已有7個(gè)回答

• 152****0374

  1.5%契稅 還有印花稅忽略不計(jì)

  查看全文↓ 2014-03-22 09:48:14
• 146****4430

  A：營業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)稅目，收入的3%B:土地增值稅：稅率為四級(jí)超率累進(jìn)稅率，具體你可以自己看下百度，不懂的跟你說了你也不明白，總之，土地增值稅很高。C：城建、教育附加，城建附加按照營業(yè)稅的7%（市區(qū)）或5%（縣城,鎮(zhèn)）或1%征收，教育附加按照營業(yè)稅的3%。D:企業(yè)所得稅：按照利潤的25%征收，現(xiàn)在大部分地區(qū)采用預(yù)繳的方式征收。詳情請(qǐng)查詢相應(yīng)省份的《房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理辦法》。E:如果將房產(chǎn)用于出租，則繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅稅率有三種，一種是1.2%，一種是12%，租給個(gè)人稅率為4%。F:印花稅，按轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)走，為合同金額的萬分之五，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移走。G:如果是買入房地產(chǎn)，還要繳納一個(gè)契稅，為房地產(chǎn)價(jià)格的3%-5%，具體稅率由省級(jí)人民政府確定

  查看全文↓ 2014-03-21 22:27:55
• 152****2489

  主要看上面的政策怎么來的，大家都要交了么你也交啊。。大家都不交你也不用交??！

  查看全文↓ 2014-03-21 16:56:23
• 134****8028

  價(jià)格多少呢

  查看全文↓ 2014-03-21 12:22:16
• 156****7715

  房東是到手還是成交了，買家有3%的契稅，0.5%交易手續(xù)費(fèi)，還有一點(diǎn)圖紙費(fèi)和印花費(fèi)幾百元。賣家交差額的，營業(yè)稅5.65%，個(gè)人所得費(fèi)20%，土地增值稅30%—60%

  查看全文↓ 2014-03-21 11:07:28
• 148****5224

  如果您是在廣州第一次買房的話,**3成貸款7成,稅費(fèi)一.90方以下的,1%的契稅 未過五年的情況下再加5.6$的營業(yè)稅和個(gè)人所得稅二.90方至144方,1.5%的契稅 未過五年的情況下再加5.6%的營業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅三.144方以上的屬于毫宅,3%的契稅 未過五年的情況下再加上5.6%的營業(yè)稅和1%個(gè)人所得稅四.如果房產(chǎn)證過了五年且該業(yè)主在廣州就一套物業(yè) ,那就減少了5.6%的營業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅,如果只是房產(chǎn)證過了五年而業(yè)主在廣州還有其他的物業(yè)那也要繳納1%的個(gè)所得稅五.144方以上豪宅,在房產(chǎn)怔過五年的情況下,需要增收差額的營業(yè)稅5.6&

  查看全文↓ 2014-03-21 10:20:27
• 135****0114

  一手新房：契稅 物業(yè)維修基金 暖氣費(fèi) 物業(yè)費(fèi)二手：契稅 個(gè)稅 土地出讓金 營業(yè)稅 印花稅 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 制圖工本費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-20 16:35:24

相關(guān)問題

• 問 新購住房要交什么稅呢？
  答

  根據(jù)購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費(fèi)如下：　　一手房：　　主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：　　1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　4、交易費(fèi)3/平方,買方;　　5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；　　二手房　　根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，買賣方分別繳納如下：　　1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

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• 問 南昌商住房要交什么稅
  答

  1.營業(yè)稅及附加，稅費(fèi)為差額的5.6％； 2. 土地增值稅，稅費(fèi)為差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的30％－60％（按差額比率不同累進(jìn)計(jì)算） （1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％部分，稅率為30％； （2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％； （3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％； （4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。

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• 問 商業(yè)產(chǎn)權(quán)會(huì)有房產(chǎn)稅嗎？要交多少稅？
  答

  商業(yè)房產(chǎn)也是需要交納房產(chǎn)稅的。商業(yè)房產(chǎn)房產(chǎn)稅計(jì)算1、貸款買的商業(yè)店面，產(chǎn)權(quán)是你的了，就要交房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;2、如果你是自己做生意，那就應(yīng)該以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);3、如果你是租賃給別人的，就以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

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• 問 ??自建自住房要交哪些稅
  答

  農(nóng)村自建房在占用耕地的情況下，因?yàn)椴簧婕暗酵恋卣饔脝栴}，需要交納的稅僅有耕地占用稅和建筑營業(yè)稅和附加稅，但是，除稅以外由政府部門收取的行政性收費(fèi)，各地的規(guī)定不盡一致。通常有水利基金、新型墻體基金、白蟻防治費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等項(xiàng)目。

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• 問 出售商業(yè)用房需要交什么稅？
  答

  出售商業(yè)用房需要交銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅，按房屋交易額5.5%繳納;土地增值稅，按房屋交易額1%繳納;以及所得稅，按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納，還需要承擔(dān)一半的印花稅，按房屋交易額萬分之十繳納。