已有7個(gè)回答

• 152****4216

  具體需要看合同怎么約定的。強(qiáng)勢(shì)的開發(fā)商合同里會(huì)寫面積多了要補(bǔ)，少了不退，和記黃埔的合同就是如此。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:49:23
• 136****9970

  查你合同的 單價(jià)和面積 就知道了

  查看全文↓ 2014-03-18 09:53:50
• 145****7802

  買賣房子都是按建筑面積算的，沒有按套內(nèi)面積的，建筑面積不夠就要退錢，找開發(fā)商退錢

  查看全文↓ 2014-03-17 11:44:53
• 142****6694

  預(yù)售合同應(yīng)有注明多除少補(bǔ),出房產(chǎn)證前測(cè)量有少的應(yīng)退給您,除非簽預(yù)售合同時(shí)以實(shí)際面積計(jì)算總價(jià).

  查看全文↓ 2014-03-17 09:20:06
• 132****2267

  你的合同里有沒有寫單價(jià)的，如果有的話就找開發(fā)商退錢，如果沒有的話就沒有證據(jù)哦

  查看全文↓ 2014-03-16 16:44:44
• 134****9560

  可以退回的,協(xié)商不行你可以找律師起訴對(duì)方。

  查看全文↓ 2014-03-16 13:44:50
• 131****1247

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》第十四條：“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
  （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；
  （二）面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人?！敝?guī)定，開發(fā)商的說法是不正確的。你可以按照**高院的解釋要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:30:53

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• 問 購房合同被我搞丟了，房貸辦不下來，**能退給我嗎？
  答

  可以和開發(fā)商協(xié)商退回通常開發(fā)商都不情愿的如果是你自己的原因還會(huì)扣定金的

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• 問 退房是開發(fā)商先退給我房款，還是先辦理退契稅？
  答

  房地產(chǎn)商違約了就應(yīng)該立刻退款，契稅的人說的是對(duì)的，沒有退房單子怎么辦理退稅！開發(fā)商是耍賴不想讓你退款，現(xiàn)在房子不好賣，開發(fā)商就是無賴

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• 問 我已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，但是現(xiàn)在還是想把房子退掉，我想知道退房之后所繳納的稅費(fèi)能退給我嗎？
  答

  這個(gè)估計(jì)比較難哦。。

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• 問 房貸書下來了但我不想貸款了，想全款，中介收取的按揭服務(wù)費(fèi)應(yīng)該退給我嗎？
  答

  如果你和中介親屬了代辦合同協(xié)議，雙方簽字，按了手印，你又支付了代辦費(fèi)用，。那么~~你們之間的屬于合同關(guān)系，開發(fā)商告知了代辦需要收錢，你也同意了。那么，你想要回來錢，基本不可能了。

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• 問 貸款不成，購房定金總是要退給我的吧？
  答

  一般是可以退的

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