已有8個回答

• 137****9191

  每個地方的政策是不一樣的！這個您需要詳細(xì)了解下政策。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:13:47
• 148****2638

  您好！二套的契稅是3%，需交 59700 元 。（避稅：按照地區(qū)指導(dǎo)價乘以房屋面積在乘以3%）

  查看全文↓ 2014-03-18 13:53:55
• 156****9290

  二套的話契稅都是3%收取的。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:29:18
• 142****6284

  一般是產(chǎn)權(quán)證辦理下來得頭幾天 因為必須先交契稅才能辦理產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-17 15:12:23
• 157****6656

  統(tǒng)一都是按4%的契稅！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:34:20
• 145****1468

  新鄉(xiāng)契稅的標(biāo)準(zhǔn)是首套房90以下百分之一，90-140百分之二，140以上是百分之四，如果你是首套房的話需要在你的戶籍地的房管部門開個無房證明，未婚的還要到民政部門去開張單身證明，如果你是下面縣里的那你就慘了，需要在縣里將無房證明和單身證明開好后再去市里解放橋那里的房產(chǎn)交易大廳的二樓開一張市里面的無房證明，拿著這些加上你的購房合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證（或者單身證明）還有錢還是去解放橋那里繳納契稅，收取契稅的時間是上午9點到11點，下午1點到4點，建議你**好是請上一天假，上午先去那里的二樓排隊開無房證明，中午12點在一樓大廳先排上隊等下午開始辦理契稅。
  對了，如果你是已婚并且還有孩子，無論孩子多大了你都要在無房證明上將你戶口本上的所有人都開上。另外你要是縣里的話，必須先在縣里將無房證明開好，不然市里不見縣里的證明不給你開。

  查看全文↓ 2014-03-16 18:29:22
• 154****7158

  二套：契稅3%

  查看全文↓ 2014-03-16 13:31:25
• 154****0558

  按房產(chǎn)證算

  查看全文↓ 2014-03-16 12:44:36

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• 問 第二套房契稅怎么算
  答

  吉林市人均居住面積低于多少，購買二套房稅率在1%？

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• 問 第二套房契稅怎么算
  答

  第2套房的契稅稅率是按照3%來計稅，而計稅的依據(jù)就是房屋成交的總價。也就是說應(yīng)納稅的所得額其實是使用計稅的基礎(chǔ)，直接乘以征收的稅率。但如果是個人的首套住宅房，那么契稅的征收稅率就是在1%到3%之間，具體要根據(jù)房屋面積的大小來決定，房子的面積越小，征收的稅率就會越低。其實房屋在成交的過程當(dāng)中產(chǎn)生的費用種類是比較多的，除了會產(chǎn)生契稅以外，新房在成交時還會產(chǎn)生以下下列費用：1、公共維修基金，公共維修基金的征收稅率是2%到3%，具體要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。2、如果房屋是屬于二手房，除了會產(chǎn)生1%到3%的契稅以外，還會產(chǎn)生1%的個人所得稅，滿五唯一的房子可以免征。3、會產(chǎn)生5.5%的營業(yè)稅，滿五唯一的房子可以免征。4、在辦理產(chǎn)權(quán)證件的時候還會產(chǎn)生手續(xù)費，普通住宅房的手續(xù)費是80元，非普通住宅房子手續(xù)費是550元。

• 問 第二套房契稅是多少？二套房契稅怎么算？
  答

  二套房契稅怎么算？

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• 問 二套房屋契稅怎么算
  答

  二套房屋都是3個點,如果是貸款收評估價的百分之三,如果是全款購買就是看當(dāng)?shù)貐^(qū)**低過戶指導(dǎo)價是多少,用**低過戶指導(dǎo)價的值乘以面積在乘以百分之三就是所要交的契稅

  全部4個回答>
• 問 第二套房契稅如何算？
  答

  二套房契稅計算如下：　　稅費計算：　　個人所得稅 3%(房屋評估價) 不是成交價　　契稅3%　　交易手續(xù)費6元/平方米　　轉(zhuǎn)移登記費：80.8元　　土地勘測費：90元　　印花稅：5元　　營業(yè)稅：(滿5年差額的5.5%,為滿5年全額的5.5%)　　如果是劃撥地(44.63元/平方米)