已有7個回答

• 133****6373

  像此類房產(chǎn)很容易出問題，風(fēng)險大，主要看你當(dāng)時所簽的協(xié)議的條款是怎樣的，有沒有跟原戶主到該單位辦過變更戶主的資料；如果有，可以通過法律途徑保護你的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:49:31
• 148****7174

  你們之間簽的協(xié)議是有效的,原業(yè)主沒權(quán)要回房子,如果以后再發(fā)生這樣的事情,建議你報警。

  查看全文↓ 2014-03-16 21:38:01
• 136****9474

  房產(chǎn)拆了不是辦法，地契是誰的。
  
  另外，如果你爸爸占有房子20年以上，例如強占，就是你爸爸的了。
  
  而且律師也出具證明了，沒啥問題可言，是你爸爸的。翻供也沒用，你爸爸可以到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-16 20:24:53
• 147****6218

  如果你擔(dān)心的話可以再按一下手印在原來的合同上

  查看全文↓ 2014-03-16 13:31:30
• 152****9346

  一般的情況都是認房本的，畢竟是備案的在村子里，收據(jù)只是能證明交過錢，僅此而已

  查看全文↓ 2014-03-16 10:59:16
• 131****0170

  請專業(yè)人士給點意見，若有幫助，追加分問題補充： C在地基上修好的墻被B上法院，各自舉證不就解決了嗎 誰有土地證就是誰的啊

  查看全文↓ 2014-03-16 09:48:52
• 155****7713

  目前房本是您母親的就沒有問題！
  您看看現(xiàn)在的收據(jù)能不能換成您怒親的！不行拆遷時就說票據(jù)丟了！
  只要房本是村里統(tǒng)一發(fā)的就有法律效益！

  查看全文↓ 2014-03-15 19:29:18

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  你的情況不太清楚,沒法回答,可以考慮法院判決

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  起訴房屋買賣合同糾紛的當(dāng)事人，在立案時須提交如下證據(jù)1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料;2、房屋權(quán)屬相關(guān)證明;3、交付標(biāo)的物和支付價款的憑證;4、辦理房屋過戶的一切手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;5、出賣共有房屋的，應(yīng)提交其他共有人意思表示的證明;6、出賣出租房屋的，應(yīng)提供承租人意思表示證明;7、其他須提交的證據(jù)。二、房屋買賣糾紛案件需要提交的證據(jù)材料1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋買賣合同及公證書;3、有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件;4、關(guān)于房屋交付情況的證明;5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù);8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù);9、其他證據(jù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等)的證明;3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);5、房屋使用、管理、收益情況證明;6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等;7、其他證據(jù)。四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋租賃許可證;3、房屋租賃合同;4、欠租時間、金額的證明或者欠據(jù);5、修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;6、原房屋平面構(gòu)造草圖;7、轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù);8、其他證據(jù)。五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋租賃合同;3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù);4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;5、出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據(jù);6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據(jù);7、其他證據(jù)。由此可見，如果當(dāng)事人想通過立案的形式解決房屋買賣合同糾紛，那么當(dāng)事人需要提供完整的房屋買賣合同糾紛證據(jù)給法院。這里需要注意的是，雙方提交的房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證據(jù)必須是真實合法的，這樣法院才能受理案件。

  全部5個回答>
• 問 房子產(chǎn)權(quán)過戶問題
  答

  你好1、房產(chǎn)證要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易大廳去辦理2、房產(chǎn)權(quán)證上能寫兩個合法有效的名字（也就是說 如果是夫妻 就會寫上夫妻兩個人的名字 他根據(jù)你提供的有效證件為準(zhǔn)）3、費用包括 房產(chǎn)交易稅 契稅 印花稅 物業(yè)維修基金（這一項 因地方而定）費用多少根據(jù)房子的平米還有評估值所定（評估值是指交費這一時段房子所處地段 樓層面積而定的價值 而不是你實際交易金額）如果是二手房交易 需買賣雙方同時到場才能辦理房產(chǎn)證

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  去產(chǎn)權(quán)管理部門調(diào)取產(chǎn)權(quán)變更的原始檔案，查明交易（變更）依據(jù)和理由（有無變更合同及是否支付了對價等），即可查明變更的合法性。如有不合法，該變更則為無效變更，產(chǎn)權(quán)仍歸你爺爺所有。

  全部9個回答>