已有8個回答

• 131****2507

  不可以,回遷安置房主要針對原住民。如果在沒本的情況下您的風(fēng)險更大,市場的變化在不斷變化,在您沒拿到房本之前,名字還是原來的人的名字?？梢园l(fā)生很多變數(shù)的。如果是小產(chǎn)權(quán)的話,風(fēng)險更大,國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)是不允許買賣的?！吨腥A人民共和國土地管理法》關(guān)于農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓的強制性規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:39:16
• 138****0115

  推薦個好站，南昌學(xué)車網(wǎng)http://www.251818.com，學(xué)車考駕照，找南昌駕校，就上南昌學(xué)車網(wǎng)！

  查看全文↓ 2014-03-23 10:25:46
• 141****4713

  不可以，回遷安置房主要針對原住民。如果在沒本的情況下您的風(fēng)險更大，市場的變化在不斷變化，在您沒拿到房本之前，名字還是原來的人的名字。可以發(fā)生很多變數(shù)的。如果是小產(chǎn)權(quán)的話，風(fēng)險更大，國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)是不允許買賣的?！吨腥A人民共和國土地管理法》關(guān)于農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓的強制性規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:13:23
• 144****6952

  買了之后，當(dāng)然是辦理了紅本，才是真正的法律保護，如沒有，其它方式都基本上沒什么保護，綠轉(zhuǎn)紅，免費咨詢。摳摳：二二齡散散散期捌！

  查看全文↓ 2014-03-22 19:04:02
• 143****6475

  安置房也是有房產(chǎn)證的,只是規(guī)定要五年后才能取證,五年后才能出售!

  查看全文↓ 2014-03-20 21:30:27
• 151****6617

  合同房管所有賣,簽的話把里面的稅費都標明,補充寫上尾款的問題,要求對方協(xié)助過戶。**好是去公證處公證,這樣穩(wěn)妥

  查看全文↓ 2014-03-20 20:35:33
• 136****2002

  您回遷的房子是大產(chǎn)權(quán)嗎?如果能正常交易的話直接交易就可以了嘛,如果被凍結(jié)的話那肯定不能買賣公證也沒有用小產(chǎn)權(quán)的也許可以公證一下產(chǎn)權(quán)的問題小產(chǎn)權(quán)是沒有產(chǎn)權(quán)的!!!只是在所處單位(一般是大隊)有備案登記

  查看全文↓ 2014-03-20 20:34:02
• 144****3365

  公正可以得到法律保護 但公正是有時間限制的。建議如果買來自住的話 還是要過戶到自己名下 ，簽合同之前要確認：房子的產(chǎn)權(quán)問題（有沒有抵押 和貸款，）如果是拆遷安置 房 還要確認下 拆遷測量表上所涉及到的所有人員過戶時是否能全部到場簽字，要在簽訂買賣合同上寫明，還有房子里有沒有戶口 如有戶口 要在合同上寫明 交房前要原房東將戶口遷掉。
  以免日后糾紛。

  查看全文↓ 2014-03-20 17:56:33

相關(guān)問題

• 問 房改房的購房款**后到哪里
  答

  過戶是不會改變房屋性質(zhì)的，所以還是房改房。1、首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局，二樓）領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局2樓公房科蓋章（需要10個工作曰左右時間）； 4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份）。 （夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證； 6、到這步后，已經(jīng)完成了在房改辦的所有手續(xù)。 已購公有住房上市需知： A、何謂公有住房？又何謂公有住房上市？ 公有住房是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房；而公有住房上市是指已購公有住房依法出售、交換、出租的行為。 B、已購公有住房必須具備什么條件才可出售、交換及贈與? 已購公有住房具備下列條件的可以出售、交換、贈與： 1、已取得房地產(chǎn)權(quán)證；2、出售的，已按揭準價或成本價付清房款；3、交換、贈與的，已按成本價付清房款； 4、交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款; 5、已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金; 已購公有住房已按標準價或成本價付清房款，取得房地產(chǎn)權(quán)證的，可以抵押、出租。 C、未分攤的共有建筑面積的已購公有住房在出售、交換及贈與時，須作什么安排 1、未分攤共有建筑面積的已購公有住房出售、交換、贈與時，需經(jīng)廣州市房地產(chǎn)測繪所測量計算屬于該房屋分攤的共有建筑面積； - 2、對于10層以上（包括10層）的高層建筑，分攤的共有建筑面積，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評估價的20%向原產(chǎn)權(quán)單位購買； 3、對于10層以下的多層建筑，分攤的共有建筑面積，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評估價的10%向原產(chǎn)權(quán)單位購買；4、原產(chǎn)權(quán)單位已撤消的，該房款應(yīng)交付其上級主管部門;無上級主管部門的，應(yīng)交付廣州市住房制度改革辦公室； 5、以上收入應(yīng)全額存入廣州市住房制度改革辦公室在銀行開設(shè)的單位住房基金專戶管理；6、已購公有住房應(yīng)分攤共有建筑面積的測量費用，由收取共有分攤建筑面積價款的單位負責(zé)； 7、已購買所分攤共有建筑面積的已購公有住房出售、交換、贈與時，所得價款應(yīng)全額歸原產(chǎn)權(quán)人。

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• 問 買了安置房后，安置房在哪里辦房產(chǎn)證？
  答

  購買安置房存在著風(fēng)險.安置房并不等同普通商品房.上市的條件受政策的限制.人為的因素等原因?qū)δ愕臋?quán)益有所侵害.例如受時間限制.一般安置房規(guī)定了上市時間.由于安置房略低于商品房價格在這期間你己將大部分或全部.房款交與業(yè)主.但物權(quán)仍在安置房業(yè)主名下.處分權(quán)與抵押權(quán)在其手中.產(chǎn)生的債權(quán).債務(wù)而**終導(dǎo)致物權(quán)得不到應(yīng)有的保障.由于人為的因素隨著市場化價格調(diào)整的起伏而毀約時有耳聞.由于你們的交易是違規(guī)的一旦訴訟法院是不予支持.至于房產(chǎn)證.只要滿足上市條件.與普通高品房一樣辦理的

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• 問 到哪里買房比較適合投資呢？
  答

  我個人認為： 第一、投資方式方法有很多種，對于某個具體的個人而言，與其說**好的投資的方法，不如說**合適的投資方式方法。因為很多投資，比如證券、期貨、古董等，都需要非常專業(yè)的知識背景和非常嚴格的條件，不是每個人都能參與的。

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• 問 問下大家拆遷安置房上市時間到哪里可以查詢？各小區(qū)的出讓金數(shù)額是多少在哪里查詢？
  答

  一般在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。

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• 問 請問城里人買房到哪里去買了啊
  答

  那要看居住的目的。如果是定居的，那就要一應(yīng)家具、用具齊備，那當(dāng)然**好是買房。如果只是臨時性的，只要一些必備家、用具就可以了，那可以考慮租房。當(dāng)然，如果有錢的，在農(nóng)村買套房作為渡假性質(zhì)也未嘗不可。但如果工作在城市，又想到農(nóng)村住，那就要考慮交通問題了，有些地方是有可能天天都堵車的！

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