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• 134****8585

  首先這個增加的人和原產(chǎn)權(quán)人是什么關系？配偶的話可以直接變更就可以了，只繳納手續(xù)費。如果是其他人的話，就需要繳納契稅等的。具體的數(shù)額就看當?shù)氐氖召M情況了。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:15:55
• 157****5151

  到房產(chǎn)交易中心登記在房產(chǎn)證上增加名字。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:04:39
• 154****5529

  據(jù)福建省新西岸融資擔保有限公司了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。
  一、贈與。假設劉先生自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體操作為：
  1、應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，
  2、到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，
  3、持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
  二、買賣。想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
  三、析產(chǎn)。以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:35:51
• 147****3864

  到房產(chǎn)所在區(qū)的房屋交易中心辦理現(xiàn)在門口都有很清晰的辦理流程貼著帶好你們的房產(chǎn)證增加人的身份證！

  查看全文↓ 2014-03-18 14:07:08
• 134****5300

  據(jù)福建省新西岸融資擔保有限公司了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。
  
  一、贈與。假設劉先生自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體操作為：
  
  1、應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，
  
  2、到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，
  
  3、持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
  
  二、買賣。想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
  
  三、析產(chǎn)。以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

  查看全文↓ 2014-03-18 10:28:50

相關問題

• 問 如何申請辦理房屋共有權(quán)證？
  答

  還沒有辦理或正在辦理房產(chǎn)證的購房者，需要辦理房屋共有權(quán)證，須在房屋產(chǎn)權(quán)登記表“共有人”欄目中，如實填寫共有人的姓名和身份證號碼，并提供共有人身份證復印件。如果有多個共有人，需按序列填寫。每增加一個共有人，需多交10元共有權(quán)證工本費。已經(jīng)持有房產(chǎn)證的房主，如果要辦理共有權(quán)證，需要重新辦理產(chǎn)權(quán)登記。房屋所有人和共有人持相關材料，一起到房管局辦理確權(quán)登記。房管部門將對原有房產(chǎn)證作廢，重新為房主辦理房產(chǎn)證和共有權(quán)證。由于房改房在辦理確權(quán)過程中，需要提供夫妻雙方的有效材料，并用夫妻雙方的公積金和工齡等。房改房出售，也須夫妻雙方共同到場簽字同意才能出售。房改房的房產(chǎn)證已經(jīng)表明了房產(chǎn)是夫妻雙方共有財產(chǎn)，不需要再辦理夫妻共有權(quán)證了。

• 問 增加房屋產(chǎn)權(quán)人具體如何辦理？
  答

  應該可以，但是要到房產(chǎn)局去申請的，辦理房產(chǎn)證的同時再辦理一個共有產(chǎn)權(quán)證，一人持產(chǎn)權(quán)證，一人持共有權(quán)證，這兩個證上會注明你們兩個人各自占這套房的比例，作用是一樣的。既然是結(jié)婚后買的房，應該屬于兩個人的共同財產(chǎn)，不用在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字也能說明問題。你可以打個法律熱線問一下共同財產(chǎn)這個問題，如果是這樣的話，也省的你跑房產(chǎn)局，還有可能因為這件事情搞的兩個人不高興那就得不償失了。

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• 問 辦理房產(chǎn)證時,共有權(quán)人該如何辦理
  答

  讓你兒子寫一份放棄財產(chǎn)聲明,到建委更換房產(chǎn)證即可

  全部9個回答>
• 問 按揭房屋如何增加共有人
  答

  產(chǎn)證拿到手目前貸款已經(jīng)辦理好了吧，不能添加了，因為你現(xiàn)在添加購房人，撤銷原來的購房合同，你們再到交易中心去辦理一個產(chǎn)權(quán)人變更（添加）吧，銀行不會同意，開發(fā)商也不會同意的。等到貸款還完，等于要撤銷貸款合同

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• 問 ??房屋共有權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)人嗎？房屋共有權(quán)和所有權(quán)人的區(qū)別是什么？
  答

  房屋所有權(quán)人是指房屋權(quán)利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權(quán)利。而房屋共有，指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應承擔的義務。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有一個產(chǎn)權(quán)證，所以要有個持證人。共有房屋的每一個所有權(quán)人都可以叫做共有人，但持證人只有一個。如果房屋存在共有人，那么處置該房屋需要所有的共有人同時到場簽字。共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”兩種種類?！鞍捶莨灿小笔侵阜课莨灿腥税凑崭髯缘姆课莘蓊~對共有的房屋分享權(quán)利和承擔義務；“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔義務。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。

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