已有1個回答

• 138****0939

  根據(jù)目前貸款政策，您尚不能辦理縮短貸款年限或變更月還款額的業(yè)務，但您可以通過辦理提前還款來償還貸款本息。
  如果是在建行辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業(yè)務，將公積金賬戶余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:14:28

相關問題

• 問 目前單位每月繳存的公積金比較多，我是否可以更改公積金貸款年限或者更改每月還款金額?
  答

  這個到銀行問問就可以了

  全部48個回答>
• 問 公積金貸款更改還款年限的方法是什么??？
  答

  根據(jù)規(guī)定申請住房貸款發(fā)放后就無法修改還款年限，但是可以選擇提前還款。 提前還貸條件： 1、公積金繳存職員已經(jīng)辦理了上海公積金貸款; 2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年; 3、每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。 提前還貸所需資料： 1、身份證; 2、**近一次的還款憑證; 3、貸款還款卡折; 4、其它所需資料。 提前還貸流程： 借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續(xù)即可。

  全部3個回答>
• 問 辦理了公積金貸款，是否可以用每月繳存的公積金進行還款？應該怎樣辦理手續(xù)？
  答

  依據(jù)償還購房貸款本息的公積金提取條件，每年可提取一次。償還購房貸款本息需提供原件及A4紙復印件：1、借款合同；2、按期償還住房貸款憑證（距申請日期前12個月內(nèi)的還款憑證）；3、職工有效居民身份證；4、專管員證（或者有效居民身份證，職工本人辦理時不需提供）；5、結婚證（或者同一戶口的戶口簿，配偶方提取本人公積金時提供）。攜帶以上資料到公積金繳交分理處業(yè)務大廳辦理提取手續(xù)。

• 問 ??請問，公積金貸款可以更改還款方式么？
  答

  公積金貸款期間是不能變更還款方式的，但是可以提前還款。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：1. 每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2. 委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：1. 提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；2. 提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

  全部4個回答>
• 問 公積金貸款調整年限是多久？ 公積金貸款可以更改年限嗎？
  答

  已辦理住房公積金貸款的購房者可根據(jù)個人的償貸能力和意愿調整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。貸款期限變更后，未來還款期數(shù)的執(zhí)行利率，根據(jù)變更后的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標準執(zhí)行。即貸款期限變更后，實際貸款期限低于5年（含5年）的，未來還款期數(shù)按5年期利率標準執(zhí)行；實際貸款期限高于5年（不含5年）的，未來還款期數(shù)按5年期以上利率標準執(zhí)行。申請貸款期限變更需滿足以下6個條件：1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。2，申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。3，申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。4，組合貸款期限變更，應征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應保持一致。5，首次期限變更以合同期限為準，延長或縮短的期數(shù)以12的倍數(shù)（年）變更。6，貸款期限變更后的“實際貸款期限”（已還期數(shù)+未來還款期數(shù)，下同）不能超過規(guī)定的公積金貸款**長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年；不超過借款人法定退休年齡后5年（男65周歲、女60周歲）。

  全部3個回答>