已有9個回答

• 151****4115

  還要你的個人條件要符合哦！

  查看全文↓ 2014-03-21 14:58:32
• 157****6247

  一、按類領(lǐng)表 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶,可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取,也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟適用房專題”中下載欄下載。
  二、領(lǐng)表填表 填寫核定表的申請購房人,需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元/年以下;目前在陶然亭試點的經(jīng)濟適用房購買新政策規(guī)定:1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭,對應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元),此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。 填寫審批表的申請購房人(大多為**或教師),不需核定家庭收入,但要求夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭,此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。 填寫審核表的申請購房人,不需核定家庭收入,但要求是市**批準(zhǔn)的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和**組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭,帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。
  三、核定總額 申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定,在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章,并注明購房家庭**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣,以職級高者為準(zhǔn)。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章,沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。
  四、登記備案 市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜...

  查看全文↓ 2014-03-21 10:56:30
• 146****3364

  外地戶口買不了經(jīng)濟適用房.如果是過了五年的經(jīng)濟適用房,可以轉(zhuǎn)成商品房購買,需要按照當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)價(一般是4000元/平米)的10%繳納綜合地價款.其他稅費與買二手商品房一樣.另外,您需要辦理暫住證.

  查看全文↓ 2014-03-20 20:09:54
• 135****8216

  一、按類領(lǐng)表
  有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟適用房專題”中下載欄下載。
  二、領(lǐng)表填表
  填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元/年以下；目前在陶然亭試點的經(jīng)濟適用房購買新政策規(guī)定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。
  填寫審批表的申請購房人(大多為***或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
  填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
  填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。
  三、核定總額
  申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級高者為準(zhǔn)。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。
  四、登記備案
  市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜...

  查看全文↓ 2014-03-20 19:23:33
• 155****7652

  沒本地戶口是不行的！

  查看全文↓ 2014-03-19 10:01:40
• 136****2356

  好像經(jīng)濟適用房不準(zhǔn)買賣，要是抵押的話，還是問清楚的比較好！！經(jīng)濟適用房是特殊房種，不和一般的房屋一樣。別受騙?。?？？

  查看全文↓ 2014-03-19 09:53:32
• 145****5007

  首先你要有現(xiàn)在的購房資質(zhì),社?；蛲甓惼湟粷M五年,經(jīng)適房的稅費比較高,要多一個10%的綜合地價款,過戶資料就是基本的身份證戶口本之類的,如果貸款買的還要收入證明公司營業(yè)執(zhí)照副本等

  查看全文↓ 2014-03-19 09:42:49
• 141****6202

  幾乎上是不可能申請到的！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:33:15
• 138****5396

  首先你要有購房資質(zhì),就是五年完稅證明或社保,中途不能有間斷,在京沒房,按正常商品房手續(xù)走,一類經(jīng)適房多交成交價的百分之十綜合地價款,二類經(jīng)適房多交百分之三的土地出讓金.別的稅費正常交.

  查看全文↓ 2014-03-18 17:24:34

相關(guān)問題

• 問 外地人如何辦理北京經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)？
  答

  5年外的經(jīng)濟適用房可以同商品房同等交易,你身份證、戶口本、贊助證（或綠卡）就可以買了。只是交的費用是契稅為成交價的1.5%、印花稅為成交價的0.1%、綜合地價款為成交價的10%

  全部9個回答>
• 問 外地人如何辦理北京經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)？
  答

  一、按類領(lǐng)表 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶,可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取,也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟適用房專題”中下載欄下載。 二、領(lǐng)表填表 填寫核定表的申請購房人,需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元/年以下;目前在陶然亭試點的經(jīng)濟適用房購買新政策規(guī)定:1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭,對應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元),此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。 填寫審批表的申請購房人(大多為**或教師),不需核定家庭收入,但要求夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭,此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。 填寫審核表的申請購房人,不需核定家庭收入,但要求是市**批準(zhǔn)的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和**組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭,帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。 三、核定總額 申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定,在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章,并注明購房家庭**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣,以職級高者為準(zhǔn)。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章,沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。 四、登記備案 市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜...

