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• 136****2792

  能，你去物業(yè)咨詢(xún)會(huì)比較專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)，但是是可以的 ，。要出示你的相關(guān)證件

  查看全文↓ 2014-03-16 21:10:19
• 143****9458

  買(mǎi)賣(mài)房屋必須兩證齊全（房產(chǎn)證和土地證）私下協(xié)議不受法律保護(hù)，非常容易扯皮。

  查看全文↓ 2014-03-16 18:42:50
• 154****0730

  房產(chǎn)證和土地使用證是可以分開(kāi)過(guò)戶(hù)的 可以先把房產(chǎn)證先過(guò)戶(hù)，起碼房子已經(jīng)變成你的了 ，土地使用證已經(jīng)沒(méi)有用了，而且現(xiàn)在很多房子都只用房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證
  
  有一個(gè)問(wèn)題是，土地使用證都沒(méi)辦下來(lái) 你的房產(chǎn)證是怎么辦的

  查看全文↓ 2014-03-16 17:09:32
• 138****1179

  你好，這個(gè)問(wèn)題我可以很肯定的告訴你，這樣的情況就像我們自己在鄉(xiāng)下買(mǎi)地建起了小高層是一樣的性質(zhì)的．一般情況下是不交任何稅費(fèi)的，也不會(huì)有任何正規(guī)的文件下來(lái)的，更別說(shuō)有所謂的國(guó)家批的房產(chǎn)證了，你這樣的房**多就是到律師樓做個(gè)見(jiàn)證然后拿個(gè)房契什么的來(lái)證明你是房產(chǎn)擁有者．如果你要再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)也是要用一樣的方式．但是如果國(guó)家說(shuō)此地要回收或者是拆掉違規(guī)建筑的話，這樣的房是完全不受任何法律保戶(hù)的．謝謝

  查看全文↓ 2014-03-16 10:10:42
• 148****4209

  應(yīng)該是可以辦房產(chǎn)證的,需要去公證部公證下!

  查看全文↓ 2014-03-14 18:09:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)套私房能辦房產(chǎn)證土地證嗎？
  答

  私房即私有住宅，它是由個(gè)人或家庭購(gòu)買(mǎi)、建造的住宅，也叫個(gè)人自建房。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少數(shù)存量私房。在小城鎮(zhèn)，隨著城鎮(zhèn)化推進(jìn)，個(gè)人自建房很多也很復(fù)雜。目前，自建私房分幾種情況：1、在城鎮(zhèn)國(guó)有出讓土地上的自建房，有齊全的審批手續(xù)和完全產(chǎn)權(quán)，可辦理房產(chǎn)證土地證，可自由買(mǎi)賣(mài)；2、在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)集體土地上自建房，屬有限產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證土地證，不能自由買(mǎi)賣(mài)；3、在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)或周邊集體土地上私自開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房，屬有限產(chǎn)權(quán)，辦不了房產(chǎn)證土地證，不能上市自由買(mǎi)賣(mài)；4、在農(nóng)村集體土地上的自建房，有宅基地證和房產(chǎn)證（可辦），屬于集體經(jīng)濟(jì)組織村民住宅，村民內(nèi)部可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苻D(zhuǎn)賣(mài)給非本集體組織之外。

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• 問(wèn) ??個(gè)人買(mǎi)地皮自建房能辦房產(chǎn)證嗎？買(mǎi)套私房能辦房產(chǎn)證土地證嗎？
  答

  能。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類(lèi)財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，具體程序如下：(一)申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶(hù)籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)(二)提供資料：本人戶(hù)口本，身份證；建房申請(qǐng)(三)辦理程序： 1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證能辦土地證嗎
  答

  如果是購(gòu)買(mǎi)正規(guī)商品房，就憑房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)合同，付款票據(jù)，契稅證明，到該住房所屬土地局申請(qǐng)辦理土地 花費(fèi)是幾百元。如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地。需要你憑上述證件，再借出來(lái)大的集體劃撥土地證，到土地局繳納土地出讓金和手續(xù)費(fèi)，辦理你自己土地證。

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• 問(wèn) 土地證能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  請(qǐng)你向住建局申請(qǐng)，按照要求辦理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證能辦土地證嗎?土地證如何辦理?
  答

  農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送;(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶(hù)口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)原集體土地使用證書(shū)。2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶(hù)口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃許可證。那個(gè)證應(yīng)該叫“宅基地使用證”，簡(jiǎn)稱(chēng)“宅基證”。各地做法不一定相同的，而且您是補(bǔ)辦，所以建議您去當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)里的土地管理部門(mén)先咨詢(xún)一下，問(wèn)問(wèn)到底需要如何操作。本來(lái)新建房屋的話，是需要交納一筆錢(qián)的，現(xiàn)在是否也要交納，等等。另外，農(nóng)村一般是沒(méi)有“房產(chǎn)證”的，30年來(lái)基本都是如此，只有一個(gè)“宅基證”——對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，只要有它也就可以了，如果遇到拆遷什么的，不會(huì)影響到賠償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>