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• 141****5387

  按照目前您房子的擁有量看,以家庭為單位您現(xiàn)在買不了房,

  查看全文↓ 2014-03-19 09:40:36
• 157****8716

  可以，住房和商鋪不一樣政策，國家還沒有對商鋪出禁購領(lǐng)。

  查看全文↓ 2014-03-18 11:43:38

相關(guān)問題

• 問 和老婆名下各有一套房子，有一套不是在株洲的，兩套房子均為貸過款，現(xiàn)在再購買一套可以貸款嗎？
  答

  這個主要看你們開出來的房屋證明上顯示的是幾套啦，如果是兩套，那么你們就不能再貸款了，如果外地的那套房產(chǎn)查不到，那你們就可以算二套房來貸款購買了。

• 問 商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時購買一套房嗎
  答

  先看看武漢公積金管理中心剛發(fā)的通知： 一、自2012年10月20日起，二手房（首套）住房公積金貸款**高限額由40萬元提高到60萬元。 二、二手房（首套）住房公積金**高貸款比例為：（1）所購房屋建成時間在10年（含10年）以內(nèi)，貸款比例不超過房屋總價的70%；（2）所購房屋建成時間在11－20年（含20年）以內(nèi)，貸款比例不超過房屋總價的60%；（3）所購房屋建成時間在 21－30年（含30年）以內(nèi)，貸款比例不超過房屋總價的50%。 三、職工實際貸款額度按二手房貸款**高限額、所購住房建成時間對應(yīng)的貸款比例、按還款能力確定的可償還貸款額三項限額標(biāo)準(zhǔn)取低值確定。 四、二手房**長貸款期限不超過20年，且不超過職工法定退休年齡后5年，即男職工65歲，女職工60歲。 五、繼續(xù)執(zhí)行差別化住房信貸管理政策。第二套住房公積金個人住房貸款，**款比例不得低于60%，第二套住房公積金個人住房貸款**高額度不超過50萬元（含）；貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。上述通知已經(jīng)實行，一套房公積金沒還完，可以進行第二套房的公積金貸款，夫妻雙方都需要有公積金繳存，如果選擇商業(yè)貸款，執(zhí)行的是**5成，貸款5成，利率上浮10%起。

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• 問 有一套商業(yè)貸款還可以公積金貸款嗎
  答

  可以的，但是要看具體的情況。在某些情況下，商業(yè)貸款和公積金貸款可以結(jié)合使用，以滿足您的貸款需求。但這也要取決于貸款銀行的政策要求，不同的銀行可能有不同的要求。

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• 問 我婚前公積金貸款買過一套房，已賣掉。婚后商業(yè)貸款買了一套，再買一套還能貸款嗎？
  答

  如果征信記錄查不到公積金貸款就可以~~

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• 問 我和老婆名下都有一套房子，都是商業(yè)貸款的沒有還清，考慮賣一套后再買一套大點的，不知道能用公積金貸款不？
  答

  目前公積金貸款是認房又認貸的，賣了你可以買第二套房子，但是你不能貸款了，貸款也是以家庭為單位的。

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