已有8個(gè)回答

• 138****5700

  一般情況你在中介買房,只要你是貸款的話,肯定得評(píng)估的,不過(guò)各個(gè)中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣(他們和評(píng)估公司協(xié)商的結(jié)果)!
  評(píng)估報(bào)告應(yīng)該是有的,給不給你都沒(méi)有用,評(píng)估書會(huì)交到銀行,因?yàn)橘J款的時(shí)候要用到!中介給你開的只是代收的評(píng)估費(fèi)收據(jù)!他們只是代收,所以只給你中介的收據(jù)!要發(fā)票的不應(yīng)該加稅啊,你到正規(guī)點(diǎn)的中介公司(比如順馳房產(chǎn))就不會(huì)和你要稅錢了,他們收錢就能給開發(fā)票,小的中介不納稅,就不會(huì)給你開發(fā)票了!
  !要開的話就會(huì)和你要錢了,你要投訴的話,可以打315,或者找塘沽物價(jià)局試試!!求采納!◆與你交換鏈接的網(wǎng)站具備很少導(dǎo)出鏈接◆與內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義品質(zhì)高的網(wǎng)站鏈接值升漲潛在力量大導(dǎo)出鏈接數(shù)目依據(jù)計(jì)算原理因?yàn)?

  查看全文↓ 2014-03-22 14:38:05
• 137****1863

  沒(méi)有多少錢的，總價(jià)的0.25%

  查看全文↓ 2014-03-22 10:35:38
• 153****1071

  我向天津物價(jià)局反映了一些店鋪收費(fèi)不合理現(xiàn)象為什么物價(jià)局的人卻說(shuō)關(guān)于物價(jià)方面評(píng)估的管理和監(jiān)督工作,開展物價(jià)政策咨詢服務(wù)工作;指導(dǎo)價(jià)格的社會(huì)監(jiān)督、公共

  查看全文↓ 2014-03-22 09:56:33
• 155****1627

  這個(gè)評(píng)估只是一個(gè)流程，評(píng)估費(fèi)千分之一。

  查看全文↓ 2014-03-20 22:35:35
• 148****7489

  沒(méi)有多少錢的,總價(jià)的0.25%

  查看全文↓ 2014-03-20 09:48:37
• 142****1577

  不管是杭州二手車評(píng)估還是其它地方二手車評(píng)估，流程和費(fèi)用都是大致相同的。
  
  如果需要書面的二手車評(píng)估報(bào)告，就去找評(píng)估機(jī)構(gòu)。收費(fèi)沒(méi)有法定的標(biāo)準(zhǔn)，一般在300到500元，不超過(guò)1000元，關(guān)鍵是討價(jià)還價(jià)。因?yàn)槌鰣?bào)告的直接成本就是幾張紙，剩下的就是評(píng)估資質(zhì)值錢了。
  
  如果需要口頭評(píng)估，以便為了買車或賣車做定價(jià)的依據(jù)，**準(zhǔn)確的渠道就是去幾家二手車公司，以賣車的名義去談判，這是能得到準(zhǔn)確價(jià)格的唯一渠道。
  
  有些網(wǎng)站能在線對(duì)二手車進(jìn)行評(píng)估，還有電臺(tái)的評(píng)估節(jié)目等等，這些都是可以作為二手車交易的一個(gè)參考。**后給你推薦一個(gè)免費(fèi)的線下評(píng)估平臺(tái)（273二手車免費(fèi)在線評(píng)估），你可以去上面進(jìn)行評(píng)估。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:33:38
• 152****3839

  千分之一的評(píng)估費(fèi),可以自己找評(píng)估公司,但資質(zhì)要達(dá)到交易中心的要求

  查看全文↓ 2014-03-19 22:15:30
• 152****6941

  對(duì)的，車位買賣肯定要評(píng)估的！評(píng)估費(fèi)用到是不高，如果你們現(xiàn)在買入的合同價(jià)和房東當(dāng)時(shí)的買進(jìn)合同價(jià)相差不多的話，稅費(fèi)也是沒(méi)有多少的！稅費(fèi)大概是你們合同的 差額50%！

  查看全文↓ 2014-03-19 17:17:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)知道買二手車位怎么計(jì)算稅
  答

