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• 142****0914

  不用付 夫也不是付給他 建議你們找個中介公司 比較穩(wěn)妥 如果沒有的話 去房管局打買賣協(xié)議 然后把錢交銀行資金監(jiān)管中心 不是交給房主的

  查看全文↓ 2014-03-21 15:26:31
• 135****0070

  收據(jù)無所謂，關(guān)鍵是定金還是訂金，如果是定金，就好辦。定金的話，在法律上如果賣家反悔的話，需賠償你雙倍定金。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:35:41
• 151****2084

  簽訂正式買賣合同,可以在合同里約定好,先繳納房款的一半,等到房主把房子徹底交付給你使用,并且產(chǎn)權(quán)過戶到你名下的時候再繳納尾款,這樣對雙方都很公平合理

  查看全文↓ 2014-03-20 14:03:21

相關(guān)問題

• 問 十一月份哪天搬家好
  答

  擇個好日子搬家入宅，通常叫入伙。在風(fēng)水上有許多禁忌。其中擇個吉日，便是很有講究。進(jìn)入新宅是否開個吉利兆頭，或?qū)⑦^去的霉運(yùn)甩掉，風(fēng)水住進(jìn)后又是否能平安等等，這些是人們普遍的要求和良好的愿望，有的希望風(fēng)水能在平安的基礎(chǔ)上，令宅運(yùn)興隆，功名事業(yè)如愿能出人頭地地，子孫健康聰明有出息。大多數(shù)的國人均相信遷移(搬家)會給當(dāng)事人(或屋主與家人)帶來不同程度、或多或少吉兇禍福的感應(yīng)，所以，多數(shù)人遷移(搬家)時總會選個黃道吉日、吉時、方位并遵循相關(guān)的傳統(tǒng)習(xí)俗及喜忌，希望能有吉祥兆應(yīng)，也才覺得安心。因每人個別條件不同，不可翻翻農(nóng)歷或通書上寫「宜搬屋」就搬屋了，當(dāng)天適合別人搬屋卻不一定適合你搬屋。入宅吉課的選擇要考慮到房子的坐向和宅主一家各人的四柱。因?yàn)?，日子本身無所謂吉兇，吉兇的產(chǎn)生是由日課四柱的陰陽五行與房子風(fēng)水格局、主人八字陰陽五行之間產(chǎn)生生客制化而形成的。

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• 問 十一月份哪天進(jìn)新房好?
  答

  搬家吉日15年 11月 04日 / 星期三 / 九月 二三甲申 / 沖戊寅虎15年 11月 08日 / 星期日 / 九月 二七戊子 / 沖壬午馬15年 11月 10日 / 星期二 / 九月 二九庚寅 / 沖甲申猴15年 11月 11日 / 星期三 / 九月 三十辛卯 / 沖乙酉雞15年 11月 22日 / 星期日 / 十月 十一壬寅 / 沖丙申猴

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• 問 ?? 十一月份房產(chǎn)稅如何申報(bào)
  答

