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• 138****5631

  在日買房的優(yōu)勢：1、日本房子可享有永久產(chǎn)權(quán)。日本房屋大多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán)，購買之后，會(huì)擁有房子和土地的永久所有權(quán)。
  在日買房的優(yōu)勢：2、價(jià)格劃算。近兩三年，北京房價(jià)已超過東京。數(shù)據(jù)顯示，2014年8月，等同于一線城市郊區(qū)的日本大阪彩都西，每平米售價(jià)約2.3萬。但北京市漲幅**低的通州區(qū)，這時(shí)每平米均價(jià)已高達(dá)3.1萬元。
  在日買房的優(yōu)勢：2、價(jià)格劃算。在房屋面積計(jì)算上，也更讓人受益。日本新房均價(jià)其實(shí)和上海相當(dāng)，但在日本買房不需要承擔(dān)公攤面積，連陽臺的面積也不計(jì)算在內(nèi)，屬于100%得房率。有買房者透露，因中日計(jì)算方法不同，日本70平米的房屋，約等于在中國100平米的。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:16:16
• 145****2113

  因?yàn)槿赵獨(dú)v來是避險(xiǎn)資產(chǎn)，因?yàn)榧磳⒌絹淼?020年東京奧運(yùn)會(huì)，因?yàn)橹恍枰痪€城市的零頭就可以在日本擁有土地權(quán)......在日本人驚呼“中國人要買走2%的領(lǐng)土”、“北海道將成為中國的一個(gè)‘省’”后，小編來告訴你，到日本買房真的劃算嗎？我們再來看一個(gè)例子：

  查看全文↓ 2018-12-12 17:15:55
• 138****7468

  一位比較了解日本房產(chǎn)市場的人說：“一些華人中介會(huì)鉆空子坑人，中國客戶往往被騙了也發(fā)現(xiàn)不了，因?yàn)榧幢惚或_了，和大陸比起來還是便宜太多了。
  ” 日本的房價(jià)為何會(huì)如此便宜，這很大程度上是因?yàn)椤毡救烁静粣圪I房，盡管日本政府用極低的貸款利率鼓勵(lì)買房，仍難以激起國民買房的熱情。
  盡管近年來日本的房價(jià)有所上漲，但也只有30年前的一半。1985年到1990年時(shí)，日本流傳著“土地神話”，東京地價(jià)高到可以買下整個(gè)美國的土地。1991年，房地產(chǎn)泡沫破裂，房價(jià)3個(gè)月暴跌65%，股票在房價(jià)下跌后進(jìn)一步暴跌，跌幅超過80%，日元也開始了20年的貶值，四處爆買的日本人從此在國際上消失。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:15:41

相關(guān)問題

• 問 中國人為什么喜歡買房? 中國人為什么這么喜歡于買房
  答

  好，主要有以下幾個(gè)原因：1.沒有安全感，中國人應(yīng)該是**沒有安全感的一個(gè)群體了，當(dāng)然，這有外因也有內(nèi)因。2.落葉歸根的情結(jié)嚴(yán)重，中國人感覺沒有自己的房子，自己的根始終是扎不下。3.中國人歷來對“家”都有著濃厚的感情，喜歡安定的生活。4.生活所迫，很多女孩子要求結(jié)婚要買房，沒房找不到女朋友；現(xiàn)在很多人都在工作的地方定居，孩子上學(xué)需要戶口，落不了戶孩子就上不了好**。

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• 問 中國人為什么喜歡買房? 中國人為什么愛買房？
  答

  為什么中國的住房需求會(huì)這么高？有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響，不愿寄人籬下住在沒有支配權(quán)的別人的屋檐下，這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我覺得中國人如此喜歡買房與中國人的儲蓄習(xí)慣是分不開的。眾所周知，中國人喜歡儲蓄，2005年國內(nèi)儲蓄率高達(dá)51%，而全球平均儲蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國的家庭儲蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢。是中國人消費(fèi)增長了嗎？汽車消費(fèi)增長或許是有一定影響，但并不顯著。那么中國家庭的一部分儲蓄搬到哪里去了呢？答案就是買房了。有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家喜歡把住房稱為消費(fèi)，認(rèn)為買房是一種消費(fèi)行為。在國外也許這樣的看法是對的，而在中國，這個(gè)看法至少是不準(zhǔn)確的。在中國買房更多的是一種儲蓄行為。正是中國人把房屋作為銀行儲蓄的替代品，導(dǎo)致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了銀行的人民幣儲蓄。它也不會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎涀優(yōu)樨?fù)利率，是規(guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質(zhì)的儲蓄產(chǎn)品特性，使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲蓄產(chǎn)品。在中國，至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象，我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財(cái)致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會(huì)想方設(shè)法地加入買房隊(duì)伍，因?yàn)槟壳叭嗣駧艃π罾氏鄬I房來說早已經(jīng)是負(fù)利率。換句話說，存錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上存房。所以，我們看到，很多家庭一家三代合伙買房，剛畢業(yè)的學(xué)生在父母的幫助下，趕緊**按揭加入買房隊(duì)伍，哭著喊著成為房奴。

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• 問 ??怎么在日本買房子?中國人為什么喜歡在日本買房?
  答

  1、日本房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)2、增持日元幣種規(guī)避單一幣種帶來的貶值風(fēng)險(xiǎn)3、日本經(jīng)過90年代房產(chǎn)泡沫的，現(xiàn)在的房價(jià)處于低位4、日本本地租房的人多，租賃市場穩(wěn)定，租房投資回報(bào)率穩(wěn)定5、近年來去日本旅游的人急速上增，加上新民宿法的發(fā)布，為正規(guī)的民宿行業(yè)帶來了商機(jī)。

