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中國(guó)人為什么喜歡買房? 中國(guó)人為什么愛買房?

155****9718 | 2019-05-04 11:08:34

已有5個(gè)回答

  • 157****9697

    為什么中國(guó)的住房需求會(huì)這么高?有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響,不愿寄人籬下住在沒有支配權(quán)的別人的屋檐下,這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份,有攀比和炫耀心理。但我覺得中國(guó)人如此喜歡買房與中國(guó)人的儲(chǔ)蓄習(xí)慣是分不開的。


    眾所周知,中國(guó)人喜歡儲(chǔ)蓄,2005年國(guó)內(nèi)儲(chǔ)蓄率高達(dá)51%,而全球平均儲(chǔ)蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國(guó)的家庭儲(chǔ)蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢(shì)。是中國(guó)人消費(fèi)增長(zhǎng)了嗎?汽車消費(fèi)增長(zhǎng)或許是有一定影響,但并不顯著。那么中國(guó)家庭的一部分儲(chǔ)蓄搬到哪里去了呢?答案就是買房了。

    有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家喜歡把住房稱為消費(fèi),認(rèn)為買房是一種消費(fèi)行為。在國(guó)外也許這樣的看法是對(duì)的,而在中國(guó),這個(gè)看法至少是不準(zhǔn)確的。在中國(guó)買房更多的是一種儲(chǔ)蓄行為。正是中國(guó)人把房屋作為銀行儲(chǔ)蓄的替代品,導(dǎo)致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國(guó)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了銀行的人民幣儲(chǔ)蓄。它也不會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎涀優(yōu)樨?fù)利率,是規(guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質(zhì)的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品特性,使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品。在中國(guó),至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象,我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財(cái)致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會(huì)想方設(shè)法地加入買房隊(duì)伍,因?yàn)槟壳叭嗣駧艃?chǔ)蓄利率相對(duì)買房來說早已經(jīng)是負(fù)利率。換句話說,存錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上存房。所以,我們看到,很多家庭一家三代合伙買房,剛畢業(yè)的學(xué)生在父母的幫助下,趕緊**按揭加入買房隊(duì)伍,哭著喊著成為房奴。

    查看全文↓ 2019-05-04 11:08:59
  • 151****1332

    因?yàn)橹袊?guó)人的傳統(tǒng)觀念要求結(jié)婚必須買房;因?yàn)榻逃Y源分配失衡導(dǎo)致孩子讀書必須買房子;因?yàn)樯恕倍ⅰ氨仨殦Q大房子;因?yàn)樯钏降牟粩嗵岣撸绣X就必須換更物質(zhì)、更宜居的好房子。



    1、結(jié)婚必須買房:
    中國(guó)的城市模式完全不同于美國(guó),我們的城市密度高、人口集中,國(guó)人不習(xí)慣“買個(gè)牙刷也要開車10分鐘”的生活,也不習(xí)慣背著背包或開著房車旅居。有句俗語說中國(guó)的房?jī)r(jià)是丈母娘推高的,這句話看似在調(diào)侃其實(shí)不無道理,如今女人結(jié)婚哪一個(gè)不要求男方要有房子的?!敖Y(jié)婚不買房等于耍流氓” 這句話已經(jīng)以光的速度傳遍了大街小巷,背后折射出來的依然是“有房才有家”的傳統(tǒng)觀念,

    查看全文↓ 2019-05-04 11:08:55
  • 152****5497

    **近幾年中國(guó)的房?jī)r(jià)大漲,不但一二線城市漲上了天,連四五線小城市都漲得摸不著頭腦。上個(gè)月小編陪一個(gè)外國(guó)朋友去南京河西辦事,正好撞見了南京河西某樓盤突擊開盤由于限價(jià)原因房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于周邊二手房,引來了大量的購(gòu)房人排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)。
    外國(guó)友人當(dāng)時(shí)對(duì)小編說:真的不理解,你們中國(guó)人怎么這么喜歡買房子,在我們國(guó)家只有足球賽才有這么多人如此熱情。
    這塊的房子很便宜嗎?當(dāng)小編把河西八成**并且3年限售,但是由于比周邊便宜很多人買來投資的情況告訴他之后,他直搖頭花這么多錢,然后幾年不給賣,這個(gè)投資好像不劃算,不過你們開心就

