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• 144****3636

  自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，年稅率為1.2%
  1、應(yīng)交房產(chǎn)稅
  你單位每年應(yīng)納房產(chǎn)稅=625000*（1-30%）*1.2% =5250元
  2、滯納金
  滯納金=應(yīng)納稅款*滯納天數(shù)*0.05%
  3、滯納天數(shù)
  房產(chǎn)稅的申報時間各地不一樣，一般在每年的3月31日前申報本年的房產(chǎn)稅，也有的地方在9月30日前申報下半年的。所以滯納天數(shù)要看當?shù)氐囊?guī)定。
  4、例
  以2012年1月1日補繳2009年的房產(chǎn)稅為例：
  如，2009年下半年申報截止日期為2009年9月30日，2009年10月1日起算滯納金。
  2009年應(yīng)納稅款滯納天數(shù)=2009年92天 2010年365天 2011年365天=822天
  2009年滯納金=5250/2*822*0.05%=1078.88元

  查看全文↓ 2014-03-19 19:22:09
• 134****1338

  企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營
  應(yīng)繳納以下稅款：
  1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。
  2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
  3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
  4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。
  5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
  
  資料：
  房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、出租人稅務(wù)登記證副本、稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2014-03-18 10:18:04

相關(guān)問題

• 問 我想把我個人的房產(chǎn)過戶到公司名下繳納什么稅
  答

  房地產(chǎn)交易收費，全國統(tǒng)一。

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• 問 個人以房產(chǎn)過戶到公司名下繳納什么稅
  答

  契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。

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• 問 公司名買房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  要的,不管你以什么名義買都要交.

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• 問 ??公司將開發(fā)的房產(chǎn)辦到母公司名下需要交什么稅
  答

  第一種情況：房地產(chǎn)母公司出錢拿地，獲得土地出讓金收據(jù)，未辦理土地證，擬成立子公司開發(fā)。房地產(chǎn)母公司已經(jīng)種標拿地，母公司與土地管理部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議》，并交納土地出讓金取得土地出讓金合規(guī)票據(jù)入賬，但是還沒有取得國有土地使用權(quán)證書。然后擬在項目所在地設(shè)立全資子公司或項目公司對該土地進行開發(fā)。第二種情況：房地產(chǎn)母公司出錢拿地，獲得土地出讓金收據(jù)，并取得土地證，擬成立子公司開發(fā)。房地產(chǎn)母公司已經(jīng)種標拿地，母公司與土地管理部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議》，并交納土地出讓金，取得國有土地使用權(quán)證書以及取得土地出讓金合規(guī)票據(jù)入賬，然后擬在項目所在地設(shè)立全資子公司或項目公司對該土地進行開發(fā)。

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• 問 請問以公司名義買房是否要繳納房產(chǎn)稅或物業(yè)稅？
  答

  是的,而且以公司名義買房是要全款的,銀行不給貸款

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