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• 問 中國人為什么喜歡買房? 的中國人，為什么都這么喜歡買房
  答

  為什么中國的住房需求會(huì)這么高？有的是受落葉歸根的傳統(tǒng)思想影響，不愿寄人籬下住在沒有支配權(quán)的別人的屋檐下，這是安全感的缺失。也有人喜歡以擁有房子表明身份，有攀比和炫耀心理。但我覺得中國人如此喜歡買房與中國人的儲蓄習(xí)慣是分不開的。眾所周知，中國人喜歡儲蓄，2005年國內(nèi)儲蓄率高達(dá)51%，而全球平均儲蓄率僅為19.7%。不過**近幾年中國的家庭儲蓄率出現(xiàn)了明顯下降趨勢。是中國人消費(fèi)增長了嗎？汽車消費(fèi)增長或許是有一定影響，但并不顯著。那么中國家庭的一部分儲蓄搬到哪里去了呢？答案就是買房了。有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家喜歡把住房稱為消費(fèi)，認(rèn)為買房是一種消費(fèi)行為。在國外也許這樣的看法是對的，而在中國，這個(gè)看法至少是不準(zhǔn)確的。在中國買房更多的是一種儲蓄行為。正是中國人把房屋作為銀行儲蓄的替代品，導(dǎo)致了住房需求的持續(xù)旺盛。房屋的保值、增值作用在中國已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了銀行的人民幣儲蓄。它也不會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎涀優(yōu)樨?fù)利率，是規(guī)避通脹的非常好的行為。正是這樣優(yōu)質(zhì)的儲蓄產(chǎn)品特性，使住房已經(jīng)變成比黃金還可靠的儲蓄產(chǎn)品。在中國，至今還很少出現(xiàn)買房虧本的現(xiàn)象，我們周圍到處傳誦著因買房而發(fā)財(cái)致富的神話。即便目前自身不具備買房條件的人也會(huì)想方設(shè)法地加入買房隊(duì)伍，因?yàn)槟壳叭嗣駧艃π罾氏鄬I房來說早已經(jīng)是負(fù)利率。換句話說，存錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上存房。所以，我們看到，很多家庭一家三代合伙買房，剛畢業(yè)的學(xué)生在父母的幫助下，趕緊**按揭加入買房隊(duì)伍，哭著喊著成為房奴。

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• 問 中國人為什么喜歡買房子？
  答

  因?yàn)橹袊说膫鹘y(tǒng)觀念要求結(jié)婚必須買房；因?yàn)榻逃Y源分配失衡導(dǎo)致孩子讀書必須買房子；因?yàn)樯恕倍ⅰ氨仨殦Q大房子；因?yàn)樯钏降牟粩嗵岣?，有錢就必須換更物質(zhì)、更宜居的好房子。1、結(jié)婚必須買房：中國的城市模式完全不同于美國，我們的城市密度高、人口集中，國人不習(xí)慣“買個(gè)牙刷也要開車10分鐘”的生活，也不習(xí)慣背著背包或開著房車旅居。有句俗語說中國的房價(jià)是丈母娘推高的，這句話看似在調(diào)侃其實(shí)不無道理，如今女人結(jié)婚哪一個(gè)不要求男方要有房子的。“結(jié)婚不買房等于耍流氓” 這句話已經(jīng)以光的速度傳遍了大街小巷，背后折射出來的依然是“有房才有家”的傳統(tǒng)觀念，房子主要是給人一歸宿和安全感?！坝辛朔孔硬庞屑?。沒有房子，總是感覺在飄”這在大多數(shù)中國人看來，房子有時(shí)候就是家的代名詞，尤其是對于結(jié)婚年輕人來說，房子成了一個(gè)越來越重要的因素。房子雖然不是愛情的全部，但卻是生活的基本保障，結(jié)婚已經(jīng)和買房密不可分。2、讀書必須買房：近幾年，學(xué)區(qū)房一直居高不下。2016年2月，教育部辦公廳下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，《通知》明確提出：“片區(qū)確定后應(yīng)在一段時(shí)期內(nèi)保持相對穩(wěn)定”。此前，多地教育部門曾表示，學(xué)區(qū)劃片動(dòng)態(tài)調(diào)整，學(xué)區(qū)片區(qū)每年調(diào)整的地方策略將被否定。一套房產(chǎn)對應(yīng)一所或幾所**的學(xué)區(qū)政策將在一定時(shí)期內(nèi)固定不變，這意味著如果你的孩子要讀這所**，就必須買這所**所對應(yīng)這一片區(qū)的房子。3、”全面二孩“放開，增加家庭成員換大房子：從單獨(dú)“二孩”到全面“二孩”，二孩生育政策全面放開之后，一些家庭紛紛加入了二孩造人計(jì)劃，據(jù)浙江某大學(xué)優(yōu)秀論文調(diào)查報(bào)告顯示：杭州80后們生二胎意愿的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)愿意生二孩的人占到47%。隨著家庭成員的增加，原來的二居室三居室已不能滿足四口之前的基本需求，四居室、五居室逐漸成為換房主流。4、有錢了，買更高檔的房子：隨著生活水平的提高，條件漸好的家庭都希望能越住越舒適，由小換大，由樓梯換電梯，由高層換洋房，由洋房換別墅已成為換房主流，這也意味著將來的高檔住宅將越來越多，城市的發(fā)展面也將越來越大，現(xiàn)有的住房結(jié)構(gòu)已不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的居住需求。從結(jié)婚生子到我們的孩子結(jié)婚生子，房子的問題一直伴隨著我們，結(jié)婚需要買房、生子需要買房、孩子讀書需要買房、有錢了更要買房，買房已經(jīng)成了中國人人生的每個(gè)階段必選項(xiàng)，不買不行。

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