已有7個(gè)回答

• 144****7375

  “我在不知情的情況下，通過中介租了一個(gè)..........單間房”——點(diǎn)評：盲目租房，手續(xù)不規(guī)范，很容易產(chǎn)生糾紛。**終吃虧的肯定是租客。
  通過這事吸取教訓(xùn)，房租權(quán)當(dāng)交了學(xué)費(fèi)。
  房東出示證件后趕走與他無直接關(guān)系的承租人是合法合理的。中介有操作上不合規(guī)的責(zé)任，但事后你很難拿他怎么的。房東沒與你發(fā)生直接關(guān)系過，談不上他對你要負(fù)什么責(zé)任。
  以后租房簽約交租，一定要記著，要看到對方的房產(chǎn)證原件和房東的身份證。并且租約要規(guī)范。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:54:38
• 136****6182

  你只要給他房子還遠(yuǎn)就行了,**好是你借上面樣子就上面樣子還

  查看全文↓ 2014-03-18 09:16:23
• 155****7023

  合理去處理，溫州人**注重的錢，雖然是小錢，可以說加錢繼續(xù)出租，并承諾不會(huì)破壞房子的結(jié)構(gòu)！語氣一定要好！

  查看全文↓ 2014-03-17 12:38:09
• 155****3628

  溫州人房子固定的,而且你房租每次都按時(shí)打給她,她基本上是不會(huì)來的,就算來上海了,也不一定會(huì)來看.我們租掉很多房子都是溫州人的.不用怕啊.如果她真的來了,她看到你隔了她的廳,那她肯定會(huì)找你麻煩的.后果就是算你違約,她扣除你的押金,然后你把她的房屋恢復(fù)原樣.

  查看全文↓ 2014-03-17 10:14:50
• 158****9118

  你按照自己的意愿修理即可！對方不同意的，讓他起訴好了！

  查看全文↓ 2014-03-16 16:11:18
• 151****4285

  基本上沒有什么事情的，**多就是押金要不回來了

  查看全文↓ 2014-03-16 09:17:52
• 151****3746

  在情理上,你應(yīng)該支付維修或折舊費(fèi)。 跟房東好好商量一下吧。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:05:08

相關(guān)問題

• 問 怎么避免買房后陷入退房糾紛呢？
  答

  在退房問題上，預(yù)防勝于處理，而**有效的辦法是查看樓盤的撤銷率。目前上海已經(jīng)推出網(wǎng)上退房登記制度，樓盤簽約和退房的數(shù)量在網(wǎng)上都有及時(shí)的登記，如果發(fā)現(xiàn)某樓盤撤銷率高，**好不要購買，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這些樓盤一般都有一些較大的問題，如果信息顯示一段時(shí)期整體樓市撤銷率偏高，則更應(yīng)該關(guān)注行情走勢，不宜出手。 如果已經(jīng)確定要簽訂購房合同，建議一定要在合同中約定退房條件和違約賠償辦法，把握主動(dòng)權(quán)。

• 問 ??租房糾紛找哪個(gè)部門?如何處理租房糾紛?
  答

  解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī)，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)及相關(guān)部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

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• 問 ??租房糾紛找哪個(gè)部門?遇到租房糾紛怎么處理?
  答

  解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī)，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)及相關(guān)部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

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• 問 租房糾紛問題
  答

  按照合同來，你可以選著不搬出去，或者和房東協(xié)商 退房租、押金。

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• 問 租房轉(zhuǎn)租糾紛
  答

  您的轉(zhuǎn)租權(quán)在您當(dāng)初簽定的合同里面是否有寫明或未寫明，這個(gè)在整個(gè)合同里面起著關(guān)鍵性的作用。或未寫明，則雙方都有爭議，這種爭議只能是通過您雙方協(xié)商來解決，一方不同意，則很難按照單方的意愿去處理，但您合同期未滿，房東是不可以收回的（是要建立在您是否是自己住下去的前提下）。

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