  購(gòu)買一手車位要交的稅如下：1、購(gòu)買車位，物業(yè)專項(xiàng)維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是105元/平方米。2、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需按車位總價(jià)的3%收取契稅以及萬(wàn)分之五的印花稅。3、車位辦理產(chǎn)權(quán)證前，還要進(jìn)行查冊(cè)，查購(gòu)買人家庭的住房以及車位情況，費(fèi)用為40元/次。購(gòu)買二手車位要交的稅如下：二手車位交易屬于非住宅交易，買進(jìn)方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況：一、賣出方提供原購(gòu)買發(fā)票。營(yíng)業(yè)稅及附加：轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買價(jià)款后按差額的5.6%征收；個(gè)人所得稅：按轉(zhuǎn)讓收入差額的20%征收；土地增值稅：按照差價(jià)的30%-60%（四級(jí)超率累進(jìn)稅率）征收。二、賣出方未提供原購(gòu)買發(fā)票。營(yíng)業(yè)稅及附加：按照轉(zhuǎn)讓收入全額的5.6%征收；個(gè)人所得稅：按轉(zhuǎn)讓收入核定征收2%；土地增值稅：按轉(zhuǎn)讓收入核定征收5%。印花稅：買賣雙方各自按交易價(jià)格的萬(wàn)分之五進(jìn)行征收。值得注意的是：贈(zèng)與、繼承的車位出售，必須按照轉(zhuǎn)讓收入差額來(lái)進(jìn)行征稅，包括營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

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• 問(wèn) 二手車位買賣的稅費(fèi)是怎么計(jì)算的
  答

  車位屬于非住宅，過(guò)戶時(shí)買方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米?！　≠u方按規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個(gè)人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬(wàn)分之五），交易服務(wù)費(fèi)5元每平米?！　≤囄粚儆诜亲≌?，過(guò)戶時(shí)買方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。　　賣方按規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個(gè)人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬(wàn)分之五），交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。　　辦理車位過(guò)戶注意事項(xiàng)：　　1，車位買賣合同價(jià)格按照房主的購(gòu)買發(fā)票價(jià)格寫，房主買的多少，這次還寫多少，不要多寫，不要少寫，房產(chǎn)局契稅窗口一般都能通過(guò)，這樣差額就為0，差額為0的情況下營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)稅、土地增值稅也就不存在了。只要再繳納買方契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)買賣雙方5元每平米，賣方印花稅萬(wàn)分之五?！　?，辦理車位送件時(shí)，買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檐囄话凑找?guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。　　3，辦理車位出件時(shí)，一定要提供車位原值發(fā)票，這個(gè)發(fā)票若沒(méi)有，需到開發(fā)商處去補(bǔ)開，不好到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔?！　?，有的車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，是70年使用權(quán)，這樣的轉(zhuǎn)讓就不好過(guò)戶，也不存在稅費(fèi)，賣方與買方簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉(zhuǎn)交買方就可

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• 問(wèn) 誰(shuí)能給我科普下二手車位稅費(fèi)怎么計(jì)算的
  答

  你好，車位的繳稅和商業(yè)一樣，有契稅3%，印花稅0.1%，增值稅差額5.6%。土地增值稅30%-60%。只要原值高，或者網(wǎng)簽價(jià)和原值持平，稅費(fèi)就不會(huì)太多。

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• 問(wèn) 購(gòu)買二手車位，能不能用公積金貸款購(gòu)買？
  答

  不能，公積金只能針對(duì)住宅。

• 問(wèn) 自行交易二手車位，稅費(fèi)過(guò)高，是否可以挽回?fù)p失。
  答

  首選要落實(shí)清楚是否有產(chǎn)權(quán)證，車位一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，其次如有產(chǎn)權(quán)看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按買方原購(gòu)買價(jià)格去申請(qǐng)過(guò)戶具體稅費(fèi)：車位屬于非住宅契稅3%X過(guò)戶價(jià)，登記費(fèi)550元，曬圖30元，工本費(fèi)10元、貼花5元、交易手續(xù)費(fèi)12元X平米、印花0.05%X過(guò)戶價(jià)

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