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• 157****7350

  是房屋調(diào)檔.只要去房地產(chǎn)交易中心檔案室,憑身分證產(chǎn)權(quán)證,就可以了,大約十幾元.他們會給你打印出來的.辦理土地證有的地方是需要房屋調(diào)檔的.沒有什么很重要.因為不是你管理,這是房地產(chǎn)交易中心管理的.

  查看全文↓ 2014-03-19 19:07:43

相關(guān)問題

• 問 我購買了一座二手房拿到了房產(chǎn)證我土地證還要房屋檔案證嗎?房房屋檔案證重要嗎?
  答

  您好,您可憑過戶相關(guān)證明去房產(chǎn)局辦理信息更正。

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• 問 ??我的安置房已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證和土地證，可以買賣嗎？
  答

  樓上說的不太對，安置房手續(xù)是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內(nèi)不允許交易，或者抵押，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協(xié)議，因為不符合規(guī)定，賣方一旦反悔，買方的權(quán)益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！

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• 問 我的安置房已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證和土地證，可以買賣嗎？
  答

  拆遷安置房也是商品房性質(zhì)，按照商品房條件辦理，張家港戶籍在張家港市范圍內(nèi)遷移戶口自己在其他轄區(qū)有房產(chǎn)，辦理遷戶的到遷入地的轄區(qū)派出所申請辦理，所需材料：1.身份證明（身份證或有效期內(nèi)的臨時身份證）；2.戶籍證明 居民戶口簿或加蓋派出所戶口專用章的《常住人口登記表》或微機打印加蓋派出所戶口專用章的證明( 填寫戶主及戶主關(guān)系、姓名、性別、出生年月等項目)。3.遷入地的合法固定住所證明（自己的房產(chǎn)證、土地證，夫妻關(guān)系需攜帶結(jié)婚證，未成年子女另需攜帶出生醫(yī)學(xué)證明），具體可咨詢轄區(qū)派出所。

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• 問 烏魯木齊二手房房產(chǎn)證土地證過戶多少錢?二手房房產(chǎn)證辦好了，土地證怎么過戶，還要交錢嗎
  答

  土地登記收費和稅費不同。土地登記收費包含土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪和土地注冊登記、發(fā)證兩個項目。其中城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過30元。、工本費個人每證5元，單位每證10元。稅費和土地出讓金是不同的概念，劃撥土地轉(zhuǎn)讓是要補交出讓金的，你要看看賣給你房子的那家的土地證上的類型是劃撥還是出讓。

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• 問 我買了一套二手房，辦理了房產(chǎn)證，但沒土地證。后期房屋如果拆遷的話，是不是要土地證？怎樣辦理土地證
  答

  按規(guī)定房屋轉(zhuǎn)讓是必須具備土地證的。但拆遷不一定會要土地證，因為房屋所落土地的權(quán)屬有很多種情況，如果能辦出房產(chǎn)證就證明該處房屋及土地能夠轉(zhuǎn)讓，如果在拆遷中發(fā)現(xiàn)土地不能轉(zhuǎn)讓，那就是房地局等房屋管理部門沒有按程序取得土地管理部門的同意，那也不是你的責任。 但有土地證和無土地證在拆遷房屋補償價格肯定是不一樣的，有的地方只看房產(chǎn)證，但有的必須雙證齊全。建議能辦理就去辦理，直接去當?shù)赝恋毓芾聿块T如國土管理局，土地管理局，房地局等部門詢問。（土地部門全國沒統(tǒng)一名稱的）在辦理過程中你就知道你的房屋在權(quán)屬中有哪些隱性問題存在，可以及早準備，免得拆遷吃虧。