逸，持有幾乎無(wú)成本。 @大個(gè)兒土豆：美國(guó)這么多年來物價(jià)一直很穩(wěn)定，社會(huì)保障也很健全。而我們一面是不停地印鈔，嚴(yán)重的通脹，讓老百姓手里辛辛苦苦賺來的錢越來越不值錢。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年沒有買房的，又白干一年了，因?yàn)楠?jiǎng)金數(shù)沒有房地產(chǎn)的漲幅大，看好了盡快下手。” 如果美國(guó)的房子也像北京這么漲，估計(jì)美國(guó)人也一樣搶吧。

• 問 美國(guó)人如何建房子??？
  答

  地基用混凝土，如果有地下室，混凝土墻內(nèi)有些簡(jiǎn)單的鋼筋。 地基上結(jié)構(gòu)材料多是木材，木材標(biāo)準(zhǔn)2“ X 4" 截面積，看每層多高，再?zèng)Q定多長(zhǎng)。沒有柱子，以結(jié)構(gòu)墻平均分?jǐn)偨Y(jié)構(gòu)力。窗口，門口同樣木材做加強(qiáng)框。墻內(nèi)面釘石膏板（笨板）為內(nèi)墻面，外釘木板，鋁條，PVC 條，或貼磚，成外墻面。中間擺玻璃纖維保溫棉，隔熱隔音。地板，天花，沒有大梁，以多根2“ X 8" 截面積（合適長(zhǎng)度）木板24” 間隔排成排，上釘4‘ X 8’ 夾板，成地板，下釘石膏板（笨板）成為天花板。屋頂結(jié)構(gòu)為2“ X 4" 截面積木材，看設(shè)計(jì)決定長(zhǎng)度，釘成A字型架，每架間隔24“ 釘在墻上端，再釘上4‘ X 8’ 夾板，上鋪柏油紙，再釘柏油片成屋瓦。有些地區(qū)開始用2“ X 4"輕鋼龍骨取代木材。有許多種材料可用在各個(gè)地方，上面只是基本情況?？词裁床牧霞叭斯ぃ瑳Q定價(jià)錢。1，3 圖片較簡(jiǎn)單，建筑費(fèi)用1000人民幣一平米吧。

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• 問 美國(guó)人怎樣建房子啊？
  答

  美國(guó)人先在房產(chǎn)開發(fā)區(qū)修建好寬敞的大馬路，并在馬路邊建造好樣品房，供人參觀。需要買房的人看到報(bào)紙上的房產(chǎn)廣告，就驅(qū)車前來作實(shí)地考察。他們除了走進(jìn)樣品房細(xì)細(xì)觀察外，還要開著車觀察周圍環(huán)境，看已經(jīng)喬遷搬進(jìn)新居的是些什么樣的人，然后自己選擇滿意的空地，讓房產(chǎn)商在上面插一個(gè)寫有“此處已經(jīng)有人定購(gòu)”字樣的標(biāo)識(shí)。接著再選擇房子的式樣，辦理相關(guān)手續(xù)，然后房產(chǎn)商就開始動(dòng)工建房。 建房的地下基礎(chǔ)工程和我們沒有太大的差別，用水泥、鋼筋建造。上面的部分都是現(xiàn)成的材料，大卡車運(yùn)來后工人像玩積木一樣把材料“組裝”起來就行。建房使用的磚很少，主要材料是加工好的木料和一些復(fù)合板材，門窗也是工廠早就生產(chǎn)好的，屋頂上放的“瓦”，也非我們所經(jīng)常見的瓦，而是一種新型復(fù)合材料。這些材料運(yùn)輸和安裝都很方便，可省去不少人工。在美國(guó)，請(qǐng)一個(gè)人工干一小時(shí)的活起碼需要花八美元，一天工作八小時(shí)就需要付給六十多美元。所以他們建房一般都采取“短平快”的方式，工人之少、速度之快是中國(guó)建房無(wú)法相比的。 建筑工人使用的工具也都比較先進(jìn)，沒有什么重活，按照施工圖紙拼拼裝裝，一般人經(jīng)過短期見習(xí)都能夠勝任。工程的質(zhì)量抓得很緊，各個(gè)環(huán)節(jié)一絲不茍。如果房主住進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，一年內(nèi)可讓他們返工。

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• 問 中國(guó)人為什么喜歡買房? 中國(guó)人為什么愛買房？
  答

  為什么中國(guó)的住房需求會(huì)這么高？有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響，不愿寄人籬下住在沒有支配權(quán)的別人的屋檐下，這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我覺得中國(guó)人如此喜歡買房與中國(guó)人的儲(chǔ)蓄習(xí)慣是分不開的。眾所周知，中國(guó)人喜歡儲(chǔ)蓄，2005年國(guó)內(nèi)儲(chǔ)蓄率高達(dá)51%，而全球平均儲(chǔ)蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國(guó)的家庭儲(chǔ)蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢(shì)。是中國(guó)人消費(fèi)增長(zhǎng)了嗎？汽車消費(fèi)增長(zhǎng)或許是有一定影響，但并不顯著。那么中國(guó)家庭的一部分儲(chǔ)蓄搬到哪里去了呢？答案就是買房了。有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家喜歡把住房稱為消費(fèi)，認(rèn)為買房是一種消費(fèi)行為。在國(guó)外也許這樣的看法是對(duì)的，而在中國(guó)，這個(gè)看法至少是不準(zhǔn)確的。在中國(guó)買房更多的是一種儲(chǔ)蓄行為。正是中國(guó)人把房屋作為銀行儲(chǔ)蓄的替代品，導(dǎo)致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國(guó)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了銀行的人民幣儲(chǔ)蓄。它也不會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎涀優(yōu)樨?fù)利率，是規(guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質(zhì)的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品特性，使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品。在中國(guó)，至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象，我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財(cái)致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會(huì)想方設(shè)法地加入買房隊(duì)伍，因?yàn)槟壳叭嗣駧艃?chǔ)蓄利率相對(duì)買房來說早已經(jīng)是負(fù)利率。換句話說，存錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上存房。所以，我們看到，很多家庭一家三代合伙買房，剛畢業(yè)的學(xué)生在父母的幫助下，趕緊**按揭加入買房隊(duì)伍，哭著喊著成為房奴。

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• 問 我很好奇美國(guó)人如何裝修房子
  答

  屋頂：在美國(guó)屋頂是有使用壽命的，15到20年就需要更換，更換屋頂是必須要申請(qǐng)?jiān)S可證。如果說換幾片瓦皮是不需要的，但是如果更換整個(gè)或者在現(xiàn)有屋頂上再覆蓋一層，則必須要申請(qǐng)。房屋的外墻：房屋外墻更換如果超過一面墻的四分之一就需要申請(qǐng)了，另外，如果屋主打算從新開個(gè)門開個(gè)窗，都是需要上報(bào)申請(qǐng)的。修露臺(tái)：如果只是建一個(gè)緊貼地面的露臺(tái)就不需要申請(qǐng)，但是如果這個(gè)露臺(tái)高過一英尺就必須要申請(qǐng)，因?yàn)?英尺的高度足夠讓人受傷，這就是從安全的角度考慮必須要申請(qǐng)，而且比較高的露臺(tái)建不好會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)。

  全部4個(gè)回答>