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• 156****3259

  經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，房地產(chǎn)是很大一方面，該跌的已經(jīng)跌到位了，再迭不了多少的，

  查看全文↓ 2014-03-17 10:28:46
• 143****6600

  房子永遠(yuǎn)不貶值，但房價(jià)上漲幅度不會太大。

  查看全文↓ 2014-03-14 22:17:44

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)會跌多少
  答

  半年房價(jià)下跌不可逆轉(zhuǎn),一線至少20%，二三線會少一點(diǎn)。這次調(diào)控中央下達(dá)硬性指標(biāo)，不見效果誓不罷休，棄經(jīng)濟(jì)不顧也要把房價(jià)打下來的決心。一線城市的房價(jià)從5月份就開始出現(xiàn)拐點(diǎn)，5千億熱錢撤離了房地產(chǎn)，各大城市房價(jià)都出現(xiàn)不同程度的下跌，到6月初一線二手也跟風(fēng)下跌了，二三線房價(jià)雖然還在盤整，但已成驚弓之鳥，下半年跟風(fēng)下跌必成趨勢，央行在6月20號再次加銀行準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)，還有加息預(yù)期，在緊縮貨幣預(yù)期下，下半年房價(jià)全國性普跌不可逆轉(zhuǎn)。一句話，政策強(qiáng)硬起來誰都逃不了。

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• 問 深圳未來五年內(nèi)房價(jià)的走勢?
  答

  等等再買，現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫剛破裂，處于震蕩期，等等吧

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• 問 五年內(nèi)賣房交多少稅
  答

  未滿五年交稅是對房子的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)來說，具體如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納 買方承擔(dān)(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年

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• 問 2012東光房價(jià)會跌多少
  答

  房價(jià)過高對中國帶來的負(fù)面影響：1、綁架中國經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一家獨(dú)大使中國難以完成必須進(jìn)行的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；2、抑制內(nèi)需，工薪階層有限的收入維系在房貸上，人為造成房產(chǎn)之外的內(nèi)需消費(fèi)不足，從而使國內(nèi)其他企業(yè)沒有持續(xù)創(chuàng)新的投入和動力；3、浪費(fèi)國人時間，年輕人市區(qū)買不到房就去郊區(qū)，大部分青春年華花在想房、找房和住著郊區(qū)房的奔波路上，同時造成城市系統(tǒng)的交通擁堵；4、投機(jī)心理蔓延。努力工作不如投機(jī)炒房，這不僅是個體的選擇，也是從事實(shí)體經(jīng)濟(jì)的企業(yè)的普遍心理。長此以往，沒人正經(jīng)干活，大家都想著投機(jī)取巧。5、國家屢次穩(wěn)定房價(jià)都無功而返，感覺政府越來越?jīng)]有地位，執(zhí)政黨的話語權(quán)面對房價(jià)也是一籌莫展；6、外資虎視眈眈。房地產(chǎn)給國外資本家提供一個遍布肉雞和菜鳥的殺戮戰(zhàn)場，內(nèi)憂外患，您說能不影響國家安定和國家政權(quán)嗎？

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• 問 新房五年內(nèi)過戶可以嗎？ 五年內(nèi)的房子房產(chǎn)過戶費(fèi)用要多少
  答

  滿兩年可以減免普通房的營業(yè)稅，滿五年可以減免一些個人所得稅。一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：面積在90平米以下首套/二套房繳納1%，面積在90平米以上首套需繳納1.5，二套2%，三套以上都是3%。2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.6%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(普通房滿五年唯一減免)。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年需要以納稅保證金形式先繳納,在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%

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