已有9個回答

• 137****6556

  如果你父母沒地方住的話，就給老人吧！事實上，你的房產(chǎn)證是你的名字的話，那房子就是你的，給不給你父母就看你的了

  查看全文↓ 2014-03-20 22:41:02
• 145****8591

  在沒結(jié)婚前，是不能寫你的名字的

  查看全文↓ 2014-03-20 21:43:45
• 147****8035

  可以單獨寫上你男朋友的名字,結(jié)婚以后房子的房產(chǎn)證上可以加上你的名字

  查看全文↓ 2014-03-20 17:28:33
• 143****7827

  算是二套住房，但是不需交房產(chǎn)稅的

  查看全文↓ 2014-03-20 15:56:15
• 158****7731

  不算二套,加了名就要平分哦。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:22:16
• 132****6571

  至于拆遷補償，是給戶口上所有的人，不是戶主。請弄清楚，只要你是當(dāng)?shù)氐膽艨冢莻€人頭，都會有份的/跟是不是戶主沒有任何關(guān)系。再說了，現(xiàn)在還能遷入農(nóng)村嗎？你必須搞清楚，如果你是城市戶口，是絕不可能遷入農(nóng)村戶口的。別遷過去成了當(dāng)?shù)氐木用駪艨?，那時你就得不償失了。
  至于房產(chǎn)權(quán)的問題，這個就更明白了，老人要給房產(chǎn)給誰，誰都能得，當(dāng)然前提是老人在世/就像你在外面購房一樣，別人肯定是過戶給你呀。你拿了房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是你的名字當(dāng)然就是你的啦。其次就是你和你女朋友沒結(jié)婚時，房產(chǎn)證是她的名字，那樣的話，結(jié)婚后房子算是婚前的，你當(dāng)然就沒有份了/。哥們！**好的方法就是結(jié)了再轉(zhuǎn)吧，結(jié)婚的產(chǎn)業(yè)才是你們的/結(jié)婚前可是不一樣哦！
  希望我能幫助到你！

  查看全文↓ 2014-03-20 09:08:39
• 152****2410

  動遷分的房子現(xiàn)在產(chǎn)證辦出來了嗎？辦理產(chǎn)證后在買就是第二套了，先買一套在去辦動遷分的房子的產(chǎn)證就是首套

  查看全文↓ 2014-03-19 22:09:14
• 146****7116

  具體的情況要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。拆遷是按你的原來房子的面積而定 ，不是按人數(shù)而定，

  查看全文↓ 2014-03-19 22:03:22
• 152****5289

  1.可以 2.不能

  查看全文↓ 2014-03-18 13:54:18

相關(guān)問題

• 問 我有兩套房，其中一套在賣，我還可以在網(wǎng)簽一套么？
  答

  可以的，現(xiàn)在上海戶籍是限購第三套房屋，但是你如果賣掉一套再購買一套大的會要求你加房產(chǎn)稅，這個你需要考慮清楚，而且是你以前的房屋+現(xiàn)在需購買房屋的面積，超過人均60平米來征收的。

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• 問 我已在兩套房產(chǎn)證上有名字，想去掉其中一套中的名字，以便新買一套，如何辦理及費用？
  答

  去國土局辦理，要紅本在手才可以搞

  全部3個回答>
• 問 請問大家：業(yè)主在外地有兩套房，我向她買其中一套，需要交稅嗎？
  答

  1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。

  全部5個回答>
• 問 我有兩套房子，想賣其中一套，辦理過戶共需多少費用？
  答

  住宅類手房交易的稅費收費標(biāo)準(zhǔn)---房款一次性付清 1、契稅：房屋均價高于(各區(qū)基準(zhǔn)價格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% 房屋均價低于(各區(qū)基準(zhǔn)價格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 2、印花稅：房屋成交價格的0.1% 3、登記費：80元/套 4、交易手續(xù)費：建筑面積*6元/平米 （買賣雙方各3元） 5、土地出讓費：房款1% 20元工本費 6、營業(yè)稅：房屋成交價的5.55% 免稅條件：▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅； ▲出售該套住房前1年內(nèi)購買其他住房的，可持當(dāng)?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅；▲出售該套住房后1年內(nèi)購買其他住房的，可持有關(guān)票據(jù)到當(dāng)?shù)氐囟惥滞硕悾?▲若產(chǎn)權(quán)證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質(zhì)：1）如果是房改購房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個稅； ▲如果是商品房合同辦產(chǎn)權(quán)的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個稅 7、個人所得稅：㈠、對納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證、不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，暫按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個人所得稅額。 ㈡、個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房轉(zhuǎn)讓，其房屋原值按照發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關(guān)稅金費用確定 你照這個收費標(biāo)準(zhǔn)看就可以了，但也有地方性的政策 這里只能算個大概！

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• 問 我名下有兩套房，其中一套房改房要賣，交易費用都有什么？謝謝
  答

  如果你把三套中的兩套，再買屬于二套房，交契稅是3%，個稅跟營業(yè)稅就要看您買的房子是什么情況，如果您買的房子過五年了，這些稅就全免了，但是全免的前提是房主是唯一住宅，如果房主也是二套房，但是證過五年，那樣就是需要交1%的個稅，如果貸款，在你沒有貸款的前提下是享受優(yōu)惠政策的，但是需要60%的**，明白了嗎，領(lǐng)域不動產(chǎn)資深經(jīng)紀(jì)人李樹孟為您解答，請致電：

  全部3個回答>