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• 158****0383

  這個是可以的。如果你沒有和乙簽協議，他不應收物業(yè)費。如果甲在時，你欠費那么乙接管時，甲把債權轉讓給乙，已出具合法轉讓委托書，你就必須履行義務。買房時地產選擇的那家物業(yè)？

  查看全文↓ 2014-03-19 15:11:36

相關問題

• 問 買房子，產權真還沒有辦理好，能行使小區(qū)業(yè)主的權利嗎？
  答

  業(yè)主為房屋的所有權人，即房屋權屬證書上記載的權利人。另外購買預售商品房尚未取得房屋權屬證書的，商品房買賣合同記載的購房人也被視為業(yè)主。

• 問 小區(qū)集中供暖合同，是由小區(qū)業(yè)主委員會簽還是有小區(qū)物業(yè)簽
  答

  小區(qū)門口的廣場應該找物業(yè)簽租賃合同。

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• 問 小區(qū)業(yè)主搶灘種菜犯法了嗎 小區(qū)業(yè)主搶灘種菜后果是什么
  答

  在小區(qū)大門南側的一片樹林旁、緊靠圍墻的地方，記者找到了物業(yè)所說的蔬菜：墻角的南瓜秧枝葉繁茂，已將周邊大片草地覆蓋。旁邊的一片空地上，土 地被平整后，分成數個小塊，種著辣椒、白蘿卜、大蔥等蔬菜。被清理過后，南瓜秧與根部分離；辣椒、蘿卜、大蔥的葉子全都堆積在一堆黃土上，僅留少許根莖裸 露在外。 該小區(qū)物業(yè)工作人員說，因為近來不斷有業(yè)主投訴，所以他們才決定集中清理。 無獨有偶，在附近的文雅小區(qū)，不少綠地也被居民開墾成菜地。種菜的居民稱，引發(fā)他們積極種菜的，是眼前無人維護的綠地和不斷上漲的菜價。 在小區(qū)公共綠地里種菜，到底行不行？不同的居民有不同的看法。市民張晉溪先生說，在小區(qū)的綠地里種菜，居民們可以不用出門就能吃到新鮮的蔬菜，一定程度上能減輕經濟負擔。但對此持反對意見的居民不在少數。 “公共綠地是大家的共有財產，不能隨便破壞。要是你家挖挖種個這，他家刨刨種個那，亂七八糟的，小區(qū)整體的景觀就被破壞了。有損小區(qū)形象，不贊成?！本用穹杜空f。 另有居民認為，種菜跟綠化完全是兩碼事，小區(qū)的整體綠化布局、植物交錯配置等都有科學的要求，這樣才能顯示出整體的藝術性和美化效果。小區(qū)里植 上草皮、種上樹搞綠化，能起到很好的裝飾效果，但如果鏟掉草皮種上蘿卜、白菜等蔬菜，小區(qū)的環(huán)境會大打折扣，危害整個小區(qū)居民利益。 對于業(yè)主的爭論，河南力天律師事務所主任丁香認為，無論任何理由或目的占用綠地，都必須以維護小區(qū)公共利益為重。對于部分業(yè)主占綠地種菜的做 法，實質上是一種侵權行為。丁香說，按照《物業(yè)管理條例》等法規(guī)的規(guī)定，小區(qū)物業(yè)可以與業(yè)主溝通，或強制清理。(記者 寧田甜 魏浩 張鴻飛) 

• 問 小區(qū)門口門面房
  答

  **好的辦法是開一家便利店,我感覺這樣不錯!現在很多人在小區(qū)邊買房子,全是開便利店的,這個投入的資金不大,而且賣的價格比較超市偏高一點,但是老百姓有的時候就是圖一個方便唄,個人感覺開個便利店不錯!!!

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• 問 ??小區(qū)業(yè)主委員會如何成立?小區(qū)業(yè)主委員會成立的條件和程序是怎樣的?
  答

  1、業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生，業(yè)主委員會成員應當由業(yè)主擔任。2、在成立之前，是由發(fā)展商負責小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權選聘物業(yè)管理公司。3、要是住宅小區(qū)入住率達到50%以上，或者自第一位業(yè)主入伙之日起滿2年的，發(fā)展商或其委托單位就應當及時告知該區(qū)住宅主管部門，6個月內召開第一次業(yè)主大會。4、而第一屆業(yè)主委員會則由物業(yè)管理行政主管部門與發(fā)展商或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會，推薦業(yè)主委員會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉產生。5、有些小區(qū)是分期開發(fā)，如遇到這種情況，可以經過已入住半數業(yè)主的申請，成立臨時業(yè)主委員會，而臨時業(yè)主委員會則具有與業(yè)主委員會同樣的權利和義務。6、在通常情況下，業(yè)主委員會由11至17位成員組成，也可以適當增減，但**少不能低于5人。其每屆任期為3年，可以連任。在任期內，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會會議通過后，提交業(yè)主大會確認。

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