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• 問 經(jīng)濟適用房能否贈與外地人
  答

  按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行.

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• 問 ??外地人怎么買經(jīng)濟適用房呢？
  答

  你自己對照一下符不符合條件------《寶雞市經(jīng)濟適用房住房銷售管理實施細(xì)則》第一條 為了建立和完善住房社會保障體系，做好經(jīng)濟適用住房銷售管理工作，根據(jù)《寶雞市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本實施細(xì)則。第二條 市房管局是本市經(jīng)濟適用住房的主管部門。市住房保障中心具體負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟適用住房的日常管理工作。第三條 凡在市區(qū)（金臺區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉區(qū)）建設(shè)、銷售經(jīng)濟適用住房的單位，均應(yīng)遵守《寶雞市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法》的各項規(guī)定，按照本實施細(xì)則的要求進行工作。第四條 經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位按規(guī)定取得《寶雞市經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證》后，方可向符合條件的購房人出售經(jīng)濟適用住房。第五條 凡面向社會銷售的經(jīng)濟適用住房，由市住房保障中心按照本細(xì)則的規(guī)定直接組織實施。中央、省、市屬企業(yè)及駐寶部隊利用自有土地進行集資建房、合作建房的，需報市住房保障中心審查，經(jīng)市房管局審批后，方可納入經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃。集資建房、合作建房必須面向本單位符合條件的職工出售，不得向社會銷售。第六條 符合下列條件的無房戶或住房困難戶，可以申請購買經(jīng)濟適用住房：（一）有市區(qū)城市常住戶口（含符合安置條件的軍人）；（二）家庭年收入在市政府確定的年收入標(biāo)準(zhǔn)線以下；（三）無房戶（婚后無房或遷入無房，借房居住者等）；（四）困難戶（人均住房建筑面積在15平方米以下的家庭）；（五）市政府確定的供應(yīng)對象。第七條 人均建筑面積的確認(rèn)，人口以戶籍常住人口為準(zhǔn)，住房以《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積為準(zhǔn)（沒有辦理《房屋所有權(quán)證》的，按市房屋測繪機構(gòu)實際測量的建筑面積為準(zhǔn)）。下列情況不予計算人均建筑面積：（一）空掛戶口；（二）臨時或短期遷入，與戶主無法定贍養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系的；（三）其他不符合政策規(guī)定的人口。第八條 購房標(biāo)準(zhǔn)：二人以下的家庭允許購買建筑面積為60平方米的經(jīng)濟適用住房，**高不超過70平方米；三人以上的家庭允許購買建筑面積為80平方米的經(jīng)濟適用住房，**高不超過90平方米。由于套型面積超過購買標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)部分由購買人按商品價格購買，頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》時注明按商品房購買的建筑面積。第九條 經(jīng)濟適用住房由政府定價。市物價局會同市住房保障中心在樓房銷售之前審定并公布銷售價格。第十條 購買經(jīng)濟適用住房，簽定統(tǒng)一的《寶雞市經(jīng)濟適用住房購買合同》。第十一條 面向社會銷售的經(jīng)濟適用住房，實行申請、審批和公示制度，具體按以下程序辦理：（一）凡符合購買條件的申購人，持家庭戶口簿和家庭成員身份證、現(xiàn)住房《房屋所有權(quán)證》或《房屋租賃合同》，家庭成員所在單位或居委會、街道辦事處（兩級）出具的收入證明、家庭住房情況說明以及相關(guān)資料，向戶口所在區(qū)房改辦提出申請，由區(qū)房改辦進行初審。（二）對初審合格者，由區(qū)房改辦發(fā)給《寶雞市購買經(jīng)濟適用住房申請表》。（三）申請人如實填寫《申請表》，有工作的由所在單位、工作的由居委會和街道辦事處審核，簽署是否同意購買的詳細(xì)理由和意見。（四）申購人將填好的《申請表》交回所在區(qū)房改辦審查。區(qū)房改辦對符合申購條件的簽署意見，連同相關(guān)證明資料一并上報市住房保障中心。（五）市住房保障中心收到區(qū)房改辦的申報材料后，二十個工作日內(nèi)完成對申購對象資格的核查和審批，經(jīng)市房管局同意后，向社會公示。（六）對公示合格的申購對象，由市住房保障中心發(fā)給《寶雞市購買經(jīng)濟適用住房資格認(rèn)定證》，并明確限購的戶型和面積。（七）對取得《住房資格認(rèn)定證》的申購人，由市住房保障中心采取公開搖號的辦法或指標(biāo)到區(qū)、公開評定的辦法，確定認(rèn)購對象，發(fā)給《寶雞市經(jīng)濟適用住房認(rèn)購證》。（八）申購人憑《認(rèn)購證》在市住房保障中心的統(tǒng)一安排下，選房并與售房單位簽定《寶雞市經(jīng)濟適用住房購買合同》，辦理買房相關(guān)手續(xù)。第十二條 經(jīng)審批同意進行集資建房和合作建房的，也要實行申請、審批和公示制度。由專人統(tǒng)一領(lǐng)取《寶雞市購買經(jīng)濟適用住房申請表》，統(tǒng)一辦理審批手續(xù)，在單位駐地進行公示。第十三條 購買經(jīng)濟適用住房的產(chǎn)權(quán)人，憑市住房保障中心批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用住房的審批手續(xù)，以及《寶雞市經(jīng)濟適用住房購買合同》等資料，辦理交易過戶和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)證。第十四條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房或參加集資、合作建房者，由市住房保障中心追回已購住房另行分配，或由購房人按商品房價補足購房款，退回購房補貼款。并由出具相關(guān)證明的單位追究其責(zé)任，進行處理。第十五條 本細(xì)則由市房管局負(fù)責(zé)解釋。未盡事宜，按國家、省、市關(guān)于經(jīng)濟適用住房的規(guī)定執(zhí)行。第十六條 本細(xì)則自2006年8月8日起施行。此前已經(jīng)購買和簽定買賣合同的經(jīng)濟適用住房，按原有規(guī)定執(zhí)行。

