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• 143****5338

  如果產(chǎn)權姓名在交易中心已經(jīng)變更,那是收不回來,如果沒有,可以申請公證失效。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:08:49
• 142****2646

  合同法第227條，承租人無正當理由，未支付或者遲延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:21:15
• 147****6751

  這個沒有問題,你可以過戶或者贈與你的四兒,也可以把他們住的房子賣了.

  查看全文↓ 2014-03-15 14:56:13
• 148****5302

  你看下你那個房本的年限啊，然后但相關部門去咨詢下**好

  查看全文↓ 2014-03-15 09:27:24
• 151****7305

  這個是政策問題，具體相關的要去有關部門去了解的。。

  查看全文↓ 2014-03-14 19:24:05
• 137****4526

  如果已經(jīng)贈與的房子 收回是很難的

  查看全文↓ 2014-03-14 17:07:11

相關問題

• 問 ?? 父母出錢買房能收回嗎？怎么收回呢？
  答

  房屋屬不動產(chǎn)，《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)產(chǎn)權以登記為準。房產(chǎn)證是兒子的名字，這房子就歸兒子所有。在這個贈與關系中，父母贈與的不是房屋，而是買房的房款。另根據(jù)《合同法》，若兒子日后對父母不孝，有虐待老人的情形，老人是有權要求兒子返還買房款的。**后再強調一句：房子是兒子的，不可更改。。?！段餀喾ā返谑邨l 不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。《合同法》第一百九十二條　 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　　 （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　　 （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；　　 （三）不履行贈與合同約定的義務?！　?贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

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• 問 奶奶反悔房子過戶給我父親，能收回嗎？
  答

  如果你大伯同意就好辦了，辦贈與，少交費，參考下面的資料：中新網(wǎng)6月15日電 據(jù)國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。 通知全文如下： 一、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (二)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； (三)房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 二、贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應向稅務機關提交以下資料： (一)《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)第一條規(guī)定的相關證明材料； (二)贈與雙方當事人的有效身份證件； (三)屬于本通知第一條第(一)項規(guī)定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。 (四)屬于本通知第一條第(二)項規(guī)定情形的，還須提供公證機構出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系證明。 稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續(xù)。 三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。 四、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。 五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據(jù)該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。 六、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。 財政部 國家稅務總局 二○○九年五月二十五日

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• 問 公房轉讓能收回嗎
  答

  公房使用權可以有限制的轉讓。公房是指公有住房，是相對于全部權屬于個人的私有住房而言，是指由國家以及企事業(yè)單位興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權歸國家、單位，國家和單位通過適當收取租金或者無償?shù)姆绞教峁┙o職工或者居民使用。根據(jù)《物權法》、《合同法》的規(guī)定，公房使用權可以轉讓，但不得損害產(chǎn)權人的利益。因為使用權人與產(chǎn)權人屬于合同關系，使用權人轉讓使用權，應當征得所有權人同意。

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• 問 開發(fā)商有權收回房屋嗎？什么情況開發(fā)商能收回房子？
  答

  開發(fā)商與你簽定的認購合同存在欺詐，你可訴請法院要求其：1 履行合同規(guī)定的內(nèi)容；2 你轉租后不能履行的合同違約金由其負責賠償；3 賠償你購房款的利息；4 可要求其支付違約金。開發(fā)商說停水電明顯是逼你簽訂合同，簽訂后，你上述權利就消失了。慎重考慮！勿入圈套！建議，先與開發(fā)商協(xié)議，如其不能按認購合同的規(guī)定履行，則要求其賠償上述內(nèi)容。（估計他們是不會同意的）其次，向法院提起訴訟，訴訟請求就是上面那四條，如果你有其他支出也可一并寫入，并要求對方承擔訴訟費。

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• 問 經(jīng)濟適用房能出租嗎?房子會被收回嗎?
  答

  經(jīng)濟適用房只能自住不得出租出借。購買經(jīng)濟適用住房滿5年的，出售時應當按照屆時同地段普通商品房和經(jīng)濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優(yōu)先回購，購房人也可以在補繳政府應得收益后取得完全產(chǎn)權。

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