  一、房產(chǎn)稅源信息采集 房產(chǎn)稅稅源信息采集主要用于維護(hù)納稅人房產(chǎn)稅源信息，包括房產(chǎn)信息維護(hù)和應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)。所有申報(bào)數(shù)據(jù)均根據(jù)稅源采集信息產(chǎn)生。納稅人需先進(jìn)行稅源登記才能申報(bào)納稅，如需修改申報(bào)數(shù)據(jù)也需先修改稅源信息再重新產(chǎn)生申報(bào)數(shù)據(jù)。 1、登陸寧波地稅網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳2、新增房產(chǎn)信息 點(diǎn)擊【地稅辦稅專區(qū)】—【申報(bào)】—【應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)明細(xì)表】單擊【房產(chǎn)】按鈕，進(jìn)入房屋信息錄入模塊。單擊【房產(chǎn)】按鈕，進(jìn)入房產(chǎn)信息錄入模塊。點(diǎn)擊綠色“＋”按鈕，進(jìn)入房產(chǎn)稅源信息采集模塊。注意：不同房產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)分別填寫采集表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。對于租入（含轉(zhuǎn)租）房產(chǎn)稅源，若無房產(chǎn)稅納稅義務(wù)，則不需要進(jìn)行稅源登記和維護(hù)。 在彈出的對話框中，選擇或者輸入相關(guān)信息，其中帶紅色*的為必填項(xiàng)，房產(chǎn)編號保存后自動產(chǎn)生，填完整后單擊【保存】按鈕。注意：房屋坐落地址（行政區(qū)劃）按照國家統(tǒng)一配置選擇，其中東錢湖、高新、保稅、大榭、杭州灣五個地區(qū)分別選擇鄞州、高新和慈溪，然后通過對應(yīng)的街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行區(qū)分。房屋所屬稅務(wù)所（科，分局）選擇稅款所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)?？鐓^(qū)域的房產(chǎn)通過選擇稅款所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)，可實(shí)現(xiàn)稅款跨區(qū)域申報(bào)。 系統(tǒng)自動彈出“保存成功”提示信息，同時自動生成房產(chǎn)編號。點(diǎn)擊【確定】再點(diǎn)擊左上方的【應(yīng)稅明細(xì)】，進(jìn)入應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)界面。根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況填寫房產(chǎn)原值、出租房產(chǎn)原值等信息，核對“納稅義務(wù)有效期起”等信息。其中，“納稅義務(wù)有效期起”默認(rèn)為房產(chǎn)初始取得時間的次月，允許修改，但不得早于房產(chǎn)初始取得時間。注意：為避免申報(bào)表中產(chǎn)生往期申報(bào)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)遷移時，存量房產(chǎn)的“納稅義務(wù)有效期起”統(tǒng)一設(shè)置為 2017 年 1 月 1 日 。該調(diào)整不影響10月份上線后租賃或新增房產(chǎn)的稅款申報(bào)。如果要進(jìn)行往期稅款申報(bào)，需先通過變更操作手工將“納稅義務(wù)有效期起”調(diào)整至需要補(bǔ)報(bào)的稅款屬期起，再進(jìn)行納稅申報(bào)。 如果有享受減免稅優(yōu)惠政策的，在“減免稅信息”欄次單擊【+】操作，選擇“減免性質(zhì)代碼”，輸入“減免面積”和“月減免稅金額”等。注意：減免稅信息中，核準(zhǔn)類減免需要有減免文書，才可以錄入，并允許根據(jù)批文采集錄入減免有效期起（止）、月減免稅金額；備案類減免根據(jù)規(guī)定的減免幅度自動計(jì)算月減免金額且不可修改，減免幅度不確定或按額度減免的項(xiàng)目，需手工填寫月減免金額，并且減免有效期起（止）不能修改。減免稅狀態(tài)發(fā)生變化的，通過變更操作新增、終止或修改減免稅信息。 “房屋應(yīng)稅信息（從價(jià)）”保存成功后，如果有出租業(yè)務(wù)，選擇“房屋應(yīng)稅信息（從租）”，輸入或選擇租賃信息。 “申報(bào)租金所屬租賃期起”**早只能為房屋取得時間的次月1日。同時，對于同一稅源向多個納稅人出租的情況，應(yīng)匯總填寫出租面積、租金收入等信息（承租方信息填寫其中一個即可）；若確需登記為多個稅源（如不同租賃期），則應(yīng)先登記為多個房產(chǎn)基礎(chǔ)信息。 注意：如果申報(bào)所屬2016年及以前的稅款，“申報(bào)租金所屬租賃期起（止）”填寫收到租金的當(dāng)月，“申報(bào)租金收入”填寫實(shí)際收到的租金收入。2017年起，從租房產(chǎn)稅納稅期限調(diào)整為半年申報(bào)，每年6月申報(bào)上半年稅款，“申報(bào)租金所屬租賃期起（止）”填寫上半年實(shí)際出租的月份，“申報(bào)租金收入”填寫上半年應(yīng)分?jǐn)偟淖饨鹗杖?