已有5個回答

• 137****4687

  我沒看見過綠色的房本，本人從業(yè)4年，我只見過紅色的！難道綠色只有使用權(quán)，還是以前沒有換過房本1

  查看全文↓ 2014-03-17 11:23:28
• 133****3979

  現(xiàn)在業(yè)主領(lǐng)的房產(chǎn)證都是紅本的

  查看全文↓ 2014-03-17 10:22:00
• 159****2667

  小紅本房產(chǎn)證能得到法律保護嗎？為什么現(xiàn)在好多房地主公司給發(fā)的是小紅本呢 市\\縣房產(chǎn)局頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)年代不同,房本也不同.您可以到房產(chǎn)局拿本人身份

  查看全文↓ 2014-03-16 09:32:56
• 134****1601

  這個要看他是否有五證。去房地局可以查到的！說是50年產(chǎn)權(quán)不一定有房產(chǎn)證！但是能貸款的房子一定有房產(chǎn)證！大家要記住，不要把**交齊，要在銀行審核能批下貸款來再交！

  查看全文↓ 2014-03-15 17:21:29
• 131****5389

  五證齊全的都是大紅本哦親 少一證就是小紅本咱們太原的產(chǎn)權(quán)都是50年

  查看全文↓ 2014-03-15 15:10:11

相關(guān)問題

• 問 ??安居房房產(chǎn)證是紅本還是綠本
  答

  1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。拆遷安置房屬于經(jīng)濟適用房，不是小產(chǎn)權(quán)房。2、經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。3、小產(chǎn)權(quán)房則是相對于全產(chǎn)權(quán)房的一種俗稱，是指國家不予頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，多為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民在集體土地上建造并向外出售的房屋。

  全部3個回答>
• 問 綠本房和紅本房有什么區(qū)別
  答

  紅本是商品房房產(chǎn)證，既是商品就是可以買賣。房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進行抵押貸款。 綠本，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證

  全部3個回答>
• 問 紅本和綠本房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  紅本和綠本房產(chǎn)證的區(qū)別在于從法律的效應(yīng)上來說，綠色的房產(chǎn)證一般是針對于經(jīng)濟房或者是福利房等政策性用房的房產(chǎn)證明，一般此類型的住房不能夠立刻上市轉(zhuǎn)讓或者是出售，因為還沒有完全取得房屋的所有產(chǎn)權(quán)，需要滿足5年以上才能夠?qū)Ψ课葸M行變賣，而且進行買賣的時候，有一些房產(chǎn)還需要繳納土地出讓金，將綠色的房產(chǎn)證換成紅色的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。我們在購買房屋的時候盡可能的購買擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房屋類型也就是大紅本，可以證明商品房的正規(guī)來源，在購買之后能夠立刻進行抵押或者是貸款，而且大紅本的房子能夠享受到更多的優(yōu)惠政策，比如首次購買普通住宅在契稅和進行房屋抵押貸款時可以按照30%的比例支付**款，契稅也能降低到1%或1.5%的比例進行收取。

• 問 ?? 未婚買的房子如何綠本轉(zhuǎn)紅本
  答

  紅皮房產(chǎn)證，是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進行抵押貸款。而綠本房產(chǎn)證的房子大多屬于福利房、微利房，即政策性住房。這樣的房子要面市，首先需要取得房改部門同意面市的批復(fù)。在得到批復(fù)后，需要前往市(縣）房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理安居房換證登記。 換證登記時，要提交6份材料： 1、深圳市安居房換證登記申請表； 　　2、權(quán)利人身份證明； 　　3、《房地產(chǎn)證》原件； 　　4、深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復(fù)； 　　5、因死亡，權(quán)利人發(fā)生變更并已辦理財產(chǎn)繼承權(quán)公證的安居房換證申請，應(yīng)同時提交財產(chǎn)繼承權(quán)公證書等相關(guān)文件； 　　6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  全部3個回答>
• 問 綠本房產(chǎn)證怎樣轉(zhuǎn)紅本
  答

  你說的綠本轉(zhuǎn)紅本 應(yīng)該是房改吧? 不知道我說的對不對也就是使用權(quán)變成產(chǎn)權(quán) 我這里把程序說一下 你可以參考先賣的話 就是出售使用權(quán) 不是很好賣 現(xiàn)在人都愿意買產(chǎn)權(quán)房 所以銷售周期要長如果先變成產(chǎn)權(quán) 就比較麻煩 和工齡有關(guān)系 建議到相關(guān)部門具體算一下 公式比較麻煩 等紅本下來后 再更名 就得交納營業(yè)稅 5.55%的我的建議就是 直接更名 就不綠本變紅本了

  全部4個回答>