    查看全文↓ 2019-05-04 11:08:49
  • 142****9836


    中國(guó)人在日本買房那些事

    近年來,隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,中國(guó)人的購(gòu)買力也在不斷增強(qiáng)。鄰國(guó)日本無疑是中國(guó)人**青睞的境外消費(fèi)地之一。繼“爆買”電飯煲、馬桶蓋、相機(jī)等電子產(chǎn)品之后,中國(guó)人已經(jīng)將“掃貨”目標(biāo)轉(zhuǎn)向了日本的房地產(chǎn)。異國(guó)他鄉(xiāng),人生地不熟,購(gòu)置房產(chǎn)自然比國(guó)內(nèi)要多些曲折,可以說有機(jī)會(huì)也有風(fēng)險(xiǎn)。



    出生于大連的章龐紫,自碩士畢業(yè)后,她就一直在北京漂著。2016年章龐紫動(dòng)用家庭所有積蓄,在東京買了一套公寓房。






    “我與丈夫在北京應(yīng)該還算混得不錯(cuò)的,都就職于位列世界500強(qiáng)的日企,而且月薪過萬。結(jié)婚后,我們也想過在北京買房??墒?,我倆都出身于普通家庭,家里能夠提供的支持不大,買房主要靠自己,經(jīng)濟(jì)一直不寬裕。2016年初因?yàn)橄胍獋€(gè)寶寶,租住已經(jīng)不方便,與老公商量后決定在北京買套二居室的房子。



    平時(shí),我們也聽周圍的人說,北京的房?jī)r(jià)離譜,也就這么聽著,半信半疑的。等到自己買房時(shí),才知道那根本不是傳說。四環(huán)之內(nèi)已經(jīng)很難找到每平米7萬元以下的房子,一套70平米的房子,超過500萬,我和老公不吃不喝30年也買不起啊。如果借房貸,僅是100多萬的**就壓得我們喘不過氣來,更別說以后每月的還貸額,讓我們?cè)趺答B(yǎng)得起孩子。








    有一次與公司里的日本同事聊起,他告訴我,東京的房子要比北京便宜不少,建議我們?cè)跂|京買房。調(diào)往東京支社的申請(qǐng)獲批后,我就前往東京開始找房子。第一家房地產(chǎn)公司介紹的房子,就讓我大吃了一驚。位于東京山手線(相當(dāng)于一環(huán))池袋車站附近的二手房,70平米在3500萬日元左右,算下來每平米只有3萬元人民幣左右,不到北京一、二環(huán)房?jī)r(jià)的三分之一。而且,日本的房子算的是使用面積,公攤面積不算,涼臺(tái)面積也是送的。一套70平米的房子,僅是贈(zèng)送的涼臺(tái)面積一般就在10平米以上,可以說非常劃算。為了貨比三家,我又找了好幾家中介,很快就發(fā)現(xiàn)了比較奇怪的事情。一個(gè)街區(qū)面積差不多的二手房,價(jià)格差別能達(dá)到上千萬日元左右。與新房?jī)r(jià)格差別大還可以理解,二手房之間為什么也差別這么大。為此,我開始尋找其中原因。









    查看全文↓ 2019-05-04 11:08:44
  • 152****6427

    (一)

    當(dāng)我們說中國(guó)人愛買房的時(shí)候,極少討論中國(guó)人何以愛買房,這是一個(gè)怎樣的民族集體意識(shí)?

    我們觀察這個(gè)問題,需重點(diǎn)關(guān)注一個(gè)現(xiàn)象——中國(guó)人的買房幾乎不是某個(gè)人的事兒,而是一個(gè)家族的共同目標(biāo)。



    一個(gè)人買房,父母親掏錢是普遍現(xiàn)象,兄弟支持,甚而已出嫁的姐妹出點(diǎn)血也不在少數(shù)。

    這種現(xiàn)象在世界范圍內(nèi),尤其西方國(guó)家極為罕見。

    一些專家拿著西方的房?jī)r(jià)收入比來觀照中國(guó)房?jī)r(jià)水平,卻忘記了中國(guó)人用以購(gòu)房的收入,應(yīng)該是“家族收入”,而西方的收入僅僅是個(gè)人或夫妻小家庭的收入,由此判斷發(fā)生偏差,自在意料之中。



    這個(gè)司空見慣的現(xiàn)象,其實(shí)是中國(guó)農(nóng)業(yè)文明的殘余。



    以儒家為代表的中國(guó)傳統(tǒng)文化根植于全世界**精致的農(nóng)業(yè)文明。而農(nóng)業(yè)文明又延伸自原始氏族部落時(shí)代的血緣制社會(huì)結(jié)構(gòu)。