；每?2月申報(bào)下半年稅款，“申報(bào)租金所屬租賃期起（止）”填寫下半年實(shí)際出租的月份，“申報(bào)租金收入”填寫下半年出租期間分?jǐn)偟淖饨鹗杖搿? 單擊【保存】按鈕，彈出提示框“保存成功”，彈出提示框“金三交互成功”，單擊【確定】按鈕，可看到新增的應(yīng)稅明細(xì)信息。 關(guān)閉應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)窗口，可看到新增的房產(chǎn)記錄。 3、變更、終止及作廢 進(jìn)入房產(chǎn)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)明細(xì)表模塊，上方紅色的“－”為刪除按鈕，“房屋信息”**后操作欄中顯示【基本信息】、【作廢】二個按鈕（納稅義務(wù)終止功能待添加）。 單擊【基本信息】，可對房產(chǎn)基本信息或應(yīng)稅明細(xì)信息進(jìn)行變更。其中，點(diǎn)擊【房屋信息】可對房產(chǎn)基本信息進(jìn)行維護(hù)后直接保存；點(diǎn)擊【應(yīng)稅信息】可選擇需要修改的記錄，輸入修改內(nèi)容和變更日期，對房產(chǎn)的應(yīng)稅明細(xì)信息進(jìn)行維護(hù)。注意：變更操作時，變更日期非常重要。系統(tǒng)默認(rèn)的變更日期為“納稅義務(wù)有效期起”的上一個月月末，用于原有采集信息的更正；也可以修改默認(rèn)的變更日期，如果修改后的“納稅義務(wù)有效期起”比原有效期起晚，將拆分成兩條記錄，老記錄的有效期止為變更日期的月末，新記錄的有效期起為變更日期的次月1日，用于記錄后續(xù)發(fā)生變化的房產(chǎn)應(yīng)稅信息。 選擇需要作廢的房產(chǎn)記錄，單擊【作廢】可作廢房產(chǎn)記錄。注意：作廢僅用于錯誤信息的刪除。如果是變更或者終止納稅義務(wù)，應(yīng)通過修改基本信息或者終止納稅義務(wù)進(jìn)行操作。 注意：稅源信息采集錯誤時，如果沒有進(jìn)行申報(bào)過，可更正或作廢“稅源采集信息”； 如果已申報(bào)未開票，需要先作廢申報(bào)表再變更“稅源采集信息”；如果已申報(bào)已開票，先修改“稅源采集信息”，再申請退稅，此時無法再作廢該屬期的申報(bào)表。 二、房產(chǎn)稅申報(bào) 1、操作路徑。點(diǎn)擊【地稅辦稅專區(qū)】——【申報(bào)】——【納稅申報(bào)】 2、在“選擇申報(bào)月份”中選擇正確的申報(bào)月份，一般不需要修改，系統(tǒng)自動帶出當(dāng)月。 3、單擊“填寫”，彈出對話框，在“已鑒定未填寫”或“全部申報(bào)表”中選擇《金三房產(chǎn)稅申報(bào)》（半年），點(diǎn)擊確定。 4、確認(rèn)或修改申報(bào)所屬期起（止），點(diǎn)擊【確定】按鈕。 5、帶出申報(bào)信息后。在上方可以切換查看房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表、從價(jià)計(jì)征明細(xì)表、從租計(jì)征明細(xì)表、減免稅附表。注意：申報(bào)時，系統(tǒng)根據(jù)輸入的申報(bào)所屬期及稅源信息采集模塊的“納稅義務(wù)有效期起（止）”（從價(jià)）或“申報(bào)所屬租賃期起（止）”（從租），自動判斷是否存在往期未申報(bào)數(shù)據(jù)。若存在則需要同時完成所有往期未申報(bào)稅款信息申報(bào)。 5、核對無誤后，依次點(diǎn)擊下方的點(diǎn)擊【保存】、【申報(bào)】， 彈出提示框，確認(rèn)稅款金額和屬期后，點(diǎn)擊【是】按鈕，完成申報(bào)。 6、返回 “納稅申報(bào)”模塊，在【已經(jīng)申報(bào)的申報(bào)表】中可查看已申報(bào)的申報(bào)表；在【已經(jīng)填寫的申報(bào)表】中查看已填寫未申報(bào)的申報(bào)表，可以修改或刪除。注意：已申報(bào)的申報(bào)表中，未扣款的可以作廢；已扣款的如需要更正需到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)上門辦理。

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• 問 請問十一月份搬家哪些好日子.
  答

  你好！**近適合搬家的吉日有： 10月30日，星期四，十月初二，生肖沖雞，煞西。（生肖相沖不宜選用）11月2日，星期日，十月初五，生肖沖鼠，煞北。（還是這一天吧，又是雙休日，比較方便） 11月6日，星期四，十月初九，生肖沖龍，煞北。 11月8日，星期六，十月十一日，生肖沖馬，煞南。 以上日子都是搬家吉日，你可根據(jù)你的情況，選一個適合你的日子。搬家那天，生肖相沖的親友要回避。恭喜喬遷之喜!

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• 問 ??有誰講下十一月份裝修房子好嗎？
  答

  11月份是裝修房屋的好時段。一年中上半年的3～5月份，下半年的9～11月份，都是進(jìn)行居家裝修的好時段。有條件的話，安排在這兩個時間段進(jìn)行裝修，的確比較好。

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