已有11個回答

• 131****1538

  您好，如果該房產(chǎn)屬于家庭共有財產(chǎn)，您可以與產(chǎn)權(quán)共有人一起辦理房屋析產(chǎn)變更，并不需要繳納過戶費(fèi)用。
  房屋析產(chǎn)變更是指將幾人共有房屋分為其中一人單獨(dú)所有，應(yīng)當(dāng)提供以下手續(xù)：
  1、房屋所有權(quán)證（原件）
  2、析產(chǎn)協(xié)議（原件）
  3、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份（原件）。
  分家析產(chǎn)過戶，不需要繳納過戶費(fèi)用，只需要到房屋管理交易中心辦理即可。
  分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當(dāng)事人自愿處分自己財產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示、沒有處分他人財產(chǎn)、不違反法律的強(qiáng)制 性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時起生效。

  查看全文↓ 2014-03-23 13:12:05
• 146****6355

  看你怎么操作

  查看全文↓ 2014-03-23 09:56:41
• 137****3551

  集資房也可以下房產(chǎn)證，但屬福利房，土地是劃撥性質(zhì)

  查看全文↓ 2014-03-23 09:17:47
• 145****9990

  你要把貸款還清了 才能再抵押

  查看全文↓ 2014-03-22 09:56:36
• 147****6454

  可以,但必須憑買賣雙方身份證和買賣合同到國土和房產(chǎn)、稅務(wù)部門交納相關(guān)費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-03-22 09:50:55
• 151****7825

  您好,您辦理房產(chǎn)證應(yīng)該是按照2008年的政策來執(zhí)行,需要交納總額2%的契稅。但是由于當(dāng)時非普通住宅還有一個價格的標(biāo)準(zhǔn),這個價格方面的界定是否還在執(zhí)行,您可以咨詢一下相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:30:07
• 151****6666

  那要看開發(fā)商的賠償比例了

  查看全文↓ 2014-03-21 17:19:51
• 156****4580

  單位集資房，房產(chǎn)證不容易辦理，而且土地證還是集體的，
  商品房，房產(chǎn)證容易辦理，土地證一戶一小本，
  建議購買商品房。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:59:12
• 149****6699

  保守估計2套吧,開發(fā)商配的不一樣,有的一比1.5,有的1比2,有的是1比1,看開發(fā)商怎么賠你們了,地段不一樣,賠的也不一樣

  查看全文↓ 2014-03-21 15:46:12
• 136****8164

  其實現(xiàn)在即使貸款買房子，銀行業(yè)不會扣房產(chǎn)證了，都是直接發(fā)的，只不過上面會寫有貸款而已，所以原來老的壓銀行是可以拿出來的，**好到房產(chǎn)局查下就知道了

  查看全文↓ 2014-03-21 10:53:57
• 148****7879

  可以辦理二次抵押，貸款金額為市值的6-7折減去未結(jié)清按揭款，在按揭行辦理即可，也可到民生銀行、華夏銀行辦理，利息上浮30%，時間大約一周左右。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:05:39

相關(guān)問題

• 問 請教一個房產(chǎn)證問題
  答

  是上海的嗎需要交2個點所得稅的3分之2,3各點契稅費(fèi)3分之2，

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證有幾個? 一個房子可以有兩個房產(chǎn)證嗎?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：(1)國家所有住宅;(2)勞動群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織所有住宅，如聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)投資建造合伙購買的房產(chǎn)等。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

  全部3個回答>
• 問 一個房子可以有幾本房產(chǎn)證？
  答

  對這個沒有限制，只是在貸款方面就有涉及到第幾套房貸問題了。只要自己有錢可以購買多套房屋，當(dāng)然也可以辦理多個房產(chǎn)證。

  全部5個回答>
• 問 有關(guān)房產(chǎn)證一個問題
  答

  如果產(chǎn)權(quán)證上有你和監(jiān)護(hù)人的 就是你和監(jiān)護(hù)人的公有財產(chǎn)

  全部9個回答>
• 問 有關(guān)房產(chǎn)證一個問題
  答

  證明是二手房轉(zhuǎn)讓獲得的。共同共有是產(chǎn)權(quán)人是平均分配產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)是70年個人所有。

  全部8個回答>