    所以,我們兩三千年的農(nóng)業(yè)文明社會(huì),完全奠基于血緣宗族,我們用家族的結(jié)構(gòu)來整頓整個(gè)社會(huì)結(jié)構(gòu),于是出現(xiàn)了以家庭關(guān)系來比擬社會(huì)關(guān)系的獨(dú)特現(xiàn)象。

    比如:皇帝是“君父”,百姓是“子民”,把君民關(guān)系比擬成父子關(guān)系,同樣管理百姓的官員稱為“父母官”,老師稱為“師父”,學(xué)生稱為“弟子”。社會(huì)間人與人的關(guān)系稱為“四海之內(nèi)皆兄弟也”。

    **好的朋友一定要結(jié)拜兄弟或姐妹,沒有血緣的不同輩份之間**親密的關(guān)系是結(jié)為干親等等,極力將所有關(guān)系都納入血緣系統(tǒng)。

    王東岳先生認(rèn)為,儒家文化的核心就是以血緣關(guān)系來整頓整個(gè)社會(huì)系統(tǒng),實(shí)為深刻之見。

    這是中國(guó)傳統(tǒng)文明的一個(gè)重要特征,也是為什么我們現(xiàn)在一買房仍然全家族都自覺相助的重要原因——一直以來,中國(guó)重家族輕個(gè)人,以家族為基本單位在社會(huì)上求存是**基本的行為方式。



    (二)

    農(nóng)業(yè)文明第二個(gè)特征是戀土重家求穩(wěn)定。

    農(nóng)業(yè)文明與工商業(yè)文明一個(gè)重要區(qū)別是:工商業(yè)文明求自由,農(nóng)業(yè)文明求穩(wěn)定。商人必須依靠不同地區(qū)資源的差別進(jìn)行貿(mào)易才有利可圖,因而四處奔波是生活常態(tài),也是生存所需,所謂:“商人重利輕別離”。

    農(nóng)業(yè)文明恰恰相反。農(nóng)民一旦遷徙便意味著失去土地,無以安身立命。因而農(nóng)業(yè)社會(huì)幾乎人人下意識(shí)地求穩(wěn)定。所謂的穩(wěn)定無非兩大依托,一為土地,二為住所?!耙划€地一頭牛,老婆孩子熱炕頭”是這種生活狀態(tài)的鮮活寫照。

    時(shí)至今日,這種農(nóng)業(yè)文明的思維仍然以強(qiáng)大的慣性運(yùn)行于中國(guó),我們的父母對(duì)所有走向城市的孩子**基本的期望莫過于“安定下來”。

    何為安定?

    一份穩(wěn)定的工作以謀生,一套自有的住房以存身,其背后仍然是農(nóng)業(yè)文明的思維模式。

    這種生活方式追求仍然有極強(qiáng)的生命力,因此在中國(guó),年輕人一畢業(yè)就急著購(gòu)房,不惜投入全家之財(cái)力,因而丈母娘選女婿,房子必為標(biāo)配。

    查看全文↓ 2019-05-04 11:08:40

相關(guān)問題

  • 好,主要有以下幾個(gè)原因:1.沒有安全感,中國(guó)人應(yīng)該是**沒有安全感的一個(gè)群體了,當(dāng)然,這有外因也有內(nèi)因。2.落葉歸根的情結(jié)嚴(yán)重,中國(guó)人感覺沒有自己的房子,自己的根始終是扎不下。3.中國(guó)人歷來對(duì)“家”都有著濃厚的感情,喜歡安定的生活。4.生活所迫,很多女孩子要求結(jié)婚要買房,沒房找不到女朋友;現(xiàn)在很多人都在工作的地方定居,孩子上學(xué)需要戶口,落不了戶孩子就上不了好**。