  全部3個回答>
• 問 ??外地人如何在北京申請經(jīng)濟適用房？如何申請？
  答

  需要哪些條件1、具有市區(qū)常住戶口5年以上且已組建家庭(含單親家庭或單身35周歲以上的單身家庭,結(jié)婚證、離婚證登記時間要滿1周年);市區(qū)常住戶口是指市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)戶口;5年以上戶口是指申請人具有市區(qū)常住戶口5年以上,按戶口簿登記的遷入日計算。2、家庭人均可支配收入在本市確定的上年度人均可支配收入的0.8倍以下,且家庭總資產(chǎn)在30萬元以下;家庭收入包括申請人及家庭成員工資、年薪、獎金(不包括公積金、保險等)所得;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資、承包、承租所得;勞務(wù)報酬所得。3、申請人及家庭成員的收入情況,有單位的,由單位證明;沒有單位從事生產(chǎn)經(jīng)營的,由稅務(wù)部門證明;無業(yè)人員的收入情況由居委會證明。**低收入家庭以《低保證》為證明,不必再出具其他證明。4、申請人及家庭成員未享受過福利分房、未購買過經(jīng)濟適用住房、未參加過集資建房。未享受過福利分房是指未以房改價格購買過公產(chǎn)住房。5、無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下的住房困難戶。無房戶是指申請人及家庭成員沒有自有產(chǎn)權(quán)住房,沒有轉(zhuǎn)讓過私有住房,無商業(yè)門店、宅基地、自建房,有住房但未辦理房產(chǎn)證的不屬無房戶。通過以上大家可以看出,經(jīng)濟適用房申請還是有一定流程手續(xù)的,大家在辦理之前還是要去當(dāng)?shù)胤抗芫至私夂拖嚓P(guān)房產(chǎn)公司咨詢了解**新消息。

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