已有7個(gè)回答

• 134****3713

  婚前財(cái)產(chǎn)從法律角度來(lái)說(shuō)不是共同財(cái)產(chǎn),但如你也出資了或是共同購(gòu)買(mǎi)的話,有以下幾個(gè)辦法:1:在權(quán)證上加上你為共有人,2:雙方寫(xiě)下書(shū)面協(xié)議或通過(guò)公證.

  查看全文↓ 2014-03-19 09:57:31
• 156****8877

  婚前如果沒(méi)有做過(guò)財(cái)產(chǎn)公證，證明這房子是你BF單獨(dú)所有的話，一旦結(jié)婚后，房子即成為你們兩的共同財(cái)產(chǎn)。這種事情找個(gè)律師仔細(xì)咨詢下。結(jié)婚后的房貸共同償還的話，只要每個(gè)月把錢(qián)放到銀行里就夠了，銀行不會(huì)管這錢(qián)是誰(shuí)的。

  查看全文↓ 2014-03-17 20:20:34
• 156****2404

  是屬于共有財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-03-17 13:59:03
• 145****8759

  夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后如何分割? 司法實(shí)踐中,雖然房屋是一方婚前購(gòu)得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。
  需要說(shuō)明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個(gè)人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,如果一方確能證實(shí),其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。建議在房產(chǎn)證上添加名字。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:15:47
• 151****4680

  樓上這位所言有一定道理，但也有不確之處：拿到了房產(chǎn)證，不一定說(shuō)明貸款已經(jīng)償清。按揭期間，只要提供銀行出具的還貸證明，就可以辦理房產(chǎn)證。
  另，我認(rèn)為既然是09年1月取得房產(chǎn)證，那么從法律上說(shuō)，該房產(chǎn)的所有權(quán)（物權(quán)）取得時(shí)間是在你們婚后，因而屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。而在此之前，雖然交了**，但終究屬于債權(quán)性質(zhì)，而不是物權(quán)。因此，即使證上的名字是她的，但如果離婚，你仍有權(quán)要求分割。
  當(dāng)然，**妥當(dāng)?shù)奶幚矸绞绞寝k理房產(chǎn)證的變更手續(xù)，將你增列為共有權(quán)人。即使在按揭期間辦理這個(gè)手續(xù)，銀行方面也不會(huì)有異議，因?yàn)閷?duì)它來(lái)說(shuō)，多了一位前潛在的“還貸義務(wù)人”，是好事。

  查看全文↓ 2014-03-16 18:36:37
• 152****7062

  肯定是雙方共有財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)槭悄蟹礁＠址?，也是兩個(gè)人一塊按工齡購(gòu)買(mǎi)

  查看全文↓ 2014-03-16 16:46:22
• 131****9102

  視情況而定。
  1、贈(zèng)與合同中沒(méi)有說(shuō)明屬于夫妻中任何一方的，根據(jù)《婚姻法》第十七條第四項(xiàng)的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有的房產(chǎn)。
  2、贈(zèng)與合同中說(shuō)明屬于夫妻中某一方的，根據(jù)《婚姻法》第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:20:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，公積金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。法律咨詢：結(jié)婚后，男方父母給兒子一部分錢(qián)作為結(jié)婚**款，但開(kāi)發(fā)商五證不全交易不了，之后由于男方工作繁忙，男方父母就把**款打到女方銀行賬戶上，一段時(shí)間夠開(kāi)發(fā)商手續(xù)齊全可以交易了，女方把錢(qián)從女方賬戶轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商后，又由男方單方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同及公積金貸款，現(xiàn)由于感情不合準(zhǔn)備離婚，請(qǐng)問(wèn)離婚后房屋如何分割?公積金賬戶的錢(qián)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?華律網(wǎng)律師解答：公積金屬于共同財(cái)產(chǎn)，男方父母出錢(qián)后購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)如何分割，一方面要看登記在誰(shuí)的名下，另一方面按照你敘述，證據(jù)也是個(gè)問(wèn)題。相關(guān)法律知識(shí)：共同財(cái)產(chǎn)的范圍夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎(jiǎng)金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;(5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。延伸閱讀：

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• 問(wèn) 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后房產(chǎn)繼承過(guò)戶，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；

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• 問(wèn) 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；

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• 問(wèn) 婚前共同買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚前買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？”：不屬于共同財(cái)產(chǎn)、只是他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費(fèi)心：不用作婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證（公證費(fèi)用也不低呢），只要他把房屋購(gòu)買(mǎi)合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時(shí)能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購(gòu)，就完全可以作為他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說(shuō)專為結(jié)婚而婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的”：沒(méi)有這樣的規(guī)定，但是，如果購(gòu)房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買(mǎi)、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為婚前購(gòu)房一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。也就是說(shuō)：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購(gòu)房合同和發(fā)票共同證明問(wèn)題。

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• 問(wèn) 拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 動(dòng)遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  根據(jù)你的陳述，涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證寫(xiě)了你和你的母親的名字。但房子是屬于你父母婚姻的共同財(cái)產(chǎn)，你父親占有一半。發(fā)生繼承，繼承人是你母親和你。也就是說(shuō)，你母親享有四分之三所有權(quán)，你夫妻共同享有四分之一所有權(quán)。如果你們離婚，她應(yīng)該分你夫妻共同享有四分之一所有權(quán)的一半。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方取得，依法由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！?/p> 全部5個(gè)回答>