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  • 為什么中國(guó)的住房需求會(huì)這么高?有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響,不愿寄人籬下住在沒有支配權(quán)的別人的屋檐下,這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份,有攀比和炫耀心理。但我覺得中國(guó)人如此喜歡買房與中國(guó)人的儲(chǔ)蓄習(xí)慣是分不開的。眾所周知,中國(guó)人喜歡儲(chǔ)蓄,2005年國(guó)內(nèi)儲(chǔ)蓄率高達(dá)51%,而全球平均儲(chǔ)蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國(guó)的家庭儲(chǔ)蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢(shì)。是中國(guó)人消費(fèi)增長(zhǎng)了嗎?汽車消費(fèi)增長(zhǎng)或許是有一定影響,但并不顯著。那么中國(guó)家庭的一部分儲(chǔ)蓄搬到哪里去了呢?答案就是買房了。有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家喜歡把住房稱為消費(fèi),認(rèn)為買房是一種消費(fèi)行為。在國(guó)外也許這樣的看法是對(duì)的,而在中國(guó),這個(gè)看法至少是不準(zhǔn)確的。在中國(guó)買房更多的是一種儲(chǔ)蓄行為。正是中國(guó)人把房屋作為銀行儲(chǔ)蓄的替代品,導(dǎo)致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國(guó)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了銀行的人民幣儲(chǔ)蓄。它也不會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎涀優(yōu)樨?fù)利率,是規(guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質(zhì)的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品特性,使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲(chǔ)蓄產(chǎn)品。在中國(guó),至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象,我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財(cái)致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會(huì)想方設(shè)法地加入買房隊(duì)伍,因?yàn)槟壳叭嗣駧艃?chǔ)蓄利率相對(duì)買房來說早已經(jīng)是負(fù)利率。換句話說,存錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上存房。所以,我們看到,很多家庭一家三代合伙買房,剛畢業(yè)的學(xué)生在父母的幫助下,趕緊**按揭加入買房隊(duì)伍,哭著喊著成為房奴。

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  • 在日買房的優(yōu)勢(shì):1、日本房子可享有永久產(chǎn)權(quán)。日本房屋大多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán),購(gòu)買之后,會(huì)擁有房子和土地的永久所有權(quán)。在日買房的優(yōu)勢(shì):2、價(jià)格劃算。近兩三年,北京房?jī)r(jià)已超過東京。數(shù)據(jù)顯示,2014年8月,等同于一線城市郊區(qū)的日本大阪彩都西,每平米售價(jià)約2.3萬。但北京市漲幅**低的通州區(qū),這時(shí)每平米均價(jià)已高達(dá)3.1萬元。在日買房的優(yōu)勢(shì):2、價(jià)格劃算。在房屋面積計(jì)算上,也更讓人受益。日本新房均價(jià)其實(shí)和上海相當(dāng),但在日本買房不需要承擔(dān)公攤面積,連陽臺(tái)的面積也不計(jì)算在內(nèi),屬于100%得房率。有買房者透露,因中日計(jì)算方法不同,日本70平米的房屋,約等于在中國(guó)100平米的。

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  • 因?yàn)橹袊?guó)人的傳統(tǒng)觀念要求結(jié)婚必須買房;因?yàn)榻逃Y源分配失衡導(dǎo)致孩子讀書必須買房子;因?yàn)樯恕倍ⅰ氨仨殦Q大房子;因?yàn)樯钏降牟粩嗵岣?,有錢就必須換更物質(zhì)、更宜居的好房子。1、結(jié)婚必須買房:中國(guó)的城市模式完全不同于美國(guó),我們的城市密度高、人口集中,國(guó)人不習(xí)慣“買個(gè)牙刷也要開車10分鐘”的生活,也不習(xí)慣背著背包或開著房車旅居。有句俗語說中國(guó)的房?jī)r(jià)是丈母娘推高的,這句話看似在調(diào)侃其實(shí)不無道理,如今女人結(jié)婚哪一個(gè)不要求男方要有房子的?!敖Y(jié)婚不買房等于耍流氓” 這句話已經(jīng)以光的速度傳遍了大街小巷,背后折射出來的依然是“有房才有家”的傳統(tǒng)觀念,房子主要是給人一歸宿和安全感。“有了房子才有家。沒有房子,總是感覺在飄”這在大多數(shù)中國(guó)人看來,房子有時(shí)候就是家的代名詞,尤其是對(duì)于結(jié)婚年輕人來說,房子成了一個(gè)越來越重要的因素。房子雖然不是愛情的全部,但卻是生活的基本保障,結(jié)婚已經(jīng)和買房密不可分。2、讀書必須買房:近幾年,學(xué)區(qū)房一直居高不下。2016年2月,教育部辦公廳下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》,《通知》明確提出:“片區(qū)確定后應(yīng)在一段時(shí)期內(nèi)保持相對(duì)穩(wěn)定”。此前,多地教育部門曾表示,學(xué)區(qū)劃片動(dòng)態(tài)調(diào)整,學(xué)區(qū)片區(qū)每年調(diào)整的地方策略將被否定。一套房產(chǎn)對(duì)應(yīng)一所或幾所**的學(xué)區(qū)政策將在一定時(shí)期內(nèi)固定不變,這意味著如果你的孩子要讀這所**,就必須買這所**所對(duì)應(yīng)這一片區(qū)的房子。3、”全面二孩“放開,增加家庭成員換大房子:從單獨(dú)“二孩”到全面“二孩”,二孩生育政策全面放開之后,一些家庭紛紛加入了二孩造人計(jì)劃,據(jù)浙江某大學(xué)優(yōu)秀論文調(diào)查報(bào)告顯示:杭州80后們生二胎意愿的調(diào)查,發(fā)現(xiàn)愿意生二孩的人占到47%。隨著家庭成員的增加,原來的二居室三居室已不能滿足四口之前的基本需求,四居室、五居室逐漸成為換房主流。4、有錢了,買更高檔的房子:隨著生活水平的提高,條件漸好的家庭都希望能越住越舒適,由小換大,由樓梯換電梯,由高層換洋房,由洋房換別墅已成為換房主流,這也意味著將來的高檔住宅將越來越多,城市的發(fā)展面也將越來越大,現(xiàn)有的住房結(jié)構(gòu)已不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的居住需求。從結(jié)婚生子到我們的孩子結(jié)婚生子,房子的問題一直伴隨著我們,結(jié)婚需要買房、生子需要買房、孩子讀書需要買房、有錢了更要買房,買房已經(jīng)成了中國(guó)人人生的每個(gè)階段必選項(xiàng),不買不行。

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  • 為什么中國(guó)人一定要買房,成家立業(yè),人生兩件事似乎都與房子有關(guān),為了買房,甚至不惜一切代價(jià)。可在中國(guó)生活的外國(guó)人就看不明白了。 為什么一定要買房? 在日前某雜志的一篇報(bào)道中,來自美國(guó)的小伙杰仁對(duì)中國(guó)人狂熱買房匪夷所思,為什么中國(guó)人一定要把辛辛苦苦工作掙的錢都拿去買房子?“房子只是一個(gè)晚上可以睡覺的地方,不需要那么大、那么華麗”。 而讓老外看不明白的是,中國(guó)人為什么爭(zhēng)相在城市的繁華地段買房子?他覺得,北京雖然好,但是人真的是太多。自己在使館區(qū)工作,每天早上乘坐地鐵的時(shí)候,都覺得像是在打仗,工作的一天看到的也全是人,如果下班回家,還要在鬧市區(qū)吃飯睡覺,他會(huì)瘋掉。 “老外真心不懂中國(guó)!”@施古:努力干活買房買車娶老婆。要不然人家憑什么愿意嫁給你,過得她這關(guān)過不了丈母娘這關(guān)卡,沒有個(gè)固定的住宅誰能保證婚姻幸福? @誰用了我的昵稱了接著說:退一步講,不買房怎么落戶?孩子學(xué)區(qū)怎么解決? 結(jié)婚、社保,甚至有關(guān)尊嚴(yán)。@一風(fēng)之音:在公司看老板臉色,回家還要看房東臉色,人生什么時(shí)候得自由?買房只是為了有尊嚴(yán)地活著,而不用寄人籬下。在中國(guó)目前契約精神如此薄弱的情況下,一切說不買房的都是耍流氓! 買房更是發(fā)財(cái)致富 其實(shí),在中國(guó),買房更是為了發(fā)財(cái)致富。 3月7日,在全國(guó)政協(xié)十二屆二次會(huì)議聯(lián)組討論會(huì)上,全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興在發(fā)言中***示,“現(xiàn)在社會(huì)上流傳一句話,在北京、上海買對(duì)了一套房,生活質(zhì)量拉開一個(gè)檔次,買對(duì)了兩套房,生活質(zhì)量拉開兩個(gè)檔次。這種老百姓自己在生活中總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn),實(shí)際上是非常有害的。不靠創(chuàng)業(yè)致富、不靠勤勞致富,就靠買對(duì)房就能致富,代替幾十年的辛苦勞動(dòng),這樣的社會(huì)不可能公平。” @紅塵-師太認(rèn)為:因?yàn)槊绹?guó)房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定,不像中國(guó)一年漲一倍,不趕緊就意味著可能一生都買不起!@JackX ue:一旦擁有一勞永逸,持有幾乎無成本。 @大個(gè)兒土豆:美國(guó)這么多年來物價(jià)一直很穩(wěn)定,社會(huì)保障也很健全。而我們一面是不停地印鈔,嚴(yán)重的通脹,讓老百姓手里辛辛苦苦賺來的錢越來越不值錢。恰如某房企大佬年年鼓吹,“今年沒有買房的,又白干一年了,因?yàn)楠?jiǎng)金數(shù)沒有房地產(chǎn)的漲幅大,看好了盡快下手?!? 如果美國(guó)的房子也像北京這么漲,估計(jì)美國(guó)人也一樣搶吧。