根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定:遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割,因為房屋是不動產,不能隨意移動,或因繼承人的實際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產:第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準,并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權,按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產,并按各自的份額享受權利。法律依據(jù):《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產分割的規(guī)則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
全部3個回答>怎么分配遺產
135****0392 | 2014-03-14 21:17:29
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131****6973
你們可以自由協(xié)商,如果不行不通,可以通過法院//
查看全文↓ 2014-03-17 10:26:14 -
152****7914
《繼承法》對遺囑繼承和遺贈規(guī)定如下: “第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 遺囑范本 立遺囑人:_____ (基本身份情況) 為了__________,特請______和______作為見證人,并委托__________律師事務所___律師代書遺囑如下:
查看全文↓ 2014-03-17 09:58:56
一、立遺囑原因
二、立遺囑人所有的財產名稱、數(shù)量、價值、特征,不動產應寫明財產的具體坐落位置、面積等
三、立遺囑人對所有財產的處理意見
五、其它
六、本遺囑一式____份,由____、____、____保存。 立遺囑地點: 立遺囑人:____(簽字) ____年__月__日 見證人: ____(簽字) ____年__月__日 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。 第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人:
(一)無行為能力人、限制行為能力人;
(二)繼承人、受遺贈人;
(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。 第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。 第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數(shù)份遺囑,內容相抵觸的,以**后的遺囑為準。 自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。 第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的,繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的,經(jīng)有關單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產的權利。 第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 -
144****7789
你們可以自由協(xié)商,如果不行不通,可以通過法院//
查看全文↓ 2014-03-16 20:42:59 -
156****7583
在你名下的房產與她無關,不在你名下的財產她都有份。
查看全文↓ 2014-03-16 17:45:15 -
135****7743
一般是先商議 寫書面的協(xié)議 不行只能上法院了
查看全文↓ 2014-03-16 13:10:53 -
148****1725
你父親當初留下的房產屬于你父母的共同財產,有一半本來就屬于你母親的。另外一半歸入遺產由你和你母親共同繼承。如果該房產相關證件齊全,通過訴訟方式可以拿回屬于你的繼承部分。
查看全文↓ 2014-03-15 10:54:25
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遺產繼承,有遺囑或遺贈協(xié)議的,按照遺囑或遺贈協(xié)議繼承,沒有遺囑或遺贈協(xié)議的,按照法定繼承的原則繼承。 《繼承法》 第九條 繼承權男女平等?! 〉谑畻l 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母?! 〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?! ”痉ㄋf的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?! ”痉ㄋf的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額?! 〉谑l 喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務的,作為第一順序繼承人?! 〉谑龡l 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等?! ι钣刑厥饫щy的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分?! ∮蟹鲳B(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等?! 〉谑臈l 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當?shù)倪z產?! 〉谑鍡l 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟?! 〉谌?遺囑繼承和遺贈 第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執(zhí)行人?! 」窨梢粤⑦z囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?! 」窨梢粤⑦z囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人?! 〉谑邨l 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理?! ∽詴z囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日?! 〈鷷z囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?! ∫凿浺粜问搅⒌倪z囑,應當有兩個以上見證人在場見證?! ∵z囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
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一、繼承的方式有兩種,協(xié)商一致的情況下,應當去做公證繼承,如果協(xié)商不一致,可以向法院起訴二、遺產分配的規(guī)則:1、先將父母的遺產從夫妻共同財產中分離出來;2、先去世的一方的遺產由他的父母(如果還在的話)、配偶和子女共同繼承,然后再依照這 種規(guī)則繼承后去世一方的遺產;3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分三、法律依據(jù):《繼承法》 第二十六條 【遺產的認定】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。 第十條 【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第十三條 【遺產分配】同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
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問 房子遺產分配答
中華人民共和國繼承法第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。第三章 遺囑繼承和遺贈第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人:(一)無行為能力人、限制行為能力人;(二)繼承人、受遺贈人;(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑,內容相抵觸的,以**后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的,繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的,經(jīng)有關單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產的權利。第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內容無效。第二十六條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產?,F(xiàn)在懂了嗎?
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根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定:遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割,因為房屋是不動產,不能隨意移動,或因繼承人的實際需要,并兼顧各繼承人的利益,可以采取以下兩種方法分割房屋遺產:第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準,并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權,按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產,并按各自的份額享受權利。法律依據(jù):《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產分割的規(guī)則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
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