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• 138****6318

  您好,您可憑過(guò)戶(hù)相關(guān)證明去房產(chǎn)局辦理信息更正。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:44:42
• 148****4595

  是房屋調(diào)檔.只要去房地產(chǎn)交易中心檔案室,憑身分證產(chǎn)權(quán)證,就可以了,大約十幾元.他們會(huì)給你打印出來(lái)的.辦理土地證有的地方是需要房屋調(diào)檔的.沒(méi)有什么很重要.因?yàn)椴皇悄愎芾?這是房地產(chǎn)交易中心管理的.

  查看全文↓ 2014-03-18 16:32:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我購(gòu)買(mǎi)了一座二手房拿到了房產(chǎn)證我土地證還要房屋檔案證嗎?房房屋檔案證重要嗎?
  答

  是房屋調(diào)檔.只要去房地產(chǎn)交易中心檔案室,憑身分證產(chǎn)權(quán)證,就可以了,大約十幾元.他們會(huì)給你打印出來(lái)的.辦理土地證有的地方是需要房屋調(diào)檔的.沒(méi)有什么很重要.因?yàn)椴皇悄愎芾?這是房地產(chǎn)交易中心管理的.

• 問(wèn) ??我的安置房已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證和土地證，可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  樓上說(shuō)的不太對(duì)，安置房手續(xù)是齊全的，主要是國(guó)家有政策，安置房五年之內(nèi)不允許交易，或者抵押，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證，可能這個(gè)政策是為了防止拆遷戶(hù)炒房，或者過(guò)戶(hù)逃稅的，不足五年的安置房你買(mǎi)了只能私下做個(gè)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，因?yàn)椴环弦?guī)定，賣(mài)方一旦反悔，買(mǎi)方的權(quán)益很難保證，而且這個(gè)交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過(guò)五年的安置房是可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的，和正常商品房一樣！

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• 問(wèn) 我的安置房已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證和土地證，可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  拆遷安置房也是商品房性質(zhì)，按照商品房條件辦理，張家港戶(hù)籍在張家港市范圍內(nèi)遷移戶(hù)口自己在其他轄區(qū)有房產(chǎn)，辦理遷戶(hù)的到遷入地的轄區(qū)派出所申請(qǐng)辦理，所需材料：1.身份證明（身份證或有效期內(nèi)的臨時(shí)身份證）；2.戶(hù)籍證明 居民戶(hù)口簿或加蓋派出所戶(hù)口專(zhuān)用章的《常住人口登記表》或微機(jī)打印加蓋派出所戶(hù)口專(zhuān)用章的證明( 填寫(xiě)戶(hù)主及戶(hù)主關(guān)系、姓名、性別、出生年月等項(xiàng)目)。3.遷入地的合法固定住所證明（自己的房產(chǎn)證、土地證，夫妻關(guān)系需攜帶結(jié)婚證，未成年子女另需攜帶出生醫(yī)學(xué)證明），具體可咨詢(xún)轄區(qū)派出所。

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• 問(wèn) 烏魯木齊二手房房產(chǎn)證土地證過(guò)戶(hù)多少錢(qián)?二手房房產(chǎn)證辦好了，土地證怎么過(guò)戶(hù)，還要交錢(qián)嗎
  答

  土地登記收費(fèi)和稅費(fèi)不同。土地登記收費(fèi)包含土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪和土地注冊(cè)登記、發(fā)證兩個(gè)項(xiàng)目。其中城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過(guò)50平方米以?xún)?nèi)加收5元，**高不超過(guò)30元。、工本費(fèi)個(gè)人每證5元，單位每證10元。稅費(fèi)和土地出讓金是不同的概念，劃撥土地轉(zhuǎn)讓是要補(bǔ)交出讓金的，你要看看賣(mài)給你房子的那家的土地證上的類(lèi)型是劃撥還是出讓。

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• 問(wèn) 我買(mǎi)了一套二手房，辦理了房產(chǎn)證，但沒(méi)土地證。后期房屋如果拆遷的話(huà)，是不是要土地證？怎樣辦理土地證
  答

  按規(guī)定房屋轉(zhuǎn)讓是必須具備土地證的。但拆遷不一定會(huì)要土地證，因?yàn)榉课菟渫恋氐臋?quán)屬有很多種情況，如果能辦出房產(chǎn)證就證明該處房屋及土地能夠轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻诓疬w中發(fā)現(xiàn)土地不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)蔷褪欠康鼐值确课莨芾聿块T(mén)沒(méi)有按程序取得土地管理部門(mén)的同意，那也不是你的責(zé)任。 但有土地證和無(wú)土地證在拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格肯定是不一樣的，有的地方只看房產(chǎn)證，但有的必須雙證齊全。建議能辦理就去辦理，直接去當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)如國(guó)土管理局，土地管理局，房地局等部門(mén)詢(xún)問(wèn)。（土地部門(mén)全國(guó)沒(méi)統(tǒng)一名稱(chēng)的）在辦理過(guò)程中你就知道你的房屋在權(quán)屬中有哪些隱性問(wèn)題存在，可以及早準(zhǔn)備，免得拆